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项目公司工程部职员岗位职责
一、工程部经理岗位职责
全面履行部门职责;
负责本部门的队伍建设、团队建设,确保良好的工作氛围及工作作风;
负责规范部门内部管理,建立、健全部门规章制度、工作规程;
全面执行地产集团下发的工程管理制度,并检查、督促部门员工执行;
参与工程招投标工作,提出招标技术要求,考察供应商、拟投标单位;
参与工程开标、评标工作。
组织施工图纸的会审,提出修改意见;
总体负责工程进度、质量、成本控制、安全文明施工管理、施工单位管理、外部关系协调等工作;
代表甲方行使合同权利、履行义务,督促施工单位全面履行义务;
审核监理单位编制的监理规划、监理细则和施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划等;
督促、协调、完成项目公司制定的项目开发建设计划、招标立项计划、设计出图计划、材料供应计划;
督促、检查工程部的台帐管理情况、资料管理情况等基础工作;
审核工程签证、进度款申请、结算申请及组织完成审定竣工资料;
督促、检查部门员工熟悉掌握合同、图纸、规范,组织相关单位、部门进行图纸会审;
督促、检查工程部的质量检查、验收工作,对影响结构安全、使用功能、外观观感的,须进行现场抽查;
督促、检查工程部的材料验收工作;
督促、检查工地现场的安全文明施工管理,每周组织相关施工单位进行一次安全文明生产检查;
督促、检查现场施工组织管理工作,确保现场人力、材料、机械设备的组织满足工期、进度的需求;
督促、检查工程部进度控制工作,对于进度延误较严重情况协调施工单位予以解决;
执行样板先行制度,组织验收主要工艺的施工样板,待样板验收合格后方可开展大面积施工;
主持处理重大质量事故、安全事故;
协调公司各部门,及时解决制约工程的较大问题;
协调各施工单位的关系,及时解决影响工程的较大问题;
负责与城管、质监、安监等政府相关部门的协调工作;
对集团公司工程管理部检查、巡查发现的问题,及时安排整改落实并上报整改情况;
组织工程的中间验收、专项验收、综合竣工验收,办理质监备案手续;
审查承建方的竣工资料,做好工程资料的保管、移交工作;
负责工程移交物业公司的工作;
负责组织工程保修期间的工程维修工作;
完成公司安排的其它工作。
二、工程部专业工程师岗位职责
遵守各项管理制度、规定、工作流程;
参加工作例会,汇报、协调解决各类问题;
熟悉掌握设计图纸,参与图纸会审,全面提出、解决图纸存在的问题;
熟悉掌握工程承包合同,协助部门经理行使合同权利履行义务,督促施工单位全面履行义务;
组织场内“三通一平”工作;检查开工准备工作,核检是否具备开工条件;
负责审核本专业的监理实施细则并督促实施;
审查承包单位提交的涉及本专业的施工计划、方案、申请、变更,并向部门经理报告;
按照施工现场总平面布置图,合理安排临设的搭设、机械设备的布置;
参加每周召开的施工现场协调工程例会;
对每一分项工程下发质量验收和检查标准并技术交底,督促实施;
根据工程进度及时编制本专业材料清单、材料采购计划报部门经理审批;
核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,负责对进场材料、设备、构配件的验收,严禁不合格的工程材料进场;
负责核对建筑物在定位、标高、轴线和布局是否符合设计图纸和合同的要求,督促施工单位对场地统一的坐标控制点和高程控制点做好保护工作;
负责隐蔽工程的检查、验收、整改,负责关键部位、工艺、节点的旁站监理并做好记录工作;
及时转发图纸和设计变更,并将设计变更标注在施工图纸上,做好设计变更台帐的登录;
现场检查施工质量,发现问题及时书面要求整改;
负责每一分项施工样板的检查和验收工作,并监督按样板推广施工;
负责工序检查、验收,办理工程交接手续;
参与质量事故、安全事故处理;
加强现场施工总平面图的管理、确保现场文明施工;
负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证;
负责编写施工日志,详细记录工地每天发生的情况。
审核工程竣工资料和图纸;
参加工程的中间验收、专项验收、竣工验收;
及时、如实审核工程签证、进度款申请、结算申请资料;
及时、准确填写各类台帐;
及时标示墙挂晴雨表和工程计划图表中的实际进度;
及时、合理回复施工单位和监理单位提出的工作联系函,较为重大问题向部门经理汇报解决;
及时提出索赔反索赔风险,协助做好相关维权取证工作;
准确、完整填写工程周报、月报并及时上报;
完成部门经理安排的其它工作。
三、工程部资料员岗位职责
负责部门工程档案管理工作;
参与工程项目的前期开发,对项目开发进行前期的资料收集;
参与跟踪工程方案设计、初步设计、施工图设计的过程,为设计提供有关资料,并收集相关资料;
参与工程报建工作,为报建提供有关资料,并收集相关资料;
负责发包方工程资料管理,负责图纸、通知的收发;
负责发
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