房屋建筑屋面防水技术初探.docVIP

PAGE PAGE 1 房屋建筑屋面防水技术初探 　　摘要：随着建筑业发展的突飞猛进，房屋建筑屋面防水技术也在不断提升。虽然建筑屋面防水技术的提升在很大程度上提高了人们生活质量，但由于房屋建筑屋面长期受到自然环境等因素的影响，使得传统防水材料已经难以支撑，较易出现漏水等质量问题。本文针对建筑屋面出现渗漏的原因时行分析，并初步探讨了屋面防水技术。希望能为我国建筑建设的发展提供一些建议。 　　关键词：建筑屋面；防水技术；严密封闭 　　中图分类号：TU761.1+1文献标识码：A文章编号：在保证房屋建设质量时其中最主要的就是要做好房屋屋面的防水工作。为了达到这一目标，房屋建设企业必须要采取适当的措施提高屋面的防水技术，要尽可能的保证防水材料的质量，这样才能更好的维护住户的利益，保证人民的生活质量，也可以从根本上降低建筑企业的损失，为企业的后续发展提供更多机会。 　　1、房屋建筑屋面出现渗漏现象的具体原因分析 　　1.1施工技术较为落后 　　造成房屋建筑屋面出现渗漏的一个原因就是现在采用的施工技术仍然十分落后。第一，在进行建筑屋面的施工过程中，施工人员的专业水平很低，并没有几个人真正掌握屋面的防水技术，这样就不能提高施工技术水平，保证房屋的质量。第二，现场的施工人员的专业素质和文化水平都很低，这样在施工时就不能保证施工质量，使得屋面防水质量也得不到保证。第三，在施工过程中，没有先进的施工技术，也没有安置全套的现场配套技术，检测质量的方式也比较落后等等，这些原因也是影响房屋防水质量的重要部分。此外在进行防水施工时工作环境是很艰苦的，这也会产生一定的影响。 　　1.2采用性能较差的建筑材料 　　结构材料以及防水材料都会对屋面防水的防护作用产生一定的影响。其中，结构材料在恶劣的自然环境的长时间影响下就很容易出现裂缝，比如说钢筋混凝土材料，如果没有得到适当的保养，或者是在振捣时出现不实的状况就容易产生裂缝，从而出现渗水的现象。而在市场上一般防水材料的质量存在很大差异，种类相对来说也比较多，一些企业为了提高自己的经济效益，降低成本就选择那些价格低但质量较差的材料，比如说石油沥青油毡材料，这种材料当遇到高温时就很容易发生流淌现象，当遇到低温时又会出现脆裂问题。另外，如果我们在建设过程中选择高分子卷材，还选用了不配套的胶黏剂也会造成屋面渗漏现象。所以，要想改善屋面渗漏问题最重要的就是要选择适当的防水材料。 　　1.3没有对房屋进行系统的维护和管理 　　现在我国很多房屋在建设过程中都是重视建设但是轻视管理，等到房屋竣工之后几乎就不派人对房屋进行定期的检查和维修，如果房屋在使用过程中出现问题也不能及时的解决，这就使得房屋的裂缝越来越大，甚至还出现了屋面渗漏的现象。另外，随着经济的快速发展，人们的生活水平也得到了极大的提高，很多人都喜欢在屋面上增加空调外机或者是电视电线等设备，这样就要在屋面的防水层上凿眼，也会破会房屋的防水层，如果修补不及时就会造成屋面渗漏现象。所以我们必须要加强对房屋的后期管理力度。 　　1.4屋面的设计不科学 　　建筑屋面设计中，常会存在多种问题，如：屋面排水的坡度太小，使得屋面排水出现不顺通现象；屋面设计时，排水口、伸缩缝和檐口位置构造不合理使得钢板刚度下降，导致塌腰积水现象产生。此外，设计中，保温、隔气、防水、找平层做法设计缺乏合理性，同样会导致屋面渗漏现象产生。 　　2、关于房屋建筑屋面防水技术的探讨 　　2.1防水材料的选用对于建筑屋面防水工程有着重大的影响，不同的防水材料有它各自的性能，然而如何选择一种最佳的防水材料是保证屋面防漏的第一步，也是最关键的一步。伴随着科学的进步，各种新型防水材料种类更加的齐全，如何结合各方面的因素进行综合的考虑，挑选一种最佳的屋面防水材料，是防止建筑屋面漏水的重要保障。 　　2.2建筑屋面防水施工过程中，找坡层先用小坡度的找坡，然后再用大一点的坡度找坡。通过找坡后，使用水泥砂浆对平面进行抹灰，找到找平层，找平层找准，要注意有流水的方法、坡度，严格按照找平层的规范进行施工。 　　2.3隔离层是建筑屋面防水工程的重要组成部分。尤其是环境污染较重，天气情况比较复杂的区域，许多施工人员认识不深，通常情况下的屋面防水施工都只是在找平层上刷上冷底子油当做隔离层，甚至冷底子油在建筑屋面防水工程中得不到关注，根本就未做。其实做好冷底子是施工中的重要环节。正是因为防水层与找平层在冷底子油的作用下，而后才能够有效的粘贴，这样才使得防水层实际上在真正的铺在了找平层上面。如果因为冷底子油没做好，甚至没有做，使得防水层粘结不牢靠，这样就会使得卷材成片成片的突起，从而防水的效果不良。把刚性的材料铺上，然后为了保障建筑屋面防水功能在有效期内不发生渗透漏水，仅是在刚性防水材料上做一道二布三油防水层，这样的效果其实不好