观澜豪庭下阶段工作计划110421：房产项目常规操作的阶段行工作计划提报.ppt

观澜豪庭下阶段工作计划 杭州红方广告策划有限公司 2011年4月21日 目 录 第一部分：绿城园区服务计划嫁接与借鉴 第二部分：下阶段推广工作计划 第三部分：终端销售场所打造 绿城园区服务计划嫁接与借鉴 绿城园区生活服务体系由三部分组成： 1、健康服务系统——包括健康检测服务、健康咨询服务、健康讲座服务、等。 ? 2、文化教育服务系统——包括园区运动服务、园区休闲服务、园区教育服务、个性化运动方案等。 3、居家生活服务系统——包括居家便民服务、居家出行服务、星级家政服务、户内维修服务、私家绿化服务、房屋中介服务、会所服务等。 绿城园区服务计划 天使计划——“天使计划”指的是绿城健康促进系统。它是以人的健康促进为关注焦点，延伸绿城产品品质，在产品开发全过程及后期服务过程中，贯穿对人的健康的关心、关注和关爱，以促进业主健康的行为，并期望“健康促进”能成为一个综合多个行业后辐射产生的新行业。这有别于目前社区普遍建立的医疗诊所，它已超出了产业链延伸的概念。 海豚计划——“海豚计划”是继绿城集团推出“天使计划”后，创建“绿城园区生活服务体系”的重大举措和重要内容，旨在通过统筹协调绿城内部物业管理、教育、医疗、健康促进等资原的基础上，进一步关爱小业主健康，让绿城园区儿童掌握游泳技能的同时，锻炼身体，磨炼意志，塑造品格，促进孩子们身体与心智的全面健康发展。 红叶行动——绿城“红叶行动”是继“天使计划”、“海豚计划”之后，绿城举办的又一个大型公益活动。绿城希望借助该行动，为绿城园区的中老年人带来实实在在的关爱，并推动全社会共同关心老年人的生活状况，关注中老年人的生活质量和精神需求。 1、如何进行有效嫁接？（供讨论，确定园区计划活动后编制细案） 老人：“向百对老人献爱心”、“园区电影节”、“业主运动会”、“摄影比赛”、“文娱晚会”等关爱园区老年业主系列活动。 孩子：名额允许的情况下嫁接海豚计划（亦可自行邀请游泳教练举办活动）、绍兴文化一日游、绘画比赛等。 各业主：园区健康服务计划（设立园区医务室，量血压等服务）、园区植树活动等。 序号 活动名称 时间 参加人员 参与形式 1 园区电影节 5—6月 所有业主 交付之前：电影院 交付之后：园区露天影院 2 海豚计划 7—9月 小业主 地点：游泳馆 形式：聘请专业游泳教练 3 摄影比赛 10月 所有业主 主题摄影比赛，例如以环城河为主题等 4 绍兴文化一日游 暑假 小业主 从鲁迅故居到三味书屋，每个小学生都必须学习的。 5 绘画比赛 暑假 小业主 我心中的家，邀请专家进行评比并设奖励。 6 中秋文娱晚会 中秋节 所有业主 新老业主在中秋节月圆之夜，一起赏月吃月饼，欣赏文艺节目，并参与互动。 7 业主运动会 冬季 所有业主 冬季天气较冷，以健康运动为主题，组织业主举办一场趣味运动会。 下阶段推广工作计划 遮阳伞 LOGO杯垫 星巴克纸杯 咖啡机 有关细节形式在后面以图片形式说明 艺江南 2011年5月10日 Ipad 附加道具 终端细节 10 销售说辞、销售答客问最后补充中 红方 2011年4月30日 销售培训 9 硬装完成后根据尺寸制作 红方 已完成 销售中心展板 8 服装已挑选过，胸牌形式已确定 艺江南、红方 2011年5月5日 销售人员服装、胸牌 7 待形势确定后立即制作 艺江南 2011年5月10日 单体模型 6 已开始制作 艺江南 2011年5月5日 楼盘整体模型 销售道具 5 目前还存在户型调整可能 艺江南、红方 2011年5月10日 户型单页 4 待素材到位后执行 艺江南、红方 2011年5月下旬 网站及E网广告 3 在原有基础上可以适当增加投放量 艺江南、红方 已完成 户外、公交车 2 视销售中心开业时间进行具体确定 艺江南、红方 2011年5月中旬 整版软文 线上媒体宣传 1 备注 责任单位 完成（投放）时间 工作内容 项目 序号 1、整版广告（软文） 版面：以整版硬广为版面，信达银郡板式。 广告主题：绍兴，开启城西居住时代 广告内容：以环城河文化作为串联素材，从绍兴城市规划、人居发展的角度阐述城西未来的居住氛围。从绍兴进入城西时代引入本案绿城二代公寓的品质。并结合绿城物管及本案的八大亮点详细描述。并告知销售中心已启用并开始预约登记。 发布时间：2011年5月上旬《绍兴晚报》《天天商报》。 2、宣传物料的跟进 目前项目进入销售展示中心开业准备工作周期。部分户外广告与部分线路公交车已经出街。 户型单页由于户型还存在调整的可能性，因此将单页的版式在5月1日前确定。5月初完成印刷。 2、单体模型计划 形式1：普通单体模型、有机玻璃材质/上下双层形式 形式2：做一个灯箱架，以灯箱片展示户型的形式 形式3：360度三维立体户型模型，可用于Ipad上 数量：2个。9