高尔基路简介.pptVIP

DA LIAN GAO ER JI ROAD 高尔基路项目地块航拍图 1 2 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 14 项目规划 高尔基路项目共有14块用地，总用地面积：11.2万平，总建筑面积：30.0万平，项目位于大连市的中心城区。临近大连市的体育场，大连市人民政府。用地范围南侧为高尔基路，北侧为新华街，东至纪念街，西至拥警街。用地东西走向长约1255米，南北方向长约110米。容积率2.48以下。地上建筑约为300000平方米，其中住宅238000平方米，含保护性建筑，公建62000平方米，含五四路小学9600平方米，水仙小学9400平方米。建筑层数为多层和高层。建筑密度40%以下，绿地率25%以上。 10 规划指标 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 10# 12# 14# 9# 规划设计条件 建设用地面积：10.71万米 地上建筑面积：28.1万米 住宅 面积: 23.8万米 公建 面积 4.3万米 容积率：2.62 高尔基路用地现状为2-3层的小别墅，解放前曾是日本殖民者居住的地方，解放后，政府的高干也曾在这里居住。随着岁月的流逝，建筑逐渐老化，高尔基路地区的环境也逐渐走向破败，居住人群亦逐渐边缘化。 高尔基路项目的启动意味着整个地区的一次复兴，项目的方案设计不仅要保留高尔基路原有城市形态，延续城市文脉，更要提升高尔基路项目的居住品质。亿达集团将举全公司之力把该项目打造“北中国”地区顶级豪宅。 定位： 超高层+小房子 航 拍 航 拍 航 拍 DDG - 建筑设计 威斯卡亚别墅区 - 上海 设计资源 是一支中等规模的国际化公司，擅长大型商业，公共建筑等，同时也制作了大量居住区规划及单体设计，国际化程度较高，风格涵盖面较广。 DDG - 建筑设计 皇冠假日酒店—巴厘岛 设计资源 DDG - 建筑设计 阿波利购物中心—伊斯坦布尔 设计资源 LIFESCAPE – 景观设计 美国拉斯维加WYNN酒店、BLEGIO酒店的景观设计师。 擅长极为精致，奢华的古典风格景观设计，适合高端的商业，酒店，公共建筑，居住区景观的舒适度及软景绿化部分需在工作对接沟通中重点把握。 设计资源 LIFESCAPE Landscape 拉斯维加斯WYNN酒店 设计资源 HBA 美国HBA – 室内设计 美国拉斯维加斯BLEGIO酒店、MGM赌场酒店 澳门威尼斯人赌场酒店的室内设计师。 HBA在全球范围内拥有十三间事务所。 设计资源 WYNN赌场酒店—拉斯维加斯 HBA 美国HBA – 室内设计 设计资源 威尼斯人Cotai渡假酒店: 澳门 HBA 美国HBA – 室内设计 设计资源 香港马会会所，北京俱乐部 HBA 美国TT – 结构设计 设计资源 芝加哥尖塔 HBA 美国TT – 结构设计 设计资源 吉隆坡双子塔 台北101大厦 DA LIAN GAO ER JI ROAD