元祖启蒙乐园渗漏维修施工方案.doc

.................. zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz 下沉式广场顶板、侧墙、屋顶渗漏维修 及屋面翻做彩钢板工程 施工单位：上海湘泓建筑科技有限公司 编 制 人：柳祥武 编制日期：2015年7月19日 工程概况 工程名称：元祖启蒙乐园下沉式广场顶板、侧墙、屋面挡风墙渗漏维修及屋面翻做彩钢板工程 工程地址：嘉松中路6088号 工程内容： （1）元祖启蒙乐园下沉式广场顶板渗漏维修 （2）元祖启蒙乐园下沉式广场北面侧墙渗漏维修 （3）元祖启蒙乐园屋面新老结合处挡风墙渗漏维修 （4）元祖启蒙乐园屋面翻做彩钢板 二、渗漏原因分析 经我司技术人员的现场勘查，现场渗漏部位分两大部分： （一）启蒙乐园下沉式广场地下室顶棚、墙面渗漏，其渗漏原因分析如下：（渗漏点共84处，墙面裂缝计15米左右） 混凝土在浇捣过程中振捣不密实，局部存在蜂窝状。 广场地面铺装石材后，荷载增加造成不均匀沉降，使原有表面裂缝和隐性裂缝再次开裂和延伸，也造成墙体开裂，同时石材铺装层下有大量积水，是造成渗漏的主要原因之一。 （二）屋顶新老搭接挡风墙渗漏，其渗漏原因分析如下： 广告牌主要荷载于挡风墙上，同时在制作广告牌时对女儿墙压顶、墙体均造成一定程度的损坏，虽然以石材作为避水板，但是使用多年后石材接缝处均已存在不同程度开裂，雨水从接缝处、广告支架基座、女儿墙压顶破损处渗入墙体，造成渗漏。 彩钢板屋顶板材由于使用周期较长，现均已严重锈蚀，雨水直接进入新老厂房接合部，造成渗漏。 施工准备 针对本工程设计要求以及实际情况，合理选用需要的各种材料。 及时向监理单位、甲方工程技术人员提交各种材料名称、型号、规格及各项技术性能的相关资料，并协同监理部门送样检测，对不合格产品杜绝使用。 严格制订各分项目的各道工序质量控制目标,每道工序完工后须经监理单位有关人员验收合格后,方可进行下道施工。 认真建立施工管理机制,开始施工前，管理人员先对工人进行安全、消防教育,遵守甲方各项规章制度，进入现场施工的所有人员必须持证上岗,并对施工人员进行各项各道工序施工操作的技术交底,严守操作规范。 施工工艺 元祖启蒙乐园下沉式广场顶板渗漏维修 施工流程 选点定位——钻孔，安装止水针头——注浆堵漏——封孔处理——观察处理——自检、验收——清理、退场 施工要点 1）布孔 施工操作人员从顶板的一侧开始逐处查找漏点，并用红色喷雾式油漆标明。标示的方法根据渗漏部位的不同确定，大面积的渗漏采用密集的红点标示，裂缝渗漏采用红“×”标示，一般是沿着裂缝的走向每隔30cm两边交替标记，单个的渗水点采用红色的“○”标示。 2）钻孔，安装 布孔完毕后，紧随着的施工人员手持电钻根据红色的标记在漏点旁3~4㎝处与基面保持45o角钻孔，孔径为注浆嘴的直径，钻孔深度为结构墙体厚度的一半，标记红点的孔钻孔深度要浅，红×标示的点钻孔深度要深一些并稍微向裂缝处倾斜。红色的“○”标示的点钻孔深度要深，直至有明水流出；然后在钻完孔的地方安装注浆嘴，安装时要尽量深设，只露出1~1.5㎝在墙外并拧紧，如下图所示： 剖面图 注浆嘴平面布置图 3）注浆施工 注浆前检查灌浆设备和管路运转情况，检查固结浆嘴的强度，疏通裂缝，进一步设定好灌浆参数（如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等，灌浆前有组织的进行分工，固定岗位，尤其需要有专职熟练的人员进行操作。注浆采用电动注浆机进行，并在注浆管的一端安装压力表，一般注浆的压力为2~4Mpa，当注浆各孔段的进浆量小于5L/min，并达到设计压力后稳定10min，检查孔的吸水量每米小于1.0L/min时注浆结束，然后进行下一处的施工。 注浆完成 注浆施工需注意以下事项： （1）灌浆前对整个系统进行全面的检查，在灌浆机具运转正常，管路畅通的情况下，方可灌浆。 （2）对于垂直缝一般自下而上灌浆，水平缝由一端向另一端或从两头向中间灌浆；对集中漏水应先对漏水量最大的孔洞进行灌浆。 （3）该设备及工艺适合浅层灌浆处理，灌浆有效深度为350mm，完全满足现场需要。 （4）当一枚针头在灌注较长时间后（约5分钟后），浆仍未从裂缝内冒出，应停止灌注，间隔一段时间后再进行，如仍未灌满，应检查钻孔是否与埋管线交叉、板底是否有孔洞等情况，待查明原因后再进行灌浆。 （5）灌注时应严密注视灌注机的工作压力表，如超过额定压力（350kg以上），应停机后再进行，如压力仍居高不下，应检查钻孔是否与裂缝完全交叉。 （6）聚氨酯是遇水膨胀材料，工作时应穿戴好防护用具，如手套、护目镜等。表面清理及设备维护。 （7）待浆液凝固后，表面应及时清理。 （8）灌注机连续使用最多不超过10小时，如中途停止工作超过30分钟，应及时清理机械，清洗可用专用清洗剂或丙酮等。 4）封孔处理 注浆结束后，拆除掉注浆嘴，然后用