旧楼加装电梯项目协议书.pdf

既 有 住 宅 电梯 增 设 项 目协 议 书 根 据 《四川省既有建筑电梯增设指导意见》、《成都市既有住宅增设电梯管理办 法》、《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（试行）》等 国 家 有 关 法 律 法 规 ， 本 梯 间 全 体 业 主 经 过 友 好 协 商 ， 就 本 梯 间 加 装 电 梯 项 目达 成 如 下 协 议 ： 一 、 本 梯 间 的 业 主 一 致 同 意 在 省 市 县 （市 、 区 ） 楼 （栋 ） 单 元 （以 下 简 称 本 梯 间 ） 加 装 载 客 电 梯 壹 部 ， 根 据 现 场 勘 察 ， 入 户 楼 梯 为 左 上 行 / 右 上 行 /Z 字 形 ， 转 角 休 息 平 台 为 平 面 / 弧 面 结 构 ； 针 对 本 项 目现 场 的 特 殊 情 况 ， 设 计 出 （三 项 选 填 : 以 楼 梯 间 作 为 通 道 、 以 阳 台 作 为 通 道 、 以 业 主 房 间 内墙 拆 除 作 为 通 道 ） 占地 面 积 为 （电梯 平 面 尺 寸 ）载 重 为 KG 乘 坐 人 的 电梯 通 过 方 式 与 本 楼 相 连 ； 二 、 加 装 电 梯 之 后 不 会 对 原 有 楼 梯 间 的 格 局 、 结 构 安 全 不 产 生 任 何 影 响 。 三 、 业 主 民 主 推 选 出 ① 、 ② 、 ③ 、 ④ 、 ⑤ 等 共 人 为 本 梯 间 加 装 电 梯 管 理 小 组 成 员 ， 其 中 为 加 装 电 梯 项 目总 负 责 人 ；同 时 也 是 本 次 电梯 加 装 项 目在 设 计 、 申 请 以 及 对 规 划 局 、 电 力 局 、 物 业 管 理 、 维 保 服 务 等 有 关 部 门相 关 事 务 的 业 主 代 表 。 四 、 参 与 加 装 电 梯 的 全 体 业 主 民 主 推 选 出 先 生 / 女 士 ，负 责 财 务 管 理 工 作 ， 负 责 本 次 电 梯 改 造 项 目集 资 费 、 维 保 费 、 管 理 费 、 电梯 使 用 费 （即 电 费 ）、 电 梯 维 修 基 金 等 相 关 资 金 的 收 支 管 理 并 以 其 名 义 开 设 银 行 账 户 ， 其 所 有 权 属 参 与 加 装 电梯 出 资 的 全 体 业 主 共 同 所 有 。 该 账 户 资 金 的 各 项 收 支 必 须 经 电梯 管 理 小 组 审 批 ，2 人 以 上 成 员 签 名 证 明 。经 电 梯 管 理 小 组 审 核 后 ， 每 半 年 公 布 一 次 账 户 资 金 本 息 的 使 用 情 况 ，并 提 交 一 份 电 梯 管 理 小 组 存 档 。 先 生 / 女 士 受 托 开 设 的 银 行 帐 户 信 息 ： 户 名 ： 银 行 帐 号 ： 开 户 行 ： 五 、 电 梯 项 目负 责 人 主 要 职 责 1、 组 织 业 主 签 订 加 装 电 梯 项 目书 面 协 议 书 ； 2 、 委 托 有 关 部 门进 行 设 计 和 项 目报 建 工 作 ； 3 、 负 责 建 设 资 金 的 筹 措 ； 4 、 监 督 资 金 收 支 情 况 ， 并 定 期 公 布 ； 5 、 参 与 该 项 目 的 招 投 标 工 作 和 有 关 经 济 合 同 的 签 订 ； 6 、 协 助 办 理 该 项 目 的 勘 测 、 设 计 、 施 工 、 监 理 和 竣 工 验 收 等 事 务 ； 7 、 协 调 处 理 业 主 关 于 加 装 电 梯 的 意 见 。 六 、选 定 电 梯 公 司 ： 电梯 品 牌 ： 型 号 的 乘 客 电梯 ， 核 定