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山东华源锅炉有限公司 挂牌转让说明书摘要 PAGE 临沂市冠通置业有限公司 挂牌转让说明书摘要 临沂市冠通置业有限公司 挂牌转让说明书摘要 挂牌公司: 临沂市冠通置业有限公司 推荐机构: 山东方舟财富资产管理有限公司 日 期: 2018年5月4日 临沂市冠通置业有限公司 挂牌转让说明书摘要 2-1- PAGE 1 重要声明与提示 本说明书的目的仅为向投资者提供有关本次挂牌的情况，投资者在做出投资决定之前，应仔细阅读该说明书全文，并以其作为投资决策依据。现就挂牌事宜作如下声明和提示： 一、公司执行董事保证股权挂牌说明书及其摘要内容真实、准确、完整，自执行董事承诺对该说明书的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。 二、公司提醒投资者注意，凡本说明书未涉及的有关内容，请投资者直接或通过交易中心向公司查询。 三、根据《公司法》及有关法律、行政法规和齐鲁股权交易中心有限公司有关规定，公司执行董事、监事、高级管理人员已依法履行诚信和勤勉尽责的义务和责任。 四、齐鲁股权交易中心有限公司以及有关备案机构对公司有关事项的意见，均不表明对公司的任何保证。 五、齐鲁股权交易中心有限公司不承担任何由于政策和市场变化给投资者带来的风险。  目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 释 义 3 第一节 重大事项提示 4 第二节 公司基本情况 7 一、公司简介 7 二、公司股本结构 7 三、公司业务情况 7 四、公司财务报表 9 五、公司主要财务指标 15 六、发展规划概况 15 第三节 挂牌的有关机构 16 一、推荐机构 16 二、审计机构 16 三、申请挂牌的股权交易机构 16 四、股权登记托管机构 16 释 义 除非另有说明，下列简称具有以下含义： 1、一般词汇： 公司 指 临沂市冠通置业有限公司 实际控制人 指 临沂市冠通置业有限公司实际控制人 股东 指 临沂市冠通置业有限公司股东 执行董事 指 临沂市冠通置业有限公司执行董事 监事 指 临沂市冠通置业有限公司监事 齐鲁股交中心 指 齐鲁股权交易中心有限公司 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 推荐机构 指 山东方舟财富资产管理有限公司 审计机构 指 新联谊会计师事务所有限公司临沂分所 本说明书 指 临沂市冠通置业有限公司挂牌转让说明书 元、万元 指 人民币元、万元 2、专业词汇： IFC 指 临沂国际金融中心 注：本挂牌转让说明书除特别说明外所有数值保留两位小数，若出现总数与各分数数值之和尾数不符的情况，均为四舍五入所致。 第一节 重大事项提示 投资公司的股权会涉及一系列的风险，因此，投资者在投资前，敬请将下列风险因素连同本挂牌说明书中其他内容一并考虑。下列风险因素是按照影响投资决策程度排序的，但该排序并不表示风险因素会依次发生。（风险因素可包括但不限于以下所列，推荐机构要根据企业实际情况，按重要性列示企业所存在的真实风险。） 一、风险因素 （一）产品或服务的市场风险 市场风险主要体现在市场供求关系以及行业竞争方面，是由于市场竞争状况、消费者需求变化等因素而对整个房地产行业发展形成的影响，使得已投资完成的项目无法实现预期的销售目标，从而造成投资资金无法及时回笼，形成资金沉淀的风险。同时由于许多房地产项目开发周期较长，而在这个过程中随着经济的发展，不仅房地产行业会发展变化，人们在房地产方面的消费主张、需求等也会发生改变，因此如若房地产开发商在项目开展初期缺乏对整个市场发展的预期性，则很有可能造成价格过低或产品滞销，从而对房地产开发商的投资效益造成影响。 （二）内部管理风险 公司虽然建立了相对完善的内部治理结构和内部管理制度，但相关内部管理制度及实际执行中存在一