杭州__融教材信银河地块营销策略提报.pdf

融信银河地块营销策略提报 二级市场策划品控中心 深爱萧山 2 萧山城市概况—— 以新区为核心，全力推进三化联动，萧山迈向国际化城区。 • 萧山，拥有8000年历史，与杭州主城仅一 江之隔，常住人口过150万。 • 区域内工业发达，第二产业占比达61% 。 2015年区域生产总值 （GDP）1673亿元， 综合实力居浙江各县 （市、区）首位，连续 多年被评为 “中国十强县 （市，区）”与 “ 中国大陆极具投资地第一名”。 • 2015年，萧山城镇常住居民人均可支配收 入达51443元，较杭州全市42642元人均收 入高出20%。 萧山区第十五次党代会报告提出，要坚持三大主线、推进三化联动，打造体现世界名城风貌的现 代化国际城区，围绕 “全域城市化、区域一体化、城区国际化”三化联动；打造以中部新城区为 核心，东部空港新城、南部旅游休闲、北部华东会客厅。 3 萧山价格仍处洼地，升值潜力无限—— 2016杭州楼市火热，售价屡创新高，与主城各核心区动辄5-7万的售价相比，萧山核 心区以3.5万/m²售价位列末位，仍处低洼。 西湖区 江干区 杭州公馆 滨江 华家池 高层：49436元/m² 高层：58247元/m² 洋房：67629元/m² 武林壹号 高层：89725元/m² 拱墅区 上城区 候潮府 高层：64278元/m² 金茂府 高层：42018元/m² 萧山区 钱塘明月 滨江区 高层：35096元/m²