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任务二 工程保修期的监理 项目四 水利工程验收及保修期阶段的监理 水利工程系工管教研室 周长勇 1.能进行水利工程验收与移交阶段的监理。 2.能进行水利工程保修期的监理。 3.能整编工程监理档案资料。 4.能具备监理员和监理工程师资格培训及考试的基本知识。 项目四【学习目标】 一、工程保修期的起算、延长和终止 二、工程保修期监理主要工作 内容 一、工程保修期的起算、延长和终止 工程保修期：从工程移交证书中注明之日起，至有关规定或施工合同约定的保修时限止的时段。 工程保修期的起算、延长和终止: 1．监理机构应按有关规定和施工合同约定，在工程移交证书中注明保修期的起算日期。 2．若保修期满后仍存在施工期的施工质量缺陷未修复或有施工合同约定的其他事项时，监理机构应在征得发包人同意后，做出相关的工程项目保修期延长的决定。 一、工程保修期的起算、延长和终止 3．保修期或保修期延长期满，承包人提出保修期终止申请后，监理机构在检查承包人已经按照施工合同约定完成全部工作，且经检验合格后，应及时办理工程项目保修期终止事宜。 二、工程保修期监理主要工作 建筑物完建后未通过完工验收正式移交发包人以前，监理机构应督促承包人负责管理和维护。在合同工程项目通过工程完工验收后，及时通知、办理并签发工程项目移交证书。工程项目移交证书颁发之后，管理工程的责任由发包人承担。 1．对尾工项目实施监理，并为此办理支付签证。 2．监督承包人对已完建设工程项目中所存在的施工质量缺陷进行处理。 3.协助发包人检查验收尾工项目，督促承包人按施工合同约定的时间和内容向发包人移交整编好的工程资料。 二、工程保修期监理主要工作 4．签发工程款最终支付凭证。 5．签发工程项目保修期终止证书。 6．若保修期满后仍存在施工期施工质量缺陷未修复，监理机构应继续指示承包人完成修复工作，并待修复工作完成且经检验合格后，再颁发项目工程保修期终止证书。 7．保修期间监理机构应适时予以调整，除保留必要的人员和设施外，其他人员和设施可撤离，或将设施移交发包人。 小结与思考 一、工程保修期的起算、延长和终止 工程保修期是指从工程移交证书中注明之日起，至有关规定或施工合同约定的保修时限止的时段。 工程保修期的起算、延长和终止: 1．监理机构应按有关规定和施工合同约定，在工程移交证书中注明保修期的起算日期。 2．若保修期满后仍存在施工期的施工质量缺陷未修复或有施工合同约定的其他事项时，监理机构应在征得发包人同意后，做出相关的工程项目保修期延长的决定。 3．保修期或保修期延长期满，承包人提出保修期终止申请后，监理机构在检查承包人已经按照施工合同约定完成全部工作，且经检验合格后，应及时办理工程项目保修期终止事宜。 小结与思考 二、工程保修期监理主要工作 1．对尾工项目实施监理，并为此办理支付签证。 2．监督承包人对已完建设工程项目中所存在的施工质量缺陷进行处理。 3．协助发包人检查验收尾工项目，督促承包人按施工合同约定的时间和内容向发包人移交整编好的工程资料。 小结与思考 4．签发工程款最终支付凭证。 5．签发工程项目保修期终止证书。 6．若保修期满后仍存在施工期施工质量缺陷未修复，监理机构应继续指示承包人完成修复工作，并待修复工作完成且经检验合格后，再颁发项目工程保修期终止证书。 7．保修期间监理机构应适时予以调整，除保留必要的人员和设施外，其他人员和设施可撤离，或将设施移交发包人。 * 尊敬的各位评委： 上午好！ 我是黄河水利职业技术学院院长刘宪亮,今天来到答辩现场的还有…… 。下面就我院国家示范性高等职业院校建设计划项目的申报基础、建设目标、建设内容、保障措施、可监测指标等向各位评委作一汇报。 * * * 尊敬的各位评委： 上午好！ 我是黄河水利职业技术学院院长刘宪亮,今天来到答辩现场的还有…… 。下面就我院国家示范性高等职业院校建设计划项目的申报基础、建设目标、建设内容、保障措施、可监测指标等向各位评委作一汇报。 * *