第六章合同法分则(含答案）.ppt

1、甲、乙为好友，9月1日约定甲借乙5000元，9月5日甲交钱给乙。问：借款合同几时成立？ 2、张某为开办工厂向王某借款1万元，没有约定利息。两年后，工厂获得利润。张某归还借款时，王某要求其支付1000元利息，双方发生争执，请问张某是否应当支付利息？ 3、甲、乙为好友，甲在2005年3月借给乙10万元，未约定利息和还款期。2006年3月1日，甲通知乙在1个月内还款。后乙在2006年4月1日还款，甲能否主张1个月的利息？ 4、下列4份借款合同，双方对支付利息的期限均无约定，事后亦不能达成补充协议，依照合同法的规定，借款人支付利息的义务应当如何履行？AC A、甲合同约定借款期限为6个月，则应当在返还借款时一并支付利息 B、乙合同约定借款期限为1年，则应当每满6个月时支付一次利息 C、丙合同约定借款期限为30个月，则应当分别在满12个月、24个月和30个月时支付利息 D、丁合同约定借款期限为50个月，则应当分别在满12个月、24个月、36个月和50个月时支付利息 四、租赁合同1、租赁期限租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。  2、不定期租赁（1）租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。（2）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁。（3）租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 根据合同法律制度的规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是( A )。 A、甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年 B、甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限 C、甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年 D、甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租 甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是 A A、租赁合同在乙和丙之间继续有效 B、租赁合同自动解除 C、租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任 D、租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同 甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ BC ）。 A、甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意 B、甲应当提前通知乙房屋将要出售 C、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋 D、如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行 甲建筑公司与乙建筑公司达成口头协议，约定乙将其1台吊车出租给甲建筑公司，租赁期限为6个月。乙建筑公司因自己施工需要，在出租4个月时，要求甲建筑公司与5日内返还吊车，甲建筑公司不同意。乙建筑公司以租赁合同未采用书面形式无效为由诉至法院，要求甲建筑公司返还吊车。 问题：甲建筑公司是否因合同未采取书面形式无效而应将吊车返还给乙建筑公司？ 甲因离家在外地工作，就将其原住房4间出租给邻居乙。合同中约定，租期为10年，年租金1000元，每年初交付当年租金。合同签订后，乙即搬进租赁屋中居住。前三年乙均于年初就将租金交付给甲。但在第三年的夏季，乙发现房屋漏雨，就通知甲，让甲维修屋顶，甲对此未予理会。无奈，乙就找人对房顶进行维修，花去费用300元。到第四年初，乙向甲支付700元房租，并称另300元以维修费冲抵。甲认为，谁住房谁就应负责维修，仍要求乙支付租金1000元。双方发生纠纷。 问题：乙维修租赁房的费用是否应由甲负担？ 3、转租承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ A ）。A、租赁合同在乙和丙之间继续有效B、租赁合同自动解除C、租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D、租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同 一、买卖合同1、所有权（1）买卖合同标的物的所有权自标的物“交付时”转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的（所有权保留条款）除外。 第六章合同法分则 2009年5月12日，甲因农忙借用邻居乙的一头耕牛耕地三天。5月14日，甲、乙两人又以2500元价格达成购买该耕牛的买卖合同，双方约定甲应在5月31日前付清价款。5月14日晚，当地爆发泥石流，导致耕