《建设工程经济》-2015.ppt

本目重点掌握的考核知识点包括： 1.工程计量的原则。 2.工程计量的依据。 3.单价合同工程量计量的程序和方法。 4.项目特征不符导致价款调整的的相关规定。 5.工程量清单缺项导致的价款调整相关规定。 6.工程量偏差导致的价款调整的相关规定及其计算。 7.物价变化导致的价款调整的相关规定。 8.不可抗力导致价款调整的相关规定。 9.提前竣工导致价款调整的相关规定。 10.暂列金额价款调整的规定。 11.工程变更价款的确定方法。 12.索赔的计算方法。 13.《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款 14.现场签证的范围。 15.《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）对工程预付款的规定。 16.工程预付款抵扣的计算。 17. 《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）对工程进度款支付的规定。 18.竣工结算的编制与核对。 19.竣工结算的依据。 20.竣工结算的审查方法。 21.因不可抗力解除合同的价款结算与支付。 1Z103081 工程计量 掌握要点： 1.无论采用何种计价方式，其工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。 2.具体的工程计量周期应在合同中约定，可选择按月或按工程形象进度分段计量 3. 《建设工程工程量清单计价规范》还规定成本加酬金合同应按单价合同的规定计量 4.计量依据一般有（1）质量合格证书（2）《计量规范》（3）技术规范中的“计量支付”条款和（4）设计图纸。 5.单价合同的工程计量方法----每种方法的适用范围 6.总价合同的工程量计量方法。 * 1Z103082 合同价款调整 掌握要点： 1.合同价款调整的程序 2.导致工程量清单缺项的原因 3.工程量偏差的计算 * 1Z103083 工程变更价款的确定 了解 * 1Z103084 施工索赔与现场签证 掌握要点： 1.索赔的成立条件 2.索赔费用的组成 3.索赔的计算方法 * 1Z103085 合同价款期中支付 掌握要点： 1.工程预付款的额度 2.预付款起扣点的计算 3.进度款的支付规定 * 1Z103086 竣工结算与支付 掌握要点： 1.工程竣工结算应由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，并应由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。 2.工程竣工结算核对时间表 3. 竣工结算的审查方法 * 1Z103087 合同解除的价款结算与支付 了解 * 1Z103090 国际工程投标报价 1Z103091 国际工程投标报价的程序 1Z103092 国际工程投标报价的组成 1Z103093 单价分析和标价汇总的方法 1Z103094 国际工程投标报价的分析方法 1Z103095 国际工程投标报价的技巧 1Z103096 国际工程投标报价决策的影响因素 ——工程量复核－P298 ——国际工程投标总报价组成－P299-300 ——国际工程报价中的暂定金额概念及使用规定－P305 ——分项工程直接费常用的估价方法有（定额估价法、作业估价法、匡算估价法）－每种方法的适用条件－P305-306 ——国际工程投标报价中的总标价包括（分项工程合价、分包工程总价、暂定金额）－307 ——国际工程投标报价的技巧—309-310 ——注意暂定工程量报价－P311 1Z103032 人工定额的编制 掌握要点： （1）编制人工定额主要包括的两项工作。 （2）工人工作时间分类图－－了解：哪些时间应在定额中考虑，哪些不予考虑。 （3）拟定施工的正常条件包括－－4项。 （4）人工定额的形式－两种分类。 （5）人工定额的制定方法、适用情况。 1Z103033 材料消耗定额的编制 掌握要点： （1）定额材料消耗指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小的分类。 （2）材料消耗定额包括的内容。 （3）材料损耗量、净用量、总消耗量的计算。 （4）周转性材料消耗一般与四个因素有关 1Z103034 施工机械台班使用定额的编制 掌握要点： （1）机械工作时间－分类图 1Z103035施工定额与企业定额的编制 掌握要点： （1）施工定额的作用 （2）编制企业定额最关键的工作是（）。 （3）编制企业定额时，人工价格、材料价格、施工机械使用价格如何确定。 1Z103036预算定额与单位估价表的编制 掌握要点： 1.预算定额中人工消耗量指标的组成 预算定额中人工消耗量指标包括完成该分项工程必需的各种用工量。包括 （1）基本用工 （2）其他用工 其他用工，是辅助基本用工消耗的工日。按其工作内容不同又分以下三类：1）超运距用工；2）辅助用工；3）人工幅度差用工。 2.机械幅度差 ——概念及内容 3.单位估价表的概念及编制依据 1Z103037概算定额与概算指标的编制 掌握要点： （