高层建筑外墙防渗漏施工技术简介.docVIP

PAGE PAGE 1 高层建筑外墙防渗漏施工技术简介 　　摘要：随着我国经济的高速发展，城市化建设迅速，高层建筑物如雨后春笋般出现。对于高层建筑的施工来讲技术运用很关键，其中对于其外墙来说，现如今最亟待解决的问题就是其水体的渗漏问题，这也是混凝土工艺的不足。本文分析了造成外墙渗漏的原因，对外墙施工的技术进行了探讨，并结合实际提出了一些切实可行的应对措施，供同行参考。 　　关键词：外墙砖砌体；防渗漏施工技术 　　中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号： 　　1概述 　　随着当今科技的不断发展，建筑工艺也在不断改革，尤其是对于高层建筑这种技术含量很高的建筑来讲，更是看重施工工艺。但是在不断提高技术水平的同时，一些问题仍然存在，就像外墙施工一样，总会出现像裂纹以及不同材料直接的水体渗漏问题。这种情况的出现会对建筑物带来不可预知的危险，使墙体结构恶化，从而导致整个建筑的使用寿命降低，而且还会影响整体的美感，并且对墙体的修理工作非常艰巨，开展起来异常困难，费时费力，浪费资金。本文着重对引起墙体渗漏的原因进行分析，阐述一系列可以运用的外墙防渗漏技术，并介绍了具体实施的各种办法，从而使得这种情况不再发生。 　　2高层建筑外墙渗漏的原因 　　2.1墙体的自身裂缝 　　有些混凝土工艺在进行的时候力度和强度都不够，例如振捣过程没有全面到位，或频率不符合规定，振捣环境恶劣等都会造成混凝土干化后的形态达不到理想的要求，裂纹，给渗漏带来了便利条件。对于墙体和板体的浇筑过程不注意对于沉实程度的要求，将出现沉实性裂缝。而混凝土的保养工艺常常只关注保湿养护，而疏于外墙表面的保养。在夏天，温度较高，光照强烈，更是墙体裂缝产生的高发季节。因此应当重点对待。 　　2.2外墙面抹灰层的裂缝 　　对较高层的建筑来说，对于垂直程度的把握精度会随着高度的增加而递减。为了保证从外观上看来垂直度已经达到标准，会利用墙外涂料加厚的方式，有时会达到100mm，这种结构实际上较容易被破坏，引起漏水隐患。 　　2.3填充墙砌体砖的裂缝 　　砌筑过程如果出现质量瑕疵，体现为融合度差，伸缩性较强，不严整。墙体的操作没有按照文件上的规定，对于水分的保留不到位，工艺不合格，一旦出现了温度的交替以及荷载变动的情况，就会产生由于干缩和温度导致的裂纹。 　　2.4外墙施工中留下的各种孔洞处理不当 　　外墙施工中留下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔,特别是剪力墙中的孔洞(用于穿拉杆),在封墙时不密实,产生缝隙。 　　2.5外墙铝合金安装处理不当 　　窗框周围是渗漏问题的多发点。由于金属框体安装不稳固，窗户与窗户的距离不恰当，操作不规范，没有必要的滴水排水设备，需要密封的地方密封不严，或胶体质量低劣。窗框周围的咬合情况不好，都是裂纹产生，水体深入的主要原因。 　　3高层建筑外墙防渗漏施工技术 　　3.1框架结构墙体的施工 　　目前,框架结构外墙常见的渗漏部位为框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏;外墙找平层空鼓、开裂、渗漏;脚手眼渗漏以及阳台根部渗漏等,而其主要的防渗漏施工技术如下: 　　3.1.1在施工前,应严格控制好砌块的质量,按照《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)规定,应选用抗压强度大于5MPa、干燥收缩值不大于0.5mm/m、出釜后须 　　保证有28d养护期的砌块;加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%(对粉煤灰加气砼 　　砌块宜小于20%),以克服砌块自身收缩引起的裂缝。 　　3.1.2砌块在使用前应当堆放在专门地点。不可在潮湿或水量充沛的地方存放，有条件使用专门的框架支撑，便于分类查找，没条件下方要垫起，杜绝水体浸泡。 　　3.1.3揉压法施工，对于单个砖块和水泥之间保持充分结合，无论从纵向还是横向方向都应当保持贴合密实。施工以前应当严格遵守规定办法，做好预先加湿工作。 　　3.1.4砌块应当保持成分纯净，不同规格和成分的砌块之间不可混杂使用，不利于变形的控制。并且会让收缩和膨胀复杂化。 　　3.1.5框架结构修筑时应当保证每一层的质量有所控制，所以，每日上升1.4m即可，有适当的缓冲时间使其充分干固成型。待形状和状态都较稳定后，再利用相同成分的砌块，以恰当的角度对固体进行加固变牢固。应当充分履行加固目的。处理好细缝。 　　3.1.6框架结构的柱边、梁底等交接部位,在施工时先要削除灰疙瘩,洗刷干净,随即用干硬1∶1水泥砂抹5mm厚,浆填嵌密实,以避免交接处产生裂缝而形成渗漏。 　　3.1.7在不同材质交接处的抹灰前,为增加抹灰层的拉结力,应在交接处附加l层宽度为400m的金属网;施工时,为使拉结效果达到最佳,应保持金属网与结构面保持3mm～5mm的距离。 　　3.1.8外墙部位最下一皮砖应满刷专用的面剂以确保不渗漏。 　　3.2外保温层的