工程监理(监理)教学课件第五章.ppt

建设工程监理概论 西南科技大学环资学院 地质工程系 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 可行性研究阶段确定的投资估算额控制在建设单位投 资机会、投资意向设定的范围内； 设计概算是技术设计和施工图设计的项目投资控制目 标，不得突破投资估算； 建安工程承包合同价是施工阶段控制建安工程投资的目 标，施工阶段的投资额不得突破合同价。 通过投资控制工作，使建设项目各阶段投资控制工作始 终处于受控状态。合理地处理投资过程中。 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 　第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 第五章 建设工程项目监理投资控制 　复习思考题 　复习思考题 （三）设备、工器具和工程建设其他费用的结算 进口设备、材料的结算 一般采用出口信贷（卖方信贷和买方信贷）的形式，结算时采用动态结算方式。 工程款结算 工程款结算 （三）设备、工器具和工程建设其他费用的结算 工程价款的动态结算 工程款结算 （三）设备、工器具和工程建设其他费用的结算 工程价款的动态结算 工程款计量支付 工程款计量一般程序 三、建设工程项目施工阶段的投资控制 工程款计量支付 工程款计量一般程序 三、建设工程项目施工阶段的投资控制 工程款计量支付 工程款计量依据 三、建设工程项目施工阶段的投资控制 审定竣工结算文件和最终工程款支付证书 承包单位按施工合同报表 专业监理工程师审核 总监理工程师审定，并经协商后签发支付证书 三、建设工程项目施工阶段的投资控制 工程变更价款审查 三、建设工程项目施工阶段的投资控制 工程变更价款审查 工程变更价款审查 工程费用索赔处理 工程费用索赔处理程序 在索赔事项发生28天内提出索赔意向书 承包单位 审查同期有关记录并指示承包单位保持原始同期记录 监理工程师 意向书发出后28天内提出书面《索赔申报表》及详细资料 承包单位 审查/总监组织 在接到通知56天内提出索赔建议书/总监 计算索赔费用并与承包方协商谈判/总监 审定并签认索赔建议书/业主 审定处理意见/承包单位 书面批准索赔审批表并三方签字/总监 索赔生效 仲裁 不同意 进行调解 不成立 工程费用索赔处理 工程投资与工程进度综合控制 三、建设工程项目施工阶段的投资控制 背景材料： 　　建设单位将一热电厂建设工程项目的土建工程和设备安装工程施工任务分别发包给某土建施工单位和某设备安装单位。经总监理工程师审核批准，土建施工单位又将桩基础施工分包给一专业基础工程公司。 　　建设单位与土建施工单位和设备安装单位分别签订了施工合同和设备安装合同。在工程延