工程量清单计价 教学课件 ppt 作者 王玉峰 主编第七章 砌筑工程.ppt

（四）其他砌体 1.地垄墙按实砌体积套用砖基础定额。 2.砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以m2计算。 3.厕所蹲台、水槽脚、煤箱、暗沟、台阶挡墙或梯带、花台、花池及支撑地楞的砖墩，房上烟囱及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖（下面）等按实砌体积，以m3计算，套用零星砌体项目。 4.地沟：砖砌地沟部不分墙身和墙基，应将其体积合并计算。料石砌地沟按其中心线长度以延长米计算 5.垃圾道、烟道、通风道、附墙烟囱：按外形体积计算，并入所依附的墙体体积内。不扣除每一孔洞横截面在0.1m2以下的体积，但孔洞内抹灰的工程量也不增加。 附墙烟囱、通风道、垃圾道，应按设计图示尺寸以体积（扣除孔洞所占体积）计算，并入所依附的墙体体积内。当设计规定孔洞内需抹灰时，应按B.2中相关项目编码列项。 6.空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下等的实砌部分，应按A.3.2中零星砌砖项目编码列项。 7.台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.3m2孔洞填塞等，应按零星砌砖项目编码列项。砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以个计算，砖砌台阶可按水平投影面积以平方米计算，小便槽、地垄墙可按长度计算，其他工程量按立方米计算。 三、综合单价计算 综合单价=人工费＋材料费＋机械使用费＋管理费＋利润 （一）案例一 1.该项目发生的工程内容为：砂浆制作（包含在“砌筑”内）、混凝土制作、混凝土运输、夯实、垫层铺设、砌筑、抹防潮层。 2.根据计算规则，计算工程量 （1）砂浆制作包含在“砌筑”内 （2）垫层铺设（3：7灰土）：套用定额2-1-1子目。 工程量=[21.60+(4.20-0.50×2)]×1.00×0.30=7.44ｍ3 （3）砌筑（砖基础）：套用定额3-1-1子目。 工程量=[0.24×(1.00+0.656))×21.6+[0.24×(1.00+0.656)]×3.96=10.15ｍ3 （4）抹防潮层（防水砂浆）：套用定额6-2-5子目。 工程量=(21.6+3.96)×0.24=6.13ｍ2 3.分别计算清单项目每计量单位应包含的各项工程内容的工程数量（含量）。 （1）铺设3：7灰土垫层含量=7.44÷10.15=0.73ｍ3/m3 （2）砌筑砖基础含量=10.15÷10.15=1.00ｍ3/m3 （3）抹防水砂浆防潮层含量=6.13÷10.15=0.60ｍ2/m3 4.确定人材机单价 通过市场调研人材机单价确定见表7-15。 5、计算人工费、材料费和机械费 人工费=∑(定额人工工日数量×人工单价) 材料费=∑(定额材料消耗数量×材料单价) 机械使用费=∑(定额机械台班使用数量×机械台班单价) （1）铺设3：7灰土垫层人工费、材料费及机械费计算见表7-16所示。 （2）砌筑砖基础人工费、材料费及机械费计算见表7-17所示。 （3）抹防水砂浆防潮层人工费、材料费及机械费计算见表7-18所示。 6.计算管理费和利润 管理费和利润=（人工费＋材料费＋机械使用费）×(管理费率+利润率) 管理费率和利润率可根据企业情况确定。本章例管理费率取5.2%，利润率取3%。 (1)铺设3：7灰土垫层管理费和利润=106.24×(5.2%+3%)=8.712（元/m3） (2)砌筑砖基础管理费和利润=187.73×(5.2%+3%)=15.394（元/m3） (3)抹防水砂浆防潮层管理费和利润=10.69×(5.2%+3%)=0.877（元/m3） 7.确定综合单价 综合单价=（106.24+8.712）×0.73+（187.73+15.394）×1.0+（10.69+0.877）×0.60=293.98（元/m3） 8.填写工程量清单与计价表，见表7-19。 9.编制工程量清单综合单价分析表，见表7-20。 （二）案例二 1.确定工程内容：砂浆制作、运输（包含在“砌筑”内）、砌筑。 2.根据计算规则，计算工程数量 （1）砂浆制作、运输包含在“砌筑”内 （2）砌筑一砖内外墙：套用定额3-1-8子目。 工程量=29.73ｍ3 3.计算人工费、材料费和机械费表7-21 4.计算管理费和利润 砌筑一砖内外墙管理费和利润=214.34×(5.2%+3%)=17.58（元/m3） 5 . 确定综合单价 综合单价=（214.34+17.58）×1.00=231.92（元/m3） 6.填写工程量清单与计价表，见表7-22。 7.编制工程量清单综合单价分析表，见表7-23。 （2）墙体高度 ①外墙高度：下界起点为基础与墙身的分界线，其上界止点： 斜(坡)屋面无檐口顶棚者算至屋面板底,如图7-13 有屋架，且室内外均有顶棚者，其高度算至屋架下弦底另加200ｍｍ，如图7-14所示；无顶棚者算至屋架下弦底另