工程估价 教学课件 ppt 作者 闫文周 李芊 主编 夏春艳 赵彬 副主编第4章.ppt

第4章 工程量清单计价法 c.以人工费和机械费之和为基础 利润=(人工费+机械费)×相应利润率 例如，某省市政工程参考利润为人工费+机械费的15.3%。 ⑧风险的考虑 可以按照综合单价或人材机费用为基数乘以风险系数确定。 ⑨清单项目综合单价的确定 清单项目单价=清单项目人材机费+管理费+利润+风险费 或 清单项目单价=Σ定额子目综合单价/清单项目工程量 ⑩分部分项工程费的确定 分部分项工程费=分部分项工程量×分部分项工程综合单价 第4章 工程量清单计价法 （4）工程量变更时综合单价的确定 实行工程量清单报价，综合单价在约定的风险范围内不再调整，但下 列情况除外： ①设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内，价款 调整方法应当在专用条款内约定。如合同中未明确规定，分部分项单项工 程量变更超过15%，并且该分部分项工程费超过总分部分项工程费的1%者， 综合单价可作适当调整。 ②当分部分项工程量清单项目发生工程量变更时，其措施项目费中相 应的模板、脚手架工程量应调整。 ③工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合 单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 第4章 工程量清单计价法 ④发包人要求承包人完成合同外项目发生的用工，由承包人提出现场 签证，经发包方代表或监理工程师签字认可后实施，现场签证的费用按照 零星项目计价。 （5）清单项目综合单价的确定实例 【例4.1】某工程钢梯图纸工程量为0.5t，钢梯刷红丹防锈漆一遍，调和油 漆两遍。已知钢梯清单项目包含了某企业定额的钢梯制作、钢梯运输、钢 梯安装、防锈漆一遍、调和漆两遍等子目，相应的人工费、材料费、机械 费如表4-9所示，假定综合单价中的管理费按直接工程费的5.1%计算，利润 按直接工程费和管理费合计的4.8%计算，风险不计。试计算该清单项目的 综合单价及分部分项工程费。 第4章 工程量清单计价法 表4-9 分部分项工程量清单综合单价（元） 序号 定额号 工程内容 单位 人工费 材料费 机械费 1 5-17 钢梯制作 T 767.27 2948.06 1011.41 2 6-30 钢梯运输 10T 23.67 42.26 292.21 3 6-121 钢梯安装 10T 2647.62 150.19 489.51 4 10-1267 防锈漆一遍 T 62.19 32.18 5 10-1270 调和漆两遍 T 58.95 46.94 合计 1161.6 3050.39 1089.58 第4章 工程量清单计价法 【解】 ①钢梯制作，定额编号：5-17；定额计量单位：T。 管理费：(767.27+2948.06+1011.41)×5.1%=241.06（元） 利润：(767.27+2948.06+1011.41+241.06)×4.8%=238.45（元） 钢梯制作单价：767.27+2948.06+1011.41+241.06+238.45=5206.25（元） ②钢梯运输，定额编号：6-30；定额计量单位：10T。 管理费：(23.67+42.26+292.21)/10×5.1%=1.83（元） 利润：(23.67/10+42.26/10+292.21/10+1.83)×4.8%=1.81（元） 钢梯运输单价：2.37+4.23+29.22+1.83+1.81=39.46（元） 第4章 工程量清单计价法 ③钢梯安装，定额编号：6-121；定额计量单位：10T。 管理费：(2647.62+150.19+489.51)/10×5.1%=16.77（元） 利润：(2647.62/10+150.19/10+489.51/10+16.77)×4.8%=16.58（元） 钢梯安装单价：264.76+15.02+48.95+16.77+16.58=362.08（元） ④防锈漆一遍，定额编号：10-1267；定额计量单位：T。 管理费：(62.19+32.18)×5.1%=4.81（元） 利润：(62.19+32.18+4.81)×4.8%=4.76（元） 防锈漆一遍单价：62.19+32.18+4.81+4.76=103.94（元） ⑤调和漆两遍，定额编号：10-1270；定额计量单位：T。 管理费：(58.95+46.94)×5.1%=5.40（元） 利润：(58.95+46.94+5.40)×4.8%=5.34（元） 第4章 工程量清单计价法 调和漆两遍单价：58.95+46.94+5.40+5.34=116.63（元） ⑥分部分项工程费的计算 钢梯分项工程综合单价=5206.25+39.46+362.08