建筑工程轻包清单报价.docVIP

For personal use only in study and research; not for commercial use 建筑工程轻包清单报价 模板：19-24元/平米（粘灰面）高层（多层及厂房另加5—20元） 砼：38-45元/m3，10—15元/㎡（建筑面积） 钢筋：310-420元/吨，或者28-35元/㎡ 砌筑：45-70元/m3。 抹灰：15-20元/㎡ 墙砖粘贴20元/㎡. 室内地面砖15元/㎡， 勒脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/㎡（包括倒角） 楼梯间石材：28元/㎡，踏步板磨边：10元/米。 石膏板吊顶：20元（平）铝扣板吊项：25元/㎡， 蹲台隔断：150-300元/蹭位。 大白乳胶漆：8元/㎡。 外墙砖：45元/㎡， 外墙干挂蘑菇石：50元/㎡。 屋面挂瓦：15元/㎡。 水暖：9元/㎡（建筑面积） 电气照明：8元/㎡。 外架15元/㎡ ， 玻璃幕墙170—450元/㎡ 外墙保温40—50元/㎡ 房屋建筑成本（按建筑面积算）：  1、桩基工程：80~120元/㎡； 2、钢筋：40~75KG/㎡（多层含量较低、高层含量较高），合160~350元/㎡； 3、砼：0.3~0.5立方/㎡（多层含量较低、高层含量较高)，合100~180元/㎡ 4、砌体工程：80~140元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~45元/㎡； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/㎡（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能为300~1000元/㎡； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~130元/㎡（按档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/㎡（多层价格较高、高层价格较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5㎡(高档的比例较大),造价约为90~300元/㎡ 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/㎡ 11、地下室：增加造价40~100元/㎡（多层造价较高、高层造价较低)； 12、电梯工程：40~200元/㎡ 13、人工费：130~200元/㎡； 14、室外配套工程：50~300元/㎡，一般约为70~100元/㎡； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/㎡； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约合60~90元/㎡）； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象广告、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/㎡； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/㎡； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和×10%=100~200元/㎡； 20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/㎡，高档的可能达到100元/㎡。 以上不含精装修，一般造价约为1000~2500元/㎡，高档的可达3500元以上。精装修造价一般为500~1500元/㎡，也要看档次高低，更有3000~10000元/㎡超高档装修。 21、设计费（含前期设计概念费用）：20~100元/㎡； 22、监理费：3~30元/㎡； 23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/㎡，高的可达500元/㎡以上； 24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/㎡，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/㎡，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/㎡以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况； 建筑材料预算用量： 12墙一个平方需要64块标准砖? ? 18墙一个平方需要96块标准砖 ??24墙一个平方需要128块标准砖 ??37墙一个平方需为192块标准砖 ??49墙一个平方需为256块标准砖 计算公式： ??单位立方米240墙砖用量1/(0.24×0.12×0.6) ??单位立方米370墙砖用量1/(0.37×0.12×0.6) ??空心24墙一个平方需要80多块标准砖 ?一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： ??1、多层砌体住宅： ??钢筋30KG/㎡ ? 砼0.3—0.33m3/㎡ ? 2、多层框架 ? 钢筋38—42KG/㎡ ??砼0.33—0.35m3/㎡ ??3、小高层11—12层 ? 钢筋50—52KG/㎡ ? 砼0.35m3/㎡ ?