工程估价 教学课件 ppt 作者 吴凯 主编 蓝磊 郑小纯 副主编第8章.pptVIP

8 施工图预算 8.1 施工图预算概述 8.2 施工图预算编制 8.3 施工图预算的审查 8.1 施工图预算概述 8.1.1 施工图预算的概念 8.1.2 施工图预算的两种模式 8.1.3 施工图预算的目的和作用 8.1.4 施工图预算的编制依据 8.2 施工图预算编制 8.2.1 工料单价法 8.2.2 综合单价法 8.2.1 工料单价法 8.2.1.1 预算单价法 8.2.1.2 实物法 8.2.1.1 预算单价法 预算单价法是采用地区统一单位估价表中的各分项工程工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接工程费。措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的计取基数求得。将上述费用汇总后得到单位工程的施工图预算。 8.2.1.2 实物法 用实物法编制单位工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以人工、材料、施工机械台班的定额消耗量，分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工机械台班消耗数量，然后再乘以当时当地人工工日单价、各种材料单价、施工机械台班单价，求出相应的人工费、材料费、机械使用费，再加上措施费，就可以求出该工程的直接费。间接费、利润及税金等费用计取的方法与预算单价法相同。 8.2.2 综合单价法 8.2.2.1 全费用综合单价 8.2.2.2 部分费用综合单价 8.3 施工图预算的审查 8.3.1 施工图预算审查的意义 8.3.2 施工图预算审查的内容 8.3.3 施工图预算审查的方法 8.3.1 施工图预算审查的意义 ①有利于控制工程造价，克服和防止预算超概算。 ②有利于加强固定资产投资管理，节约建设资金。 ③有利于施工承包合同价的合理确定和控制 ④有利于积累和分析各项技术经济指标，不断提高设计水平。 8.3.2 施工图预算审查的内容 8.3.2.1 审查工程量 8.3.2.2 审查设备、材料的预算价格 8.3.2.3 审查施工图预算的定额子目套用和单价的换算 8.3.2.4 审查有关费用项目及其取值 8.3.3 施工图预算审查的方法 8.3.3.1 全面审查法 8.3.3.2 标准预算审查法 8.3.3.3 分组计算审查法 8.3.3.4 对比审查法 8.3.3 施工图预算审查的方法 8.3.3.5筛选审查法 8.3.3.6重点抽查法 8.3.3.7利用手册审查法 8.3.3.8分解对比审查法