工程估价 教学课件 ppt 作者 吴凯 主编 蓝磊 郑小纯 副主编第2章.ppt

2 建设项目投资组成;2.1 建设项目投资组成概述;2.1.1 我国现行建设项目总投资组成;我国现行建设项目总投资组成;2.1.2 世界银行及国外项目的投资组成;2.1.2.1 项目直接建设成本;2.1.2.1 项目直接建设成本;2.1.2.2 项目间接建设成本;2.1.2.3 应急费;2.1.2.4 建设成本上升费;2.2 设备及工器具购置费的组成 ;2.2.1 设备购置费的组成及计算;2.2.1.1 国产设备原价的构成及计算;(1)国产标准设备原价;(2)国产非标准设备原价;(2)国产非标准设备原价;例2-1：;例2-1：;2.2.1.2 进口设备原价的构成及计算;(1)进口设备的交货类别 ;(2)进口设备抵岸价的构成及计算;①货价(FOB)。 一般指装运港船上交货价，设备FOB价分为原币货价和人民币货价，原币货价一般折算为美元表示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币汇率中间价确定。FOB价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。;②国际运费。即从装运港(站)到达我国目的港(站)的运费。我国进口设备大部采用海洋运输，小部分采用铁路运输，个别采用航空运输。进口设备国际运费计算公式为： 国际运费(海、陆、空)＝原币货价(FOB)×运费率 或 国际运费(海、陆、空)＝运量×单位运价 其中，运费率或单位运价参照有关部门或进出口公司的规定执行。;③运输保险费。计算公式为： 运输保险费＝　 其中，保险费率按保险公司规定进口货物保险费率计算。;④银行财务费。 一般是指中国银行手续费，可按下式简化计算： 银行财务费＝人民币货价(FOB)×银行财务费率;⑤外贸手续费。指按对外经济贸易部规定的外贸手续费率计取的费用，外贸手续费率一般取1.5%，其计算公式为： 外贸手续费＝(FOB价＋国际运费＋运输保险费)×外贸手续费率;⑥关税。由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税，计算公式为： 关税＝到岸价格(CIF)×进口关税税率 对进口设备，习惯上称FOB价为离岸格，称CIF为到岸价格。 CIF价＝FOB价+国际运费+运输保险费;⑦增值税。计算公式为： 进口产品增值税额＝组成计税价格×增值税税率 组成计税价格＝关税完税价格＋关税＋消费税;⑧消费税。仅对部分进口设备(如???车、摩托车等)征收，计算公式为： 应纳消费税税额＝ 其中，消费税税率根据规定的税率计算。;⑨海关监管手续费。指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。计算公式为： 　　海关监管手续费＝到岸价×海关监管手续费率(一般为0.3%);⑩车辆购置税。进口车辆需缴进口车辆购置税。计算公式如下： 进口车辆购置税＝(到岸价＋关税＋消费税＋增值税)×车辆购置税率 ;例2-2：;例2-2：;例2-2：;(1)设备运杂费的构成 (2)设备运杂费的计算;①运费和装卸费 ②包装费 ③设备供销部门的手续费 ④采购与仓库保管费。 ;设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算，计算公式为： 设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率? ;工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率 ;2.3 建筑安装工程费用的组成;2.3.1 建筑安装工程费用项目的组成;2.3.2 直接费;2.3.2.1 直接工程费;2.3.2.1 直接工程费;2.3.2.1 直接工程费;2.3.2.2 措施费;2.3.2.2 措施费;2.3.3 间接费;2.3.3.1 间接费的组成;(1)规费;(2)企业管理费;(2)企业管理费;2.3.3.2 间接费的计算方法;2.3.4 利润;2.3.5 税金;2.3.6 建筑安装工程计价程序;2.4 工程建设其他费用组成;2.4.1 固定???产其他费用;2.4.1 固定资产其他费用;2.4.2 无形资产费用;2.4.3 其他资产费用(递延资产);2.5 预备费、建设期贷款利息 及铺底流动资金