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监
理
规
划
工程建设监理公司
年 月 日
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目 录
TOC \o 1-1 \h \z 1. 工程项目概况
2.监理工作范围
3. 监理工作内容
4. 监理工作目标
5.监理工作依据
6.项目监理机构的组织形式
7.项目监理机构的人员岗位职责
8. 进度监理方法及措施
9 . 质量监理方法及措施
10.安全监理方法及措施
11. 合同管理方法及措施
12. 监理工作程序
13.监理工作方法及措施
14.监理工作制度
1.工程项目概况
工程名称:宿舍楼三
建设单位:武汉灿光光电有限公司
设计单位:湖北华宇高科建筑设计咨询有限公司
监理单位:武汉工程建设监理咨询有限公司
本工程为4层框架结构,属工业类厂房,建筑面积12417.45㎡,建筑物长60.0m,宽50.0m,建筑物总高度为19.2m,±0.000相当于绝对标高22.2m,室内外高差0.20m。本工程基础采用人工挖孔桩,主体结构为框架结构,砌体采用B05级A3.5加气混凝土砌块、屋面为Ⅱ级防水,本工程抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为6度,耐火等级二级,使用年限50年。
2.监理工作范围
根据建设单位的监理委托合同,按照设计图纸(含设计变更)进行工程监理。
本工程项目的监理目标为:工程进度达到工期要求,工程质量达到合格等级。
3. 监理工作内容
3.1 进度控制
●协助业主编制统筹控制网络计划。
●审核承包单位施工进度计划并进行风险分析。
●对承包单位的进度计划进行检查,督促落实。
●在监理月报中,报告进度控制情况。
●审核施工单位统计月报并对有争议的完成量予以计量。
3.2 质量控制
●审核承包单位施工组织设计及专项施工方案。
●编制监理细则和旁站监理方案并督促承包单位按细则组织施工。
●审查承包单位资质、分包单位资质、专业工种上岗证书。
●审查主要工程材料、设备供货商资质、质量保证资料并进行进厂验收。
●组织工序质量验收和分项分部工程的检查和验收。
●对关键部位及工序安排监理员实施旁站监理。
●对隐蔽工程进行验收。
●按监理规范规定下达开工、停工、复工令及各种整改通知。
●进行工程质量巡回检查,组织工程予验收。
●参加工程验收,对整改项检查落实。
●提交工程质量评估报告。
●协助业主进行工程验收备案。
3.3 造价控制
●审核承包单位工程款申请。
●审核承包单位现场签证。
●对签证及变更的争议组织计量和协商。
●协助业主审查施工结算、决算。
3.4 安全管理
●审查承包单位安全资质。
●参加承包单位安全交底。
●对违章作业下达整改通知或停工令。
●督促承包单位按国家、湖北省有关规定进行文明施工。
●督促承包单位执行国家、湖北省法律、法规及建设单位的各项规章制度。
●协助处理现场安全事故。
3.5 工程资料管理
●按监理规范规定对监理资料进行管理和归档。
●审核施工单位交工资料。
●协助建设单位对工程档案进行管理。
●提交工程监理总结报告。
3.6 组织协调
●组织施工监理例会。
●参加业主的各项专题会议。
4.监理工作目标:
4.1 质量目标:通过严格监督,科学管理使工程施工质量完全符合现行规范、规程、标准及设计文件要求,工程质量达到合格(或优良)。
4.2进度目标:通过进度控制,督促承包单位按合同工期完成施工。
4.3安全目标:无重大伤亡事故。
4.4投资目标:协助业主把总造价控制在投资总额以内
4.5合同管理目标:避免纠纷,顺利完成,努力将争议解决于协调及调解阶段
4.6信息管理目标:收集及时,传递准确,随时储存,输出输入畅通
4.7资料管理目标:归档正确,与施工同步,符合国家及湖北省档案规定
4.8项目管理体系运行目标:
●质量管理体系符合GB/T ISO9001—2000标准要求
●环境管理体系符合GB/T 24001—2004标准要求
●职业健康安全管理体系符合GB/T 28001—2001标准要求
5.监理工作依据
5.1国家、湖北省有关法律、法规、条例和规章
5.2国家及有关部门颁布的工程施工技术标准、规程、规范和工程质量检验评定标准。
5.3《建设工程监理规范》(GB50319-2000)
5.4监理规章制度
5.5经审查的施工图纸、资料及说明
5.6工程施工承包合同及有关文件、附件
5.7委托监理合同及有关文件
5.8业主提出的正当合理要求
6.项目监理机构的组织形式
6.1 施工监理组织机构框图
总监理工程师
总监理工程师
总监代表
总监代表
进度控制质量控制资料管理安全管理
进度控制
质量控制
资料管理
安全管理
给排水建筑结构电气
给排水
建筑
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