长春某高层住宅楼越冬维护专项方案.docVIP

目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 01编制依据 3 02工程概况 3 02.1设计概况 3 02.2工程进展情况 4 03冬期维护时间期限 5 04越冬维护组织机构 5 05越冬维护的准备工作 6 05.1技术准备 6 05.2物资准备 7 05.3劳动力准备 7 06越冬维护部位 7 07越冬维护措施 8 07.1地下室外墙外侧维护 8 07.2地下室底板上表面维护 8 07.3通往地下室的楼梯维护 11 07.4地下室的汽车坡道出入口维护 12 07.5自动扶梯底板维护 13 07.6地下室顶板预留洞口维护 13 07.7电梯底板维护 13 07.8室外台阶维护 14 07.9塔吊和塔吊基础的维护 15 07.10车库坡道侧墙的维护 15 07.11地下室顶板后浇带处维护 16 07.12施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护 17 07.13施工、生活用电线路、用电设施的维护 18 07.14施工机械设备的维护 18 07.15施工现场的围挡 19 07.16楼层的维护 20 07.17模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 20 07.18结构预留插筋的越冬维护 22 07.19办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房 22 07.20外脚手架 23 08.技术资料 23 09越冬维护的安全保卫措施 23 09.1现场夜间照明 23 09.2安全保卫制度 24 10越冬维护的消防措施 24 11应急预案 24 12越冬维护的材料设备计划 28 13越冬维护小组的人员名单及联系方式 29 14越冬维护的施工计划 30 15平面布置图 31 16越冬维护检查 32  01编制依据 1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002 2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 3、《施工手册》（第四版） 4、《建筑施工计算手册》 5、《简明施工工程师手册》 6、设计文件 7、项目地质勘察报告 8、长春地区历年的气象资料 9、工程进展现状 02工程概况 02.1设计概况 1、结构形式 1#住宅楼及1#地下车库工程的基础类型为静压预应力混凝土管桩基础；结构类型为部分框支抗震墙结构；结构层数：地上部分结构分区Ⅰ区十八层，地上部分结构分区Ⅱ区三层，地下部分结构分区Ⅰ～Ⅲ区为一层； 2、建筑面积及设计室内外高差 地下一层建筑面积5491.98M2，一层建筑面积2276.49 M2,3.600标高平面的建筑面积987.95 M2，二层建筑面积2276.49 M2，三层以上各层建筑面积953.72 M2。设计室内外高差分别为600mm、500mm、1100mm、1000mm、800mm。 3、建筑高度及结构层楼面标高一览表 1#楼的建筑高度为59.75M 02.2工程进展情况 地下室结构工程完成（除汽车坡道底板结构工程没有施工）； 结构分区Ⅱ区即裙楼三层结构工程完成； 1#住宅楼七层结构工程完成； 后浇带没有施工； 地下室外墙防水完成，地下室外侧回填土回填至实际自然地面标高，坡道回填土回填至坡道设计回填土高度； 03冬期维护时间期限 根据长春市的有关规定，本工程冬期维护的时间为2010年11月1日至2011年4月1日。 04越冬维护组织机构 成立越冬维护小组。 1、组长：项目经理 其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。 2、付组长： 项目总工程师 职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。 工长 职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。 3、组员： 安全保卫组：8人 职责：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作。 资料员：1人 职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。 电工：1人 职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。 水暖工：1人 职责：确保冬期维护期间生活用水的正常，测温。 其他组员：4人 职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作 05越冬维护的准备工作 05.1技术准备 1、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。 2、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。 3、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。 05.2物资准备 根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表 在值班室安装固定电话一部，负责越冬维护期间的信息传递。 05.3劳动力准备 根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落