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保洁部开展家政服务具体实施方案
目前小区内业主装修日渐完工,保洁部把工作重点转向家政服务及养护、护理等业务开展,我们工作按照以下四大步骤进行。
进行充分的家政服务市场调研,合理市场定位。
组建家政队伍及培训。
开拓家政服务市场。
完善家政服务管理。
具体实施方案如下:
进行充分的家政服务市场调研,合理市场定位。
了解郑州市家政公司、保洁公司,具体实施方案、工作流程,通过实际市场调研,详细解读各小区内物业家政服务项目,针对本小区做出合理安排,为未来业务的飞跃奠定基础。
组建家政队伍及培训。
家政服务是劳动密集型服务,用工需求量大,工作重点、难点是家政服务人员的招聘,建议家政服务人员招聘渠道如下:
对外发出招聘广告、说明岗位性质。
鼓励他们介绍同乡,既保证家政人员来源,又保证家政人员身份真实性。
招收样板房卫生管理员、既能管理班房卫生又能为公司带来利润。
挑选现有保洁人员、加于培训。
组建高级家政服务人员队伍,扩大了中级家政服务人员来源渠道,为家政人员的储备奠定了基础。
职业培训。积极开展家政服务师资和家政从业人员的培训。对承担家政服务专业课程的教师,通过培训使其具备开展家政服务培训的资格;对家政从业人员,组织多种形式的专业培训和操作训练,达到上岗标准。
开拓家政服务市场。
目前,恒卓物业管理高档社区,覆盖人口近万人,我们市场资源丰富,目前积极组建家政队伍,家政人员都是一线推广员,向业主推销家政服务,同时我们在各个楼层设置展板,宣传册。直接把我们的增值服务送给业主。为了扩大市场,我们借助客服部,大力宣传保洁家政服务,扩大家政服务知名度。家政服务做到一定规模后,进一步扩大各方面的资源,推进保洁部各方面的业务。目前保洁部主要以(保洁日常清洁)、(护理、养护)、(清洗、维护)三个项目为家政服务试点,以点带面,推动家政服务的发展,提高家政服务的质量。
四、完善家政服务管理
目前各城市家政市场管理混乱,从事家政人员不多,保洁部准备规范家政服务管理。
规范家政人员的管理,在保洁部从业的家政人员都建立档案,填写详细的个人资料,建立家政服务人员资源库。
家政人员在实施家政服务时填写家政服务表,保洁部收回并归档。
及时发布家政供求信息、家政服务培训和技能签定相关信息,扩大供求信息量。
以上只是保洁部开展家政服务的初步实施方案,在家政服务大量的实践中,保洁部将遇到许多复杂的市场状况,我们将在实践中及时调整自己,不断地规范运作,逐步完善管理制度,规范服务管理,提高管理水平,提供可靠满意的服务,建立良好的信誉,为公司创造更好的服务。
2010年7月16日
保洁部
附表:
家政服务(规范)人员流程表
家政服务规范
进门前:
按规定着装,穿工服、戴工号牌,携带家政服务委托单,带齐所用工具。
按约定时间准时到达业主/住户(下称业主)家门口,按门铃或敲门。
业主闻声开门或在户内询问时,首先自我介绍:“对不起,打扰了,我(我们)是恒卓物业公司家政组人员前来为您服务。” 业主允许后脱鞋或穿自带拖鞋方可进入。
征询业主对本次家政服务的要求或特别注意事项。
工作中:
确定工作范围后,按照最快捷、最省时、最清洁的原则进行操作。
工作过程中应注意:说话和作业声音要小,不能打扰业主的正常生活;更不得谈论业主或与业主有关的话题 ;业主的物品要轻拿轻放,清洁完后放回原位置。
如工作中发现傢私或其他物品已损坏或有裂痕要先与业主声明,以免造成不必要的误会。
3.辞别前:
请业主验收并填写家政服务单。(注明收费金额并签字)
业主满意后请业主提出宝贵的意见和建议。
向业主告辞。
2010-7-16
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