建筑工程财务管理 教学课件 ppt 作者 李爱华 主编 田俊敏 李宏魁 副主编第3章 建筑工程项目资金筹措与融资管理.ppt

第3章 建筑工程项目资金筹措与融资管理 第一节 概述 资金筹集是企业依据自身生产经营状况和未来经营发展的需要，采用一定的方式，从一定的渠道，向企业的投资者和债权人筹措资金，以保证企业生产经营资金需要的一项理财活动。 一、工程项目融资的含义和分类 （一）工程项目融资的含义 企业筹资是指企业作为筹资主体根据其生产经营、对外投资和调整资本结构等需要，通过筹资渠道和金融市场，运用筹资方式，经济有效地筹措和集中资本的活动。企业筹资活动是企业的一项基本财务活动，企业筹资管理是企业财务管理的一个主要内容。 （二）工程项目融资的分类 按筹集资金的 性质不同分类 3.1.4 企业筹集资金的渠道和方式 三、融资的动机和原则 (一)筹资的动机 1．筹资的创建动机 2．筹资的发展动机 3．调整资本结构动机 4．外部环境变化 (二)项目融资的基本原则 1．效益性原则 2．合理性原则 3．及时性原则 4．合法性原则 　  第二节 建筑工程项目资金筹措 一、权益性资金融资 (一) 权益资本的含义 权益资本也称自有资本或所有者权益，是企业依法筹集并长期拥有、自主调配运用的资金来源。企业的权益资本包括资本金、资本公积金、盈余公积金和未分配利润。 股票的基本常识 股票到底是什么？ 股票是股份证书的简称，是股份公司为筹集资金而发行给股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。每股股票都代表股东对企业拥有一个基本单位的所有权。股票是股份公司资本的构成部分，可以转让、买卖或作价抵押，是资金市场的主要长期信用工具。 股票的作用有哪些？ （1）股票是一种出资证明，当一个自然人或法人向股份有限公司参股投资时，便可获得股票作为出资的凭证； （2）股票的持有者凭借股票来证明自己的股东身份，参加股份公司的股东大会，对股份公司的经营发表意见； （3）股票持有者凭借股票参加股份发行企业的利润分配，也就是通常所说的分红，以此获得一定的经济利益。 股票给利益各方带来的好处？ 1.对上市公司的好处 　(1)股票上市后， 上市公司就成为投资大众的投资对象，因而容易吸收投资大众的储蓄资金，扩大了筹资的来源。 　(2)股票上市后， 上市公司的股权就分散在千千万万个大小不一的投资者手中，这种股权分散化能有效地避免公司被少数股东单独支配的危险，赋予公司更大的经营自由度。 　 　　 (3)股票交易所对上市公司股票行情及定期会计表册的公告，起了一种广告效果，有效地扩大了上市公司的知名度，提高了上市公司的信誉。 (4)上市公司主权分散及资本大众化的直接效果就是使股东人数大大增加，这些数量极大的股东及其亲朋好友自然会购买上市公司的产品，成为上市公司的顾客。 (5)可争取更多的股东。 上市公司对此一般都非常重视，因为股票多就意味着消费者多，这利于公共关系的改善和实现所有者的多样化，对公司的广告亦有强化作用。 2.对投资者的好处 (1)挂牌上市为了股票提供了一个连续性市场， 这利于股票的流通。证券流通性越好，投资者就越愿意购买。不过，在交易所挂牌股票的流通性却不如场外市场上股票的流通性。这里多数股票都在场外流通的一个重要原因。 (2)利于获得上市公司的经营及财务方面的资料，了解公司的现状，从而做出正确的投资决策。 (3)上市股票的买卖，须经买卖双方的竞争， 只有在买进与卖出报价一致时方能成交，所以证券交易所里的成交价格远比场外市场里的成交价格公平合理。　　 (4)股票交易所利用所传播媒介， 迅速宣布上市股票的成交行情。这样，投资者就能了解市价变动的趋势，作为投资决策的参考。 (5)证券交易所对经纪人所收取的佣金有统一的标准，老少无欺。 当然，并非所有的大公司都愿意将其股票在交易所挂牌上市。美国就有许多这样的大公司，它们不是不能满足交易所关于股票挂牌上市的条件，而是不愿受证券交易委员会关于证券上市的种种限制。例如，大多数股票交易所都规定，在所里挂牌的公司必须定期公布其财务状况等，而有的公司正是因为这一原因而不在交易所挂牌了。 第三节　资金成本与资本结构 一、资金成本的概念和内容 1.含义:资金成本是指企业为筹措和使用资金而付出的代价。也称为资本成本。(是指公司投资者所要求的平均报酬率，同时也是公式进行投资时可以接收的最低报酬率) 2.资金成本表示方法： 用绝对数表示：数额 用相对数表示：比率 3.资金成本的内容 筹资费用：它是指企业在筹资过程中发生的各项费用，如银行手续费；发行股票债券的发行费用等。 使用费用：指因使用资金而向资金所有者支付的报酬,如支付给股东的股息或红利,支付给债权人利息等。使用费用是资本成本的主要内容。 二、资金成本的作用