工程监理与工程造价.pptx

湖北省土地整治项目工程监理与工程造价讲义内容一、工程监理与工程造价的关系二、造价的一般构成和土地整治项目的 特殊构成三、工程造价审计的内容与形式四、工程监理的造价责任五、现阶段监理在工程造价管理的问题六、监理工作中常见的造价问题七、监理如何做好工程结算审核工作八、监理涉及的造价资料九、几个案例一、工程监理与工程造价的关系1.工程监理：其工作内容简单归纳为“三控、两管、一协调”一、工程监理与工程造价的关系2.造价管理：工程造价管理，既包括工程造价的合理准确计价，也包括工程造价的有效控制。一、工程监理与工程造价的关系3.工程监理与造价管理的辩证统一关系：工程监理和造价管理之间是互相分工与互相合作的。二、工程造价的一般构成与土地整治 项目的特殊构成1、投资构成一般构成二、工程造价的一般构成与土地整治 项目的特殊构成土地整治项目的投资构成不可预见费 用于因自然灾害、设计变更及不可预见因素而增加的费用其他费设备费 前期工作费 工程监理费竣工验收费 业主管理费拆迁补偿费设备原价运杂费 采购及保管费运输保险费 投资内容 土地平整施工费 农田水利工程费 田间道路工程费 其他工程新农村建设工程施工费二、工程造价的一般构成与土地整治 项目的特殊构成2、土地整治项目的投资构成特点：由于属公益性项目，任务之一是产生新增耕地，投资全部为财政投资，每亩投资标准设上限，建设单位与使用单位分离，总投资费用种类较一般项目少三、土地整治项目造价审计的内容与 形式1、监理审核2、工程与财务结（决）算审核3、财政投资预（决）算评审4、审计部门的专项审计4、审计部门的专项审计（1）审计的目的（2）与工程造价审核的区别（3）审计的范围三、土地整治项目造价审计的内容与 形式5、审计技术方法（1）假设问题存在求证法（2）审计经验判断法（3）追踪资金流向审计法（4）走访调查审计法（5）分析性复核审计法（6）抽样审计与详细审计相结合（7）实物观察与计量审计法（8）审前征集审计线索法三、土地整治项目造价审计的内容与 形式6、审计的组织方式（1）上审下（2）平行（交叉）审计（3）委托审计四、工程监理的造价责任1、常见的造价责任2、理论上的造价责任五、现行监理在工程造价方面 存在的问题1、业主方面的问题2、监理单位在造价管理方面存在的问题3、监理的造价责任六、监理工作中常见造价问题1、工程量清单质量不高2、招标文件对技术条款重视度不够3、重复计量4、计量不规范5、施工组织设计流于形式六、监理工作中常见造价问题6、计量方式仍采用传统方式7、定额价与市场价的关系8、质量与价格无对应关系9、施工单位的帐务体系不全七、监理如何做工程结算审核工作（一）施工阶段投资控制的组织措施（二）施工阶段投资控制的技术措施（三）施工阶段投资控制的经济措施（四）施工阶段投资控制的合同措施八、监理涉及的造价资料监理单位的造价资料施工单位的造价资料九、案例案例1：某土地整理项目，地形为平原，施工单位报送了工程量计量确认单和工程量计量签证单，工程量计量签证单中的数据：平整面积2300m2,表土剥离与还原工程量2300*0.2=460m3,土地平整工程量2300*0.08（平均挖深）=184m3。监理如何签证？九、案例案例2：某土地整治项目施工过程中，根据业主和农民的要求，业主方和监理单位下发通知，要求施工单位将挖沟渠的土方挖起后用推土机就近推平到田间，弃土点与推平田间的平均距离为50米。据此，施工单位要求追加推平工作量，依据推土机推土一、二类土50米套用定额计算单价。投标文件中，施工单位套用小型挖掘机挖沟渠土方（一、二类土）定额计算投标价。监理如何核定？九、案例案例3：某土地整理工程，有一新建渠道，施工单位套用挖掘机挖沟渠土方定额，计算投标价。在施工的过程中，发现新挖沟渠段有大量的草皮杂物，施工单位向监理上报工程联系函，要求增加清除草皮杂物工作量，套用人工清理表土定额申报相应单价。监理如何审核？九、案例案例4：某土地整治项目泥结石路面工程，结算工程量为15000m2，厚10cm。砂、碎石材料送检单注明的代表数量为砂350m3，碎石1500 m3。监理如何审核？九、案例案例5：某土地整治工程施工过程中，施工方向监理单位上报联系函，联系事项为：由于招标工程量清单缺项施工围堰和施工排水清单，施工过程中，需要修筑围堰并排水，围堰采用土围堰，堰顶宽500mm，内外边皮1：1，高1.2m,要求监理审核围堰施工方案，并要求追加围堰、机械排水工作量和价款。监理如何审核？九、案例案例6：某土地整治项目浆砌石挡土墙在雨季施工，在施工过程中，遇季节性强降水，强降水引发边坡崩塌冲毁已施工好的部分浆砌石。施工单位向监理报送联系函，联系事项：由于强降水引发边坡崩塌冲毁已施工好的部分浆砌石挡土墙，需要按照原设计参数进行修复，要求确认修复的