建筑节能监理细则（附条文说明）.doc

PAGE PAGE 10 住宅小区节能工程 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： 工程建设监理有限公司 2011年10月28日 目录 工程概况 节能设计情况 监理工作依据 监理工作流程 五、节能工程监理措施 一、工程概况： 工程名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 工程质量监督单位： 节能质量监督站： 二、节能设计情况： 1、 外墙：80mm模塑聚苯板，山墙外墙：100mm模塑聚苯板（此部位有变更） 2 门窗工程：所有外窗采用断桥铝合金中空玻璃内平开保温门窗型材表面做氟碳喷涂，颜色配合外立面效果。户门为三防（保温、防盗、隔音） 3、 屋面采取100mm聚苯板（此部位有变更） 三、监理工作依据： 1、 设计图纸及相关图集、规范、规定。 2、民用建筑节能工程质量验收规程、中华人民共和国国标GB/T10801.2-2002、有关节能规范、规定。 3、 当地政府主管部门的文件、规定及保定市墙改办节能科的指导意见。 四、监理工作流程： 经与建设单位签订监理委托合同后，则对本工程进行质量、进度、投资控制，进行信息合同管理，加强协调，力保节能工程效果的实现，确保工程质量达到设计要求及验收规范的规定。 一、加强学习，总结以往经验，掌握好节能检查标准： 1、 熟悉图纸、设计文件及相关图集、标准。 2、 学习节能验收规程、国标图集及有关节能规范、规定。 3、 学习当地政府主管部门有关节能的文件、规定。 4、 虚心向本地墙改办专业人员学习。 5、 考查已实施的保温节能工程项目，总结经验。 6、 对监理人员进行节能知识培训，使其掌握检查标准。 二、做好事前控制： 1、 审查、审核施工单位申报的节能施工方案，提出意见，确保施工方案的正确。 2、 审查施工单位报送的施工技术交底，认定技术交底正确后，同意施工队按技术交底施工。 3、 会同建设单位、施工单位有关人员对重要节能保温材料进行考察，确定符合要求的主要材料。 尤其是确认外墙保温系统及系统内应使用的工程材料，为实现保温节能目标打好基础。 4、 确定外墙保温系统的工程做法： 根据设计图纸、保温系统材料生产厂家的施工工艺要求，结合保定市墙改办意见，确定以下外墙保温系统的工程做法： ⑴、外墙抹灰墙面： ①、基层清理、刷涂界面剂。 ②、1：3水泥砂浆打底、找平压光。 ③、用聚合物粘结砂浆粘贴保温板。 ④、上锚固胀栓。 ⑤、用聚合物抗裂砂浆抹不小于2-3mm厚。 ⑥、粘贴耐碱涂塑玻纤网格布。 ⑦、抹3-5mm聚合物抗裂砂浆。 ⑧、 刮涂柔性防水外墙腻子。 ⑨、涂刷外墙防水涂料（乳胶漆）。 ⑵、外墙瓷砖墙面： ①、基层清理，刷界面剂。 ②、1：3水泥砂浆打底、找平压光。 ③、用聚合物粘结砂浆粘贴保温板。 ④、用聚合物抗裂砂浆抹2-3mm厚。 ⑤、挂热镀锌焊接网。 ⑥、安装锚固胀栓。 ⑦、抹5-8mm厚聚合物抗裂砂浆。 ⑧、用聚合物瓷砖粘结砂浆粘贴瓷砖。 ⑨、用聚合物瓷砖勾缝砂浆勾缝。 ⑶、屋面保温做法按设计情况实施。 ⑷、平屋面保温做法按设计节点做法实施。 ⑸、坡屋面夹层内节点保温做法按设计图纸实施。 ⑹、门窗工程按设计实施，按国家验收标准进行验收。 5、 对主体结构进行认真验收，组织建设单位、监理单位、设计单位、施工单位、防雷检测单位、抗震办公室、墙改办等有关单位对每栋楼的主体进行正式验收，请市工程质量监督站进行监督，保证主体工程质量合格，在此基础上进行保温工程的施工。 6、 确定好保温材料和成品门窗的复试检测项目和检测复试单位，根据实际情况，确定以下复试检测项目和试验检测机构： ⑴、外墙保温系统耐候性试验： 不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或剥落现象，不得产生渗水裂缝。具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.1MPa，并且破坏部位应位于保温层内。 保温板板外墙保温系统现场粘结强度不得小于0.1MPa，并且破坏部位应位于保温板内。 以上检测试验在国家建筑材料工业房建材料质量监督检验测试中心进行试验。 薄抹灰外墙保温系统性能指标 试验项目 性能指标 吸水量/（g/m2），浸水24h ≤500 抗冲击强度 普通型（P型） ≥3.0 J 加强型（U型） ≥10.0 抗风压值/KPa 不小于工程项目的风荷载设计值 耐冻融 表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象 水蒸气湿流密度/g/（m2.h） ≥0.85 不透水性 试样防护层内无水污透 耐候性 表面无裂纹、粉化、剥落现象 ⑵、节能保温工程材料现场取样复验项目及复验单位见下表： 序号 材料名称 现场抽样数量 复验项目 复试单位 1 聚苯板 以同一厂家生产、同一规格产品、同一批次进场，每350m3为一批。 表观密度、抗拉强度、尺寸稳定性、