万科学习东京建物--东京建物事业开发流程.pdf

東京建物 東京建物 阶段汇报14——东京建物事业开发流程 阶段汇报14——东京建物事业开发流程 上海区域本部企划部佘润廷 200７年5月27日 上海区域本部企划部佘润廷 200７年5月27日 东京建物事业开发流程 1、东京建物事业开发流程介绍： （1）事业开发标准流程与10个会议体系： 2006年，东京建物对《事业开发基本流程（会议体系）》进行了调整，拓展为10个会议 东京建物事业开发流程 1、东京建物事业开发流程介绍： （1）事业开发标准流程与10个会议体系： 2006年，东京建物对《事业开发基本流程（会议体系）》进行了调整，拓展为10个会议 10个会议分别为： ① 用地取得会议； ② 事业引继会议； ③ 目标、概念设定会议； Word版文件来自:地产交流群 ④商品企画会议； 群号:127644268 通过本次的学习，比原来更进一层领悟 ⑤销售方针会议 原版文件仅限群内成员交流 到了东京建物事业开发流程会议体系蕴 ⑥样板展示确认会议； 含的意义。 ⑦商品确定会议； ⑧推介会议； ⑨价格会议； ⑩项目总结会议； 原版文件下载地址: /dichanjiaoliu 东京建物事业开发流程 1、东京建物事业开发流程介绍： （2 ）事业推进标准计划： 与标准开发会议体系配合使用的，还有东京建物 “事业推进标准计划表”，本次也进行了学习 Word版文件来自:地产交流群 群号:127644268 原版文件仅限群内成员交流 原版文件下载地址: /dichanjiaoliu 东京建物事业开发流程 1、东京建物事业开发流程介绍： （2 ）事业推进标准计划： 《事业推进标准计划表》是将从土地买入开始、到项目竣工交付的所有工作汇编 而成的标准计划。供住宅事业部在推进项目的过程中使用，相对比《事业开发标 准流程（会议体系）》， 《事业推进标准计划表》能更直接的指引项目开发工作。 在去年底编制《上海公司07~08年战略规划》时，各专业曾经都提出，流程优化 Word版文件来自:地产交流群 需要以工作流程及内容的标准化为前提。标杆东京建物的《事业推进标准计划表》 有效的解决了这个问题。 群号:127644268 原版文件仅限群内成员交流 《事业开发标准流程（会议体系）》 将项目开发中的决策流程标准化 将项目开发中内外协作关系、节点计划、工作 《事业推进标准计划》 内容标准化 原版文件下载地址: /dichanjiaoliu 东京建物事业开发流程 2