物业设备设施维护与管理 教学课件 ppt 作者 刘绪荒 主编7 电梯.ppt

第一节 电梯的基本知识 【学习目标】 通过本章学习，了解电梯的分类及其基本构造；熟悉电梯的基本工作原理；理解自动扶梯的基本构造；掌握电梯日常运行维护与管理技能。 【本章要点】 1. 电梯的各种操控方式的特点 2. 电梯的工作原理 3. 电梯的运行检查要求 4. 电梯的维护管理动作的执行标准 一、概述 1、电梯的定义 电梯是指服务于规定楼层的固定提升设备。也可定义为用电力拖动的一种垂直运动的运输机械。 2、电梯的发展： 二、电梯的分类 （一）按用途 1、乘客电梯：为运送乘客而设计的电梯。 2、载货电梯：主要用来运送货物，面积和载重较大，自动化程度较低。 3、客货电梯：主要用来运送乘客，也可以用来运送货物。内部装饰结构与乘客电梯不同。 4、病床电梯：医院专用。 5、观光电梯：供乘客观光的电梯。 6、其它电梯： 二、电梯的分类 （二）按额定速度 超高速电梯： 5m/s以上的 高速电梯： 2-5m/s之间的 快速电梯： 1-2m/s之间的 低速电梯： 1m/s及以下的 二、电梯的分类 （三）按拖动方式 交流电梯： 指采用交流电动机拖动的电梯。 直流电梯： 指采用直流电动机拖动的电梯 液压电梯： 靠液压传动的电梯。包括柱塞直顶式、柱塞侧置式、齿轮齿条式、螺旋式。 二、电梯的分类 （四）按控制方式 手柄操纵控制电梯 按钮控制电梯 信号控制电梯 集选控制电梯 向下集选控制电梯 并联控制电梯 群控电梯 智能控制电梯。 三、电梯的组成 三、电梯的组成 （一）机房部分 三、电梯的组成 三、电梯的组成 （二）厅门部分 三、电梯的组成 （三）井道部分 1、导轨 2、对重 3、曳引钢丝绳 4、限速钢丝绳 5、控制电缆 三、电梯的组成 6、缓冲器 7、限位开关 三、电梯的组成 （四）轿箱部分 1、轿箱 2、导靴 3、自动门 4、安全钳 5、平层装置 6、轿内指示灯 三、电梯的组成 三、电梯的组成 三、电梯的组成 三、电梯的组成 导向系统示意图 三、电梯的组成 （五）操纵箱部分 1、按钮组 警铃按钮 应急按钮 上行或下行启动按钮 开关门按钮 三、电梯的组成 2、开关组 安全开关 指示灯开关 照明开关 风扇开关 慢车开关 钥匙开关 专用开关 换向向上开关和换向向下开关 四、电梯的工作原理 四、电梯的工作原理 电动机通过减速箱、制动器等组成的曳引机，使曳引钢丝绳通过曳引轮，一端连接轿箱，另一端连接对重装置，轿箱与对重的重力使曳 引钢丝绳压紧在曳引轮槽内，产生摩擦力，曳 引轮带动曳引钢丝绳，拖动轿箱在井道内的轨 道上做上下运动。 电梯轿箱两侧装有导靴，导靴从三个方面 箍紧在导轨上，以便使轿箱和对重在水平方面 准确定位。 当电梯轿箱超速时，安全钳把轿箱卡在导 轨上。 井坑下部设置了弹簧式缓冲器。 第二节 电梯的使用管理与维护 一、电梯的行业管理 电梯行业由国家建设部归口管理。 电梯生产实行许可证制度，发证工作由技术监督局统一管理，由建设部负责实施。 电梯的制造、安装、维修实行生产企业全面负责的一条龙管理制度。 二、电梯维修保养的特点 1、巡查部位分散 2、维修保养工作量大 3、安全可靠性高 三、电梯维修保养的工作要求 1、坚持日常巡视检查制度 2、坚持定期维修保养制度 3、坚持计划性检修制度 4、坚持年度安全技术检验制度 5、坚持规范化使用管理制度 四、电梯的使用及维修管理 （一）电梯的使用管理 1、明确电梯的使用管理职责 2、建立电梯使用管理制度 3、加强电梯安全使用的有效控制 （二）电梯预防性维护和保养的内容 1、电梯的日常检查和维护 2、周期性保养 3、计划性检修 * * 第七讲 电梯 电梯通常是由机房、井道、厅门、轿箱、操纵箱及电气控制装置组成。 1、齿轮曳引机 它包括：驱动电动机、电磁制动器、减速器、曳引轮。 2、限速器 3、控制屏、选层屏 1-安全钳； 2-轿厢导轨； 3-轿厢； 4-钢丝绳； 5-钢丝绳制动机构； 6-限速器 甩球式限速器结构及工作原理示意图 1、厅门 2、厅门门锁 3、召唤按钮箱 4、层楼指示灯 *