建筑工程招标控制价编制说明工程名称-城厢区救灾物资储备库修缮工程工程概况1、建设地点-福建省莆田市城厢区.docVIP

PAGE 第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 5 页 建筑工程招标控制价编制说明 工程名称：城厢区救灾物资储备库修缮工程 工程概况 1、建设地点：福建省莆田市城厢区 2、工程专业：装修工程 3、工程类型：物资储备库修缮 4、工期质量：合同工期 天；工程质量：合格工程; 5、招标范围：救灾物资储备库修缮工程土建及装饰改造、水电安装工程等。发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程有：无；。 6、工程特征： 建筑面积：445m2； 层数及檐口高度：地上1层，底下0层，檐高3.6m； 结构质式：框架结构； 基础类型：无 装饰情况：按图纸装修完整； 混凝土情况：无 编制范围 按照福建南方建筑设计有限公司设计的城厢区救灾物资储备库修缮工程的施工图纸，编制范围包括屿上生活垃圾转运站升级改造工程的土石方、土建及装饰改造、水电安装工程等，具体范围如下： 1、不含三通一平； 2、不含室外总体及管网工程； 3、不含玻璃幕墙工程； 4、不含电梯工程。 编制依据 1、图纸：福建中恒华筑建设设计有限公司设计的施工图纸； 2、招标文件： 编制的2017年11月的招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 ; 3、地质勘察报告：无； 4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 5、消耗量定额：《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》(FJYD-301~313-2012)及现行补充或调整文件（截止2017年11月28日以前）； 6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）及现行补充调整文件（截止2017年11月28日以前）；其中，暂列金额：无；工程排污费：不计。 7、人材机价格： （1）人工单价：按照闽建筑函[2013]92号文人工单价人工单价及闽建筑函〔2014〕156号关于调整房屋建筑工程模板人工预算单价的通知； （2）施工机械台班价格：按照《2017版定额施工机械和仪器仪表台班基价》、执行建机一体化单价； （3）材料价格：参考莆田市2017年09月份材料价格、定额基期价格。 四、取费标准 工程类别：单独发包装饰工程； 风险费率：无； 税率：按11%计取。 五、考虑的施工方法与措施（仅供参考，投标人自行考虑方案、自主报价） 1、土方工程：无； 2、桩基工程：无； 3、环境保护：按相关文件计取； 4、混凝土模板及支架：无； 5、脚手架：砌筑脚手架； 6、施工排水、降水：未考虑； 7、垂直运输：无； 8、大型机械设备基础：无； 9、大型机械设备检测：无； 10、大型机械设备进出场及安拆费：无； 11、基坑支护工程拆除：无； 12、非夜间施工照明：无； 13、材料二次搬运：无； 14、其他特殊措施：无。 六、其他说明 （一）土建部分 1、本工程垃圾外运运距由投标人自行确定； 2、本工程防盗网按185元/m2计； 3、新砌墙体外侧外墙面装饰按设计图纸米黄色丙烯酸外墙涂料计具体详见国标11J930-外墙4/F3计； 4、1层现状平面图中原有“现状鱼缸水池拆除”，拆除砖砌鱼池； M0920、M1021、M铁3032均按“塑钢平开门”； 新砌以及原有墙体拆除后装修做法详见详见11J930 内墙13/H6； 天棚涂料装修梁高按500mm； 水磨石楼地面嵌金属分隔条按“水磨石铜嵌条 2×12”； （二）安装部分 1、强电工程，进户仅计预埋管，算至外墙1.5m处。 2、弱电工程，进户仅计预埋管，算至外墙1.5m处。 3、监控主机高度按距地1.5M预算，监控主机按成套计入预算。 4、消防管道，从水表开始预算，水表井及阀门计入预算，立管按3M高度预算，水表井参照图集05S502计算。 5、其余按设计图纸预算。 七、主要材料及设备 招标人要求的主要材料设备品牌及本控制价取定情况见下表 材料名称 品牌范围 控制价取定品牌 备注 配电箱 新弘电、罗格朗、马控 马控 照明灯具 辉日、罗姆尼、鸿欧 辉日 监控设备 华安视、金刚眼、想家科技 想家科技 火灾报警 北大青鸟、西门子、海湾 北大青鸟