土地交易系统竞买操作手册.docx

土地交易系统竞买 操 作 手 册 2016年10月 第一章概要 1.1本手册主要是对湘潭市公共资源交易中心土地交易系统的主要功能和操作界面作简要说明。 请系统使用者务必认真阅读手册，以便能够准确高效的完成交易相关操作。 本手册的预期阅读对象为：使用湘潭市公共资源交易平台的土地交易系统的竞买人。 1.2软件背景 本手册所描述的是竞买人的操作部分，系统名称为“湘潭市公共资源交易中心交易平台” 土地交易系统的提出者为：湘潭市公共资源交易中心； 土地交易系统的开发者为：北京广联达科技股份有限公司； 土地交易系统的使用者为: 湘潭市公共资源交易中心工作人员、收件员、 经办人、竞买人。 1.3软件操作及主要功能说明 湘潭市公共资源交易中心，竞买人需要进行的操作介绍如下： 角色名称 功能模块 功能点 竞买人 注册登记 基本信息 基本信息 土地交易系统 公告大厅 竞价报名 联合报名确认 联合报名确认 竞买申请书 竞买申请书 递交保证金 递交保证金 网络竞价 网络竞价 查看竞价过程 查看竞价过程 查看历史竞价 查看历史竞价 查看结果 查看结果 已报名项目 已报名项目 第二章业务操作系统功能介绍 2.1注册登记管理 2.1.1注册账号 功能介绍：注册登记 前提条件：无 操作步骤： a.登陆湘潭市公共资源交易中心网站（地址： /） 在交易信息中点击【交易主体入口】进入交易平台页面 点击【注册】 b.在注册页面中，根据类型情况勾选，业务方向需勾选【土地及矿产交易】企业类型勾选【土地竞买人】补充完整信息后，点【注册】按钮 c.提示信息“恭喜您，注册成功！”时，表明已注册成功。点击【马上登录完善信息】，可以去完善基本信息。 1.2 基础信息维护 功能介绍：竞买人或企业对基本信息进行维护 前提条件：已注册账号的竞买人或企业 操作步骤： 当为竞买企业时，左侧栏基本信息处包括基本信息。 特别说明：只有当基本信息完善后，提交系统将会自动通过，档案状态为有效。办理数字证书（CA锁），使用CA登录【交易专区】，用户才可以看到土地交易系统页签，进入土地交易系统。 具体注册说明参照网站下载专区【湘潭公共资源交易平台-企业注册操作手册】 2.2 登录平台 功能介绍：为用户提供进入平台的入口。 前提条件：用户有登录系统的权限。 操作步骤： 模式：1.插入 CA锁，输入USBkey密码。2.点击登录按钮进入系统。 注：本系统仅支持CA锁登陆 2.3 退出登录 功能介绍：用户退出系统。 前提条件：用户登录成功。 操作步骤： 用户点击，可退回到平台登录页面。如下图所示： 2.4 土地交易系统 2.4.1 公告大厅 功能介绍：竞买人查看公告须知，提交报名信息。 前提条件：在公示期间未到报名截止时间且尚未提交过报名信息。 操作步骤： 登录系统，点击左侧导航栏中的【公告大厅】，主页面列表显示所有已经发布公告的项目。如下图所示： a.点击操作栏的 按钮，可进入公告详情页。如下图所示： b.查看公告内容，若有竞买意向，可点击页面下方的“申请竞买”按钮，进入报名环节。 首先需要阅读竞买须知，完成阅读后，点击页面下方的“同意本须知，提交申请”按钮，可进入下一步。如下图所示： c.完善报名具体信息，确认无误后，点“提交”。查看公告大厅，该项目是否已报名状态为“是”，说明已报名成功。 当选择独立竞买时，需完善的报名信息，如下图所示： 2.4.2 递交保证金 功能介绍：竞买人进入递交保证金，选择银行，获取子账号，线下缴纳保证金。 前提条件：竞买人成功报名，递交保证金截止时间前。 操作步骤： a.报名成功后，点击左侧导航栏中的【递交保证金】，进入递交保证金列表。如下图所示： b.查找到需要缴纳保证金的交易编号，点击操作栏中的按钮，进入申请子账号的页面。如下图所示（以生成的中国建设银行为例）： d.页面将显示保证金子账号等保证金相关信息，需要竞买人在保证金截止时间前将足额的保证金汇入子账号中。点击“打印”按钮，可打印该页面。如下图所示： .点击“确定”按钮，将返回列表页。列表中的缴纳状态已由“未缴纳”变为了“缴纳中”。 e.完成线下汇款后（可通过网银或者柜台汇款），再次登录平台，点击左侧导航栏中的【递交保证金】，可查看到该项目的保证金状态为“缴纳成功”。点击操作栏中的 按钮，可查看保证金缴纳明细。如下图所示： 2.5.3 网络竞价 网络竞价 功能介绍：竞买人缴纳足额保证金后可进入网络竞价查看项目竞价状态，竞价期间可参与竞价。 前提条件：已缴纳保证金、已到自由竞价开始时间、自由竞价截止时间之前。 操作步骤： a.点击左侧导航栏中的【网络竞价阶段】-【网络竞价】，右侧显示所有已缴纳保证金且状态为待开始、竞价中的项目。点击操作栏的 按钮，可进入大厅，如下图所