来安县杨郢乡静波村农产品加工厂房招租项目交易文件.docVIP

PAGE / NUMPAGES 来安县杨郢乡静波村农产品加工厂房招租项目 交易公告（代交易文件） 项目编号： 受来安县杨郢乡人民政府委托，安徽恒信造价咨询有限公司对其所属的“来安县杨郢乡静波村农产品加工厂房”进行公开招租。 招租方承诺本次招租行为已履行了必要的程序，保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。 一、招租方及招租内容 （一）招租方：来安县杨郢乡人民政府 （二）招租内容简介 杨郢乡静波村农副产品仓储厂房招租项目杨郢乡静波村，厂房建筑面积约为平方M。具体情况由竞租人以现场实际勘察内容、数量为准。 （三）标段划分 ?本次招租为： 一 个标段。 二、租赁期限、起拍价和竞拍增幅： 租赁期为年，合同三年一签。具体起止日期在《来安县杨郢乡静波村农产品加工厂房招租项目租赁合同》中约定。 起拍价：元年。 竞拍增幅：每次竞拍增幅不低于元或元的整数倍数。 三、租金：租金以成交价为准，具体每年租金在《租赁合同》中约定。 四、对意向承租方的基本要求： 承租人必须具有一定管理能力和经营能力。竞租人不得冒名或挂靠。竞租人以他人名义或以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，没收竞租保证金。 承租方基本要求： （一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （二）承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或有经营能力的自然人。 （三）意向承租方应在公告期内到现场实地踏勘，仔细审阅来安县杨郢乡人民政府依据《合同法》起草的《租赁合同》。如有疑问须在竞租前向来安县杨郢乡人民政府提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租范围并认可拟出租现状，同意《租赁合同》中的条款。 （四）本项目不接受联合体投标； （五）承租方确定之日起日内，承租方须持中标（成交）通知书与招租方签定《租赁合同》，否则视为自动放弃，竞租保证金不予退还。 （六）承租方应在项目开标前自行到现场实地踏勘，交易文件答疑及澄清: 请于年月日时前，将所遇到的问题以电子邮件形式传至（安徽恒信造价咨询有限公司邮箱），不再集中召开投标预备会；年 月日时后以澄清公告形式在滁州市公共资源交易网（）予以公告。凡参加竞价会的竞价人都视同已经实地踏勘，竞价人如因情况不清造成后果，责任自负。凡参加竞价会的竞价人都视同已经实地踏勘，竞价人如因情况不清造成后果，责任自负。 五、租金支付方式及履约保证金 租金支付方式：在《租赁合同》签订前一次性支付第一年租金。次年的房租在上年租期的最后一个月内一次性付清。 具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。 履约保证金为一年租金的，在签订合同前交纳到招标人指定账户，交纳履约保证金时须在交易附言中注明：“来安县杨郢乡静波村农产品加工厂房招租项目”履约保证金。合同期满且无承租方责任后一个月内退还（不计息）。 六、房产租赁用途和要求 本项目中拟出租房产必须保持原有的格局，在没有招标人的同意下不允许私自破坏，改动拟出租厂房、设施等，本厂房可用于办厂、办公等经营活动。如需改变拟出租房产对外经营活动内容的须报告甲方并经同意后方可经营，但不得从事任何违法经营活动和经营餐饮类、烟花爆竹及烟草制品，对环境污染大的和噪音大的等其他经营项目。 七、履约保证金用途 租赁者违反有关法律、法规、相关管理条例或没有按合同经营至承包期满，或承包期内不按承包合同实施，或造成厂房损毁的，没收其履约保证金。承包者在承包期内若无上述现象，合同期满后，一个月内退还履约保证金（不计利息），如有扣除的则退还扣除后的余额。 八、承租方确定方式 、本次招租采取有底价（底价即为起拍价）的现场公开竞价，为最高价者竞得的方式确定承租方（最高报价如等于或高于底价，本次竞价有效）。 、该项目竞租报价于年月日时分在滁州市公共资源交易中心来安分中心（来安县高新技术创业服务中心楼）第四开标室准时开始，各竞租人未能按时到达的视为弃权。因现场可多次报价，为确保《竞租报价单》的有效性，竞租人竞租报价时必须携带企业公章或足够数量已盖公章的有效《竞租报价单》。 、若有效竞租人不足法定规定人数，不进行公开拍租。 、本招租会定于年月日时分在滁州市公共资源交易中心来安分中心（来安县高新技术创业服务中心楼）第四开标室举行。 、领取交易文件方式及时间： ）下载交易文件时间：交易文件发布时间—投标截止时间 ）领取方式：网上下载 )本次竞租不接受报名登记 、本招租会的开标顺序为：现场宣布各竞租单位竞租保证金缴纳情况，然后对各竞租单位进行资格审查，资格审查合格后，现场公开竞价，以最高价者竞得的方式确定承租方。 九、竞租保证金及招标代理费 （一）竞租保证金交纳金额和地点： ? 竞租保证金元。保证金必须在投标时间截止前带至开标现场，以现金方式缴纳至招标人处（竞租人自备信封密封，在封面注明竞租人名称“公司”