项目施工监理合同.doc

PAGE PAGE 20 【 】项目施工 监 理 合 同 委托人（甲方）： 监理人（乙方）： 年 月 日 委托人： （以下简称甲方） 监理人： （以下简称乙方） 甲乙双方本着诚信、自愿、平等的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方对本项目管理的要求，就【 】项目施工监理事宜，甲乙双方协商一致，为明确双方的权利义务，签订本合同，共同遵守。 第一条 合同适用的法律及监理依据 1.1国家及【 省】、【 市】有关工程监理的法律、法规、规定。 1.2本标段甲方与乙方签订的施工监理合同文件。 1.3甲方与总承包人签订的施工合同文件。 1.4甲方与分包方签订的施工合同、协议及附件。 1.5国家及 省、 市颁布的有关工程技术标准、工程质量检验评定标准、试验规程及监理规范等法规性文件。 1.6经甲方签发实施的施工图纸及技术要求。 1.7合同规定的其它文件。 第二条 工程概况 2.1工程名称： 2.2工程地点： 2.3工程规模： 。 第三条 监理范围及内容 3.1监理范围： 。 3.2监理工作内容： 在合同的授权范围内，按照合同的要求、在规定的时限内，完成下列工作： 3.2.1施工图会审阶段： 监理单位的主要职责是提交监理规划、协助甲方进行施工图纸审核，保障工程项目安全可靠。其中主要包括： 3.2.1.1对桩基、结构类型的选择提出书面建议； 3.2.1.2审查设计图纸、设计文件的经济合理性、安全性（含使用功能）、可靠性，并给予书面建议； 3.2.1.3根据甲方需要，以专题报告的形式及时提供本工程所需的材料或设备的选型的书面建议，包括建筑、结构、水、电、通风、弱电、动力（含建筑红线内的室外管网）、配套工程及室外总体的相应设备等； 3.2.1.4协助甲方与设计单位进行技术协调； 3.2.1.5协助甲方审查修改、变更设计图纸和设计文件，确保设计在技术上可行，在经济上合理，使用功能上安全。 3.2.2施工准备阶段的监理 3.2.2.1熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见，参加施工图图纸会审，对施工图存在的不合理之处及时提出修改意见，并根据会审内容形成会审纪要并报甲方审批。 3.2.2.2审核承包人报送的施工方案，包括施工总平面布置图、施工总进度控制计划、专项施工组织措施等，并报甲方审批。 3.2.2.3负责实施“七通一平”工程的监理工作。 3.2.2.4负责实施集中办公区、集中生活区和公共区域部分安全文明施工及临时设施的统一建设的监理工作。 3.2.3施工阶段监理 3.2.3.1根据甲方与承包人签订的施工合同（乙方必须熟悉施工合同），结合自身的经验和项目技术要求，向甲方提出合理化建议，并编制施工监理实施细则报甲方批准实施。 3.2.3.2详细审核承包人提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、施工机械设备配备、劳动力安排、总平面布置以及安全文明生产措施、冬雨季施工措施等技术文件的完备性、经济性、合理性、专业性，签署审批意见，并对审查意见负责，报甲方批准后，负责检查落实。 3.2.3.3严格按照国家现行的技术规范、《建设工程监理规范》和施工图，严把设备、材料进场关（对工程使用的原材料、半成品、构配件，进场时必须检查其出厂合格证、质保书、材质化验单，并按规定进行抽检和复检。同时检查上述材料、设备是否符合设计文件或施工合同所规定的厂家、型号规格和标准，若不符的，需督促承包人及时更换），督促承包人规范施工，对发现的质量问题及时记录并及时处理。工程的重点或关键部位，应要求承包人提出具体方案，经乙方审查确认报甲方书面确认后方可施工，确保工程质量，对施工质量进行全过程的监督管理，在加强现场管理工作的情况下对重要部位、隐蔽工程和关键工序应采取旁站监理。在工程监理需要旁站时，监理单位须保证相应专业旁站在现场。 3.2.3.4审核承包人提出的工程总进度计划，对总进度计划是否满足甲方与承包人签订的合同工期提出书面意见，在总进度计划的前提下，审核承包人月、周进度计划的可行性，如发现执行过程中不能按期完成时，应检查分析原因，督促承包人及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度指标的实现。根据乙方审查报甲方审核后的工期进度计划，对实际工程进度进行监管，对工期出现的偏差及时分析，找出原因并及时上报甲方采取措施，确保工期目标的实现