单位工程、分部分项工程验收必备条件及验收组织程序.pdf

单位工程、分部、分项工程验收必备条件及验收组织程序 一、 单位工程验收应具备的条件： 1、 完成建设工程设计及合同规定的内容； 2、 有完整的技术资料和施工管理资料； 3、 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进 场的试验报告； 4 、 有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合 格文件； 5、 按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规 定的设计要求。 二、 单位工程组织验收程序： 1、施工单位自检合格， 提交工程验收报告， 建设单位 收到验收报告后， 由 建设单位项目负责人组织施工， 设计、 监理等单位项目负责人进行单位工程验 收。 2、 对于施工单位将部分工程对外单独承包的，建设单 位不考虑该部分分 包事项， 只将该分包纳入施工单位的工 作内容一并统一验收。 3 、 对于建设单位直接将某分项或分部工程单独对外招 标的， 应由总承 包单位验收， 甲方分包支付一定的配合费。 4 、 单位工程质量验收合格后，建设单位一般应在 15 日内将竣工验收报 告及相关技术资料文件， 报建设行政主 管部门备案。 三、 分部工程质量验收应具备的条件： 1、 分部工程包括的范围：土方开挖工程、桩基工程、 基础工程、主体结 构工程、装饰工程、屋面防水工程、 安装工程。 2、 分部验收条件： （1） 、所含分项工程质量均应合格； （2 ） 、质量 控制资料应完整； （3 ） 分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合 、 设 计及有关规定； （4 ） 、观感质量应符合要求。 四、 分部工程组织验收程序： （实施建设工程监理制度的） 由总监理工 程师组织施工单位项目负责人、技术负责人 及勘察、设计单位项目负责人进行 工程验收。建设单位 项目负责人对总监理工程师及工程项目各参与方项目负 责 人的质量行为给予监督、检查、管理。 五、 分项工程验收应具备的条件 1、 分项工程的范围：如钢筋工程、模板工程、混凝土 工程等。 2、 分项验收的条件。 1 ） 、钢筋工程验收条件。 a、 按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直 径，数量、位置、间 距、形状。 b、 检查混凝土保护层厚度， 构造钢筋是否符合要求。 c 、 检查钢筋接头，如绑扎搭接，要检查搭接长度、 接头位置和数量（错 开搭接，接头百分比） ；如焊接接头 或机械连接，要检查外观质量，取样试件 力学性能试验 是否达到要求，接头位置（相互错开） 、数量（接头百分 比） （2 ）模板工程验收条件： a、 每层都要复查，关键轴线及轴线标高一次， b、 检查预留孔、洞、及预埋构件的尺寸是否符合要 求。 c 、 检查模板是否具有足够的强度、刚度和稳定性。 d、 检查