郴州市天官坊历史街区保护与提质改造.docVIP

目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 规划背景 1 1. 自然地理位置 1 2. 地区文化价值 1 3. 区域现状遗存 1 4. 区域现状问题 1 第二章 规划总则 2 1. 规划依据 2 2. 规划范围 2 3. 规划原则与理念 2 4. 规划定位与目标 2 第三章 历史地段保护规划 3 1. 保护规划分级 3 2. 保护规划实施思路 4 3. 商业策划分区 4 4. 道路交通规划 4 5. 公共配套规划 5 6. 绿化与景观规划 5 7. 空间格局保护 6 第四章 建筑保护与改造 6 1. 建筑保护与整治方式 6 2. 整治方法与原则 6 3. 立面改造导则 7 第五章 节点空间设计 7 1. 西入口 7 2. 陈家大屋 8 3. 龙骨井 8 4. 刘瞻故居 8 5. 南入口 8 第六章 规划实施建议 8 1. 行政政策 8 2. 法律政策 8 3. 设计推进 9 4. 实施推进 9 5. 商业推进 9 规划背景 自然地理位置 郴州市位于湖南省东南部，“林中之城，创享之都”，别名“福城”，是湖南对接粤港澳，走向世界的“南大门”。地处南岭山脉中段与罗霄山脉南段交汇地带，东界江西省赣州市，南邻广东省韶关市、清远市，西接永州市，北交衡阳市及株洲市。 郴州市地处南岭山脉北麓，地处24°53′—— 26°50′N的亚热带气候带中。四季分明，平地丘陵区的冬夏季长而春秋季短。冬冷夏热，春雨多，夏季暑热期长，秋高气爽的气候特征。 地区文化价值 每座城市都有一些老街巷，在岁月更替中，见证着历史的变迁、城市的发展。在郴州，裕后街、乌石矶街等老街巷上的一砖一瓦便记载了这座历史文化名城深厚的文化底蕴与生活轨迹。“九街十八巷”是老一辈郴州人流传的一句口头语，这句词大约在清朝中期已形成，规划区域内的天官坊巷（今兴中街）、乌石矶街就是其中之一。 郴州是中国最早的红色革命老区之一，在这个地区揭竿而起的义举几乎每代都有，其中朱德、陈毅领导的湘南起义最具代表性：坚持时间最长、起义地域最广、参加人数最多，在中国革命史上实属罕见。这次起义作为中国革命一次大规模的起义，演绎了中国革命史上辉煌的一幕，陈毅坐阵指挥和居住过的当年湘南起义指挥部旧址——郴州陈家大屋已成为湘南起义重要的不可再生的历史见证物，是十分珍贵的历史遗产。 因此，以湘南起义农七师师部旧址（陈家大屋）、中共郴县县委旧址、宰相刘瞻故居、龙骨井等历史建筑和文物古迹为依托，以兴中街——龙骨井路为主线、其他街巷作为延伸的历史文化街区具有极大的历史价值和文化价值。　　 区域现状遗存 兴中街：西起中山北路，东接龙骨井路，全长210米，是本次规划重点打造区的改造示范地段之一。兴中街街道宽7—12米，两厢建筑以6—8层为主，街道中间的陈家大屋（湘南起义农七师师部旧址和郴县苏维埃政府旧址）是郴州市市级文物保护单位。 张家巷：位于规划范围的北边，西接中山北路，东交龙骨井路，长约230米。道路宽7—12米，是基地内部主要车行交通道路。 龙骨井路：北起乌石矶街，西交兴中路，东接河街，长约530米。龙骨井南段为本次规划重点打造地段，文物遗迹为位于龙骨井农贸市场一隅的龙骨井，市人民医院家属楼是保留有下来的民国时期建筑。 河 街：北起龙骨井路，南至中山东路，全长120米。巷宽7.5—10米，两厢建筑多为6—7层新建房屋。 区域现状问题 建筑风貌 区域内大多为上个世纪八九十年代的建筑物，以居住用房为主，建筑风格冗杂，色调混乱，建筑质量良莠不齐，有少量棚户建筑与危房，传统建筑和历史遗迹缺乏统一的保护与管理。 道路交通 主要街道成鱼骨状，街巷普遍较窄，交通组织混乱，停车问题亟待解决，道路交通系统无法满足新时期交通需要。 综合管线 给排水系统普遍存在管道老化的问题。早期的管道基本采用铸铁和镀锌的管材，由于使用时间长，设施老化，管道锈蚀情况严重，水垢厚重。 电线架空布置、纵横交错、杂乱牵拉，一些居民还将衣服等物晾晒于电线之上，不仅破坏街区的环境风貌，也是严重的安全隐患；其次，原有的供电线路老化，缺少漏电保护装置，且电线私拉乱接现象严重，既存在人身安全隐患、又有火险隐患。 环境卫生 垃圾桶、公厕等公共环卫设施严重不足，卫生条件恶劣，生活垃圾遍布。不但影响了居民的正常生活，也直接破坏了街区的历史风貌和景观。此外，公共绿地的缺乏，也导致街区的绿化指标不符合要求，居民生活环境没能跟上城市发展的整体水平。 商业配套 现状街巷仅有少量建筑底层设有商业门面，餐饮摊位存在乱建乱搭的现象，仅龙骨井路设有一处农贸