李忠-城市发展与地产经营-房地产项目系统定位策划14.ppt

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主讲:李忠 第十一讲 两种典型的商业形态 Shopping mall案例 美国圣地亚哥shopping mall 荷兰海牙shopping mall 美国旧山shopping mall Shopping mall的停车问题 最重要的是对它的需求进行管理 分门别类的停车 举例:新加坡对停车的管理 商业步行街的产生 世界上第一个步行街,1953年在鹿特丹建成 商业步行街及国外案例 商业步行街的长度问题及与荷兰案例 商业步行街及国外案例 商业步行街的空间结构问题及德国案例 商业步行街及国外案例 商业步行街的街廓尺度问题及意大利案例 商业步行街及国外案例 商业步行街的风情体验问题及日本案例 商业步行街及国外案例 商业步行街的街区化及德国案例 两种商业形态区别 Shopping mall 郊区 价格便宜 商业步行街 中心 价格偏高 都要和魅力相结合,7天连锁酒店才会所顾客吸引过来。 主题化、魅力化 结语 不是教给大家背记几个公式,说出几个简单的结论,而是研究为什么得出这样的结论。 思维方式的尺度问题 举例:开矿 蓝色矿石 注意思维方式和量级匹配的问题

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