店铺建设及后期维护幻灯片.pptx

店铺建设及维护日常维护店铺装修步骤成本控制工期控制质量控制日常维护店铺装修步骤成本控制工期控制质量控制店铺信息收集日常维护店铺装修步骤成本控制工期控制质量控制店铺信息收集店铺内平面结构测量进门后从左到右顺时针依次画出套内所有墙体位置，并同时标注墙体长度及厚度（以MM为唯一单位）。1，黑线：实体墙2，空心线：隔墙3，标注每道墙体厚度如图所示注：1，问，如何区分实体墙和隔墙？答，用手敲打墙面有明显的空洞感的为隔墙，反之为实体墙2，准备工具：5米尺或者电子尺*1，A4纸多张，铅笔*1，橡皮*1,日常维护店铺装修步骤成本控制工期控制质量控制店铺信息收集店铺内层高结构测量如图所示：1，层高丈量，一定是上下垂直丈量顶部与地面的尺寸（MM为单位计算）2，如顶面与地面之间有梁或者地台，请在图纸上明确标注梁（地台）的位置走向及厚度，宽度，长度。并拍上照片备案3，每个房间或者空间内必须按照以上程序进行丈量并标注在平面图上日常维护店铺装修步骤成本控制工期控制质量控制店铺信息收集店铺内立面结构测量1，主要标注各墙体如有：窗体，管道，消防栓，电箱的位置，物体尺寸，离地高度。如图所示有以上内容的在对应墙体上标记(可以自定义标记，如：窗体为A）2，拍照留底日常维护店铺装修步骤成本控制工期控制质量控制店铺装修预算拆旧费用空调费用基础装修费用消防费用设备费用家具费用安防费用软装费用日常维护店铺装修步骤成本控制工期控制质量控制严格按照设计图纸及报价单进行工程量及材料和质量验收，调整协调各部门及区域对于工程项目的费用支持基于预算范围调整出最恰当的设计方案对于施工产品保护到位，减少产生不必要的维修成本基于预算及设计方案不断调整工程量计算方式以及材料选择日常维护店铺装修步骤成本控制工期控制质量控制日常维护店铺装修步骤成本控制工期控制质量控制日常维护店铺装修步骤成本控制工期控制质量控制日常维护店铺装修步骤成本控制工期控制质量控制质量控制管理目标 ：做到质量管理不留死角 （1） 工程施工前，工程师主持召集有关部门，对本工程进行质量策划，主要内容有：确定和配备适宜的控制手段，施工过程，施工设备，工艺装备、资源和技能达到规定的要求。确保各种程序及有关文件在项目中使用的协调性，编制关键过程及特殊过程作业 指导书（节点施工图），明确验收标准。（2） 严把材料质量关，对材料供应商须进行评审。对进场材料须进行验证，按规范进行检验、试验，并实行监理见证取样制。严禁未经验证合格的材料投入使用。（3） 所有的机械设备进场时须进行调试运行，在使用时注意维修保养，使机械设备从进场开始就一直能保证正常使用。 （4） 严格执行图样会审、技术交底等技术管理制度。技术交底要全面、有针对性，对质量通病和本工种施工重点、难点如框架柱轴线控制、预留预埋件施工等更应进行详细交底，工长现场严格把关，督促检查交底的实施。 （5）施工过程中做好质量记录技术资料的填写、收集、整理、归档工作。项目部设专职文档员1名，负责质量记录的收集、整理、归档工作，做到文件资料的档案化管理。日常维护店铺装修步骤成本控制工期控制质量控制日常维护店铺装修步骤成本控制工期控制质量控制店铺维护计划检查维护项目　检查日期结果检查人水暖管件　　　　　　水龙头和淋浴龙头检查内部和外部水龙头是否渗漏。清理通风装置。必要时更换垫圈。　　　　排水管用苏打水进行清理。注水冲洗未用过的排水管。　　　管道查看裸露的管道是否渗漏。　　　厨房和浴室柜仔细查看是否渗漏。　　　马桶检查马桶的使用是否正常，是否有渗漏。　　　热水器查看热水器周围是否渗漏。如果有硬水，排干 1-2 公升水。　　　内部木制厨柜和装修使用木材保护剂。　　　　室内门润滑门合页。　　　　车库门润滑五金件。检查自由通行装置。　　　　窗户和门导轨检查泄水孔是否堵塞。清理其中的脏物。润滑滚轴和插销。　　　　地下室或线槽查看是否有裂纹或任何潮湿或渗透的痕迹。查看是否有白蚁或蛀虫活动的痕迹。　　　　瓷砖检查并清理泥浆。　　　　电器供暖和制冷系统如果必要，清理并更换过滤器。　　　　厨房排气风扇拆洗过滤器。清理风扇罩中积聚的油污。　　　　电冰箱清理灰尘。清理冰箱排水盘。如必要，解冻并清理冷冻室。　　　　洗碗机检查是否渗漏。　　　　接线和插头检查是否磨损和损坏。必要时更换。　　　　烟雾探测器检查工作是否正常，必要时更换电池。　　　　GFI 插座检查工作是否正常。　　　　外部基础设施检查可见区域、通风孔，并检查管道是否有裂缝、泄漏或堵塞。　　　　景观设施检查排水装置。?　　　　混凝土和沥青清除油脂。　　　　THANKS上海幸福九号网络科技有限公司新开乐园店设计登记表 区域或客户信息： 乐园店所在城市： 负责人姓名： 联系方式： 网络联系方式: 开业时间： 装修进场时间： 店铺所在城市详细地址： 省