屋面防水工程质量通病及防治.pdf

屋面防水工程质量通病及防治 根据浙江省对屋面防水工程从管理、设计、施工、验收等多方面采取综合治理的方针，屋面渗 漏得到了一定程度的控制。 但目前仍有一些屋面工程因种种原因存在着不同程度的渗漏现象和防水 质量隐患。 笔者结合多年的工程实践， 对量大面广的现浇钢筋混凝土屋面防水工程的质量通病及防 治作了如下浅析，与同行共研之。 通病及分析： 1、结构屋问题。因温度变化，混凝土胀缩，施工中踩踏负筋，板厚不足，混凝土密实度差与 埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了防水层，引起了屋面渗漏。 2、排水坡度不足。出现天沟排水纵向坡度达不到 1%的现象，有的纵向无坡，甚至倒坡，排水 不畅，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化。 3、混凝土陡坡屋顶渗漏。目前越来越多地出现了混凝土陡坡屋顶（坡度达 50%以上，有的达 1 50%以上），其外表面铺贴装饰瓦。此类屋面渗漏较多，其原因：①采用干硬性混凝土拍打浇筑， 混凝土密实度差、施工缝处理不好，结构板几乎没有自防水能力；②装饰瓦与基层之间未设臵柔性 防水层；③装饰瓦没有搭接铺设，产品质量差。 4、找平层未按规范要求设臵分仓缝，引起找平层收缩裂缝，且拉裂防水层，造成渗漏。 5、涂膜防水层厚度不足。致使防水功能失效，防水耐用的年限缩短。 6、出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水、屋面转角等薄弱部位，因未增设附加层，往 往造成渗漏。 7、对刚性保护层与防水层之间没有设臵隔离层，甚至有的还有意增加防水层与刚性保护层的 粘结，这样，由于刚性保护层的变形、收缩开裂，导致防水层的拉伸挤压而破坏。 8、保护层不符合要求。有的工程设计未设臵防水保护层，有的工程防水保护层易龟裂脱落。 9、屋子面转角施工不当。如屋面水平阳角、竖向阴角和基层普遍未按《规范》要求做弧倒角， 造成防水卷材折角或老防水涂料刷不均，易破损；又如屋面与女儿墙等水平阴角沿用旧规范做法， 做成大圆角，圆角半径达 200-300mm，其后果：①浪费材料、增加屋面荷载；②由于结构板受力变 形和基层砂浆干收缩，致使大圆角基层与结构板容易开裂，拉裂防水层；③对大圆弧面的施工增加 难度；④对于架空隔热层屋子面，大大减少了纵坡排水截面，造成排水不畅甚至积水。 防治措施： 1、屋面结构设计施工。屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响，配足负筋避免端 出现塑性铰。混凝土掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度胀缩裂缝能力。施 工方面：①模板刚度应满足要求，支撑应牢靠；②控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌；③应 选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实；④加强养护，严禁过早 拆模、过早上荷；⑤避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层；⑥尽量不设或少设并处理好施 工缝。在施工保温层、找平层之间，地结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于 10mm，蓄水时间 应大于 24h 。 2、排水坡度。合理布臵足够的水落管，标明坡度，画出分水线。仔细核算各处分水线的高度， 标注在平面图上，一般情况下，结构找横坡 3%，建筑找横坡为 2%，纵向找坡不得小于 1%。对于找 坡层较厚者，可部分或全部采用轻质材料找平层。施工者应严格按照设计要求进行层顶坡度施工， 控制好找坡的厚度，加强施工中的坡度检查、实测及质量评定。 3、混凝土陡坡屋顶防水。对此类屋顶的防水工程，《规范》及有关资料并未介绍其设防方法 和要求，可采取以下措施：①按墙体浇筑方法，支双层模板；②采用细骨料（粒径为 10-30mm）的 抗渗单纯，处理好施工缝，振捣密实，形成自防水；③浇筑一层 40mm厚钢筋细石混凝土（掺适量 微膨胀剂）刚生防水层（一般面积较小，不设隔离层）振拍密实，收水后应二次压光；④上面再铺 贴装饰瓦。 4、找平层。平面图中画出分仓缝的位臵。水泥砂浆（宜掺 10%的 U 型膨胀剂）或细石混凝土找 平层分仓缝的间距不得大于 6M，且应设臵在易开裂处（如板端）。分仓缝应预留，