【非官方188条2018与2010定额主要对比分析】（房屋建筑与装饰定额）分享版.pdf

广东省房屋建筑与装饰工程综合定额 2018 与2010 对比分析 总说明 1、组成：分部分项工程项目、措施项目、其它项目、税金、附录共 五个部分组成，均不包含增值税可抵扣进项税额； 分析：组成删除了规费，以往定额基价均含税。 2、人工费新增包含了工会经费、职工教育经费； 分析：营改增后从原来管理费中提取过来。 3、人工费的各时期地区水平差异按各市发布的人工系数进行调整； 分析：以往是以发布动态人工工资单价进行调整。 4、施工机具费名称变化； 分析：2010 定额是施工机械费和施工仪器仪表使用费，基价中“机 械费”修改成“机具费”，子目含量中“机械台班”修改成“机具”。 5、管理费取消了四个地区的类别； 分析：以往分不四个不同类别地区，主要区分管理费的系数问题。 6、管理费中施工单位进退场费，包含了大型机械进退场费用； 分析：以往是大型机械进出场费是单独列在措施费中。 7、管理费明确了是以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基 数，实际执行时应随人工、机具等价格变动调整； 分析：以往未明确是以分部分项的基数，并实际执行时不得因人工、 第 1 页 共 34 页 资料QQ1446119784 材料、机械等价格变动而调整。 8、借工、时工的管理费不分工种和技术等级，统一按20.00元/工日 执行，停工、窝工的管理费按10.00元/工日执行； 分析：2010定额是按10元、5元/工日计算。 9、明确了地下室内模板拆除按该模板子目中人工费的25.00%作为拆 除人工费，即该部分子目的人工费10%； 分析：以前2006定额是按地下室每100m2增加4工日计算，2010定 额未有一个明确的解释。 10、若以初步设计文件依照本定额工程量计算规则计算工程量，结合 本综合定额编制概算造价，应在其他项目中计取概算幅度差； 分析：以往定额均未有此规定，概算定额有自己的计算规则、计价办 法。 11、单体承包的建筑、装饰工程建筑面积范畴变化； 分析：以往定额是按 300m2 以下需材料费增加 1.50%，人工费增加 10.00%，2018 定额调整为 500m2 以下。 第一部分 分部分项工程项目 A.1.1 土石方工程 12、基坑底面积超过 150m2 为挖一般土方界定值修改； 分析：以往定额是超过 20m2 才属于挖一般土方，现修改成 150m2 与 2013 清单定义的一致。 13、土石方运输子目适用运距的修改； 第 2 页 共 34 页 资料QQ1446119784 分析：2010定额是超过30km部分按每增加1km响应定额子目乘以 0.65计算，2018定额是界定了超过30km，但不超过50km的范围， 超过50km需按相关管理部门的规定计算。 14、机械挖土需人工辅助开挖无施工组织设计规定的按机械挖95%， 人工挖土方5%计算； 分析：2010定额是按机械挖94%，人工挖土方6%计算；2006定额分 挖地下室土方机械95%，人工5%，非地下室机械93%，人工7%。 15、挖土方工作面的变化； 分析：增加基础垂直面做砂浆防潮层为400mm，基础垂直面做防水层 或防腐层由原来的600mm改成1000mm，明确砖胎膜不计算工作面。 16、放坡系数表增加沟槽上作业的系数，数值介于坑内作业与坑上作 业之间； 分析：以往定额未有此分类，属于新增分类。 17、取消管道沟槽按设计图示中心长度计算的说明。 18、人工挖基坑土方、挖沟槽土方定额分开子目； 分析：以往 2010 定额是人工挖沟槽、基坑是合并同一条定额子目。 A.1.2 围护及支护工程 （新拆分章节） 19、从 2010 定额桩基础的围护及支护作用（工具桩）的桩分列出来， 将打拔钢板桩、高压旋喷桩、深层搅拌桩、地下连续墙、锚杆土钉、 高压定喷防渗墙、大型钢支撑安拆、喷射混凝土组成一个新章节。 20、打拔钢板桩子目已包含了 30 天、60 天、180 天摊销使用期； 21、明确了导墙的相关计价方法： 第 3 页 共 34 页 资料QQ1446119784 土方开挖可套用土石方