泰安市惠安住房开发有限公司泰安市润丰园公共租赁住房1#、2#楼建设项目竣工环境保护验收意见.docVIP

PAGE1 泰安市惠安住房开发有限公司 泰安市润丰园公共租赁住房1#、2#楼建设项目竣工环境保护验收意见 根据《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》要求，2018年12月12日，泰安市惠安住房开发有限公司组织验收工作组，在泰安市召开泰安市润丰园公共租赁住房1#、2#楼建设项目竣工环境保护验收会议。验收工作组由建设单位-泰安市惠安住房开发有限公司、验收报告编制单位-泰安市环境保护科学研究所环境监测中心、环评单位-泰安市环境保护科学研究所、设计单位-泰安市城市建设设计院、施工单位-山东泰山普惠建工有限公司、山东广厦建设集团有限公司、监理单位-山东省工程监理咨询有限公司及2名技术专家（名单附后）组成，泰安市环境保护局参加会议。验收组听取了该项目环境保护执行情况和验收监测情况的汇报，查看了现场，核实了有关资料。经认真讨论，形成验收意见如下: 一、工程建设的基本情况 泰安市润丰园公共租赁住房1#、2#楼建设项目位于泰安市梳洗河以东，唐訾路以西，泰辛铁路以北。 项目环评规划：项目规划总投资11371.2万元，规划总占地面积为9429平方米，总建筑面积32874平方米，其中地上建筑面积26134平方米，地下建筑面积6740平方米。建设内容包括2栋22层高层住宅楼，配套建设物业服务中心、商业楼等设施。项目规划住宅总套数427套。规划绿地面积3319平方米，绿地率35.2%。规划停车位154个，其中：地下停车位108个，地上停车位46个。 实际建设内容：项目实际总投资6652.9万元，环保投资366.6万元，占总投资额的5.5%。实际占地面积9135.57平方米，总建筑面积29981.72平方米，其中地上建筑面积27414.8 平方米，地下建筑面积2566.92平方米。包括住宅楼1#、2#楼（均为地上22层，地下2层），社区服务及商业用房5#楼、物业办公及商业用房6#楼（均为2层）。实际住宅总套数427套。实际绿化面积3914平方米，绿化率42.8%。实际停车位129个，其中地下停车位122个，地上车位7个。公建设施有水泵房、换热站、变电室、燃气调压站及垃圾转运站等。该项目于2015年6月开工建设，于2017年12月竣工。 建设单位委托泰安市环境保护科学研究所编制了该项目环境影响报告表，泰安市环境保护局于2014年5月14日以泰环发[2014]35号文对本项目予以批复。 二、工程变动情况 与环评阶段相比，因规划调整，项目变更情况为：①总占地面积、建筑面积减少；②车位减少；③绿化率增加；④设置垃圾转运站。项目实际建设内容与规划许可证一致，不属于重大变动。 三、环境保护设施建设情况 1、废水 项目废水包括居民生活污水、商业废水，经化粪池预处理后通过梳洗河东侧城市污水管网排入泰安市第一污水处理厂进行处理。 2、废气 废气主要为居民区燃气废气、居民厨房油烟废气、汽车尾气和垃圾收集点臭气。①居民区燃气为天然气，属于清洁能源，产生的废气与居民厨房油烟废经抽油烟机引至烟道，楼顶排放；②地下车库设通风排气口，避开人群活动密集的地方，汽车启动时间较短，废气产生量较小；③垃圾转运站，位于项目区西北侧，距离居民楼12米，加除臭剂做除臭处理，渗滤液定期由环卫部门清运。 3、噪声 项目的主要噪声源为公建噪声、交通噪声和社会活动噪声等。公建设施的配电室、换热站、调压站、水泵间等设备，选用低噪音设备，合理安排位置，对设备进行消声、减振。加强对车辆的管理，项目区禁止鸣笛。 外环境对居民区噪声影响主要为泰辛铁路噪声。住宅均安装中空双层玻璃窗，阳台采用全封闭阳台，采用隔声建筑材料，绿化降噪等措施。 4、固体废物 项目产生的固体废物主要为居民生活垃圾、商业垃圾，项目区设置了12个垃圾箱，并且设置了1个垃圾转运站，垃圾及渗滤液定期由环卫部门清运。 四、环境保护设施调试效果 泰安市环境保护科学研究所环境监测中心编制的验收监测报告表明： 项目验收期间，入住率约为4%。 1、废水 项目区总排污口连续监测2天，每天采样4次。外排废水中pH值范围为8.15~8.25、COD日均值最大值为210mg/L、BOD5日均值最大值为33.7mg/L、氨氮日均值最大值为26.7mg/L、SS日均值最大值为178mg/L、动植物油日均值最大值为2.17mg/L。各项污染物均能满足《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中A级标准要求及泰安市第一污水处理厂进水水质要求。 2、噪声 在项目厂界四个方位，设4个监测点位。昼、夜间各监测1次，监测1天。噪声监测结果表表明，项目区各边界昼间噪声范围52.1dB(A)~56.6dB(A)、夜间噪声范围42.0dB(A)~44.6dB(A)，均能够满足《社会生活环境噪声排放