2009年造价员继续教育讲义(师).ppt

建筑、装饰装修工程工程量清单计价 第一部分 新《规范》的内容解读第二部分 新《规范》应对方法 第一部分 新《规范》的内容解读 【条文】 1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。 【条文】 1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。 3 工程量清单编制 【强条文】 3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 3.2 分部分项工程量清单 一、分部分项工程量清单的列项 （一）所列的项目为实体性工程项目 （二）按照附录中对应的附录项目列项 （三）对应相同附录项目时，项目的划分以其项目特征为基础 二、分部分项工程量清单编制的一般步骤 表2 分部分项工程量清单与计价表 （一）确定清单项目名称 表3 分部分项工程量清单与计价表 （二）描述清单项目项目特征 1.项目特征的描述的原则 2.清单项目项目特征描述应注意的问题 2.清单项目项目特征描述应注意的问题①.项目特征的描述要与设计文件要求相符②.项目特征的描述，不应受我省计价定额（消耗量定额）的影响③.特征描述详细准确可避免重复列项或漏项 二、分部分项工程量清单编制的一般步骤 二、分部分项工程量清单编制的一般步骤 （一）确定清单项目名称 （二）描述清单项目项目特征 （三）确定清单项目编码 （四）计算清单项目工程量 3.3措施项目清单 3.4 其他项目清单 一、暂列金额 二、暂估价 三、计日工 四、总承包服务费 五、 “其他项目清单与计价表”的填写 3.5 规费项目清单和3.6税金项目清单 4 工程量清单计价 4.1 一般规定 4.2 招标控制价 一、招标控制价应当采用的单价及编制依据： （一）分部分项工程量清单当采用的单价 （二）分部分项工程量招标控制价编制的依据 1.08规范及其实施细则（包括我省补充的清单附录项目）； 2.经审查合格的施工图设计文件及相关技术资料； 3.施工现场情况、工程特点和常规的施工方案； 4.省建设行政主管部门颁发的计价定额、费用定额和相应的计价办法； 5.招标文件中的工程量清单及有关要求； 6.与建设项目有关的标准、规范； 7.省、设区市工程造价管理机构定期发布的人工、材料、机械价格信息； 8.其他相关资料。 二、分部分项工程量清单招标控制价编制的一般步骤 二、分部分项工程量清单招标控制价编制的一般步骤（一）确定清单项目的组价内容（二）计算清单项目组价内容工程量 二、分部分项工程量清单招标控制价编制的一般步骤 （一）确定清单项目的组价内容 （二）计算清单项目组价内容工程量 （三）填写“分部分项工程量清单综合单价分析表”，确定清单项目综合单价 综合单价=清单项目组价内容的工程量(b1、b2……bn)÷清单项目工 程量a×清单项目每一组价内容的综合单价 = ∑(bi÷a×人工费)＋∑(bi÷a×材料费)＋∑(bi÷a×机械费) ＋∑(bi÷a×企业管理费)＋∑(bi÷a×利润) ………… ① 二、分部分项工程量清单招标控制价编制的一般步骤 （一）确定清单项目的组价内容 （二）计算清单项目组价内容工程量 （三）填写“分部分项工程量清单综合单价分析表”，确定清单项目综 合单价 （四）填写“分部分项工程量清单综合单价人工、材料、机械消耗量 分析表” 二、分部分项工程量清单招标控制价编制的一般步骤 （一）确定清单项目的组价内容 （二）计算清单项目组价内容工程量 （三）填写“分部分项工程量清单综合单价分析表”，确定清单项目综合单价 （四）填写“分部分项工程量清单综合单价人工、材料、机械消耗量分析表” （五）填写“分部分项工程量清单与计价表” 措施项目清单招标控制价的编制 一、措施项目清单应当采用的单价 二、措施项目清单招标控制价编制的依据 三、措施项目清单招标控制价编制的一般步骤 （一）确定清单项目的组价内容 三、措施项目清单招标控制价编制的一般步骤 （一）确定清单项目的组价内容 （二）计算清单项目组价内容工程量 （三）填写措施项目费分析表 三、措施项目清单招标控制价编制的一般步骤 （一）确定清单项目的组价内容 （二）计算清单项目组价内容工程量 （三）填写措施项目费分析表 （四）措施项目清单与计价表（一）的填写