工程经济学课件(3).pptVIP

第六章 工程项目的经济评价 ※ 本章要求 （1）熟悉经济评价的概念、目的、内容、程序； （2）掌握经济评价的内容、基本财务报表与评价指标的对应关系； （3）掌握工程投资和流动资金的估算方法； （4）熟悉工程项目经济分析中的计算期； （5）熟悉负债比例与财务杠杆； （6）掌握生产经营期利息的计算； （7）了解经济评价中的税前和税后分析以及评价报表中的价格； （8）了解通货膨胀对经济评价的影响和考虑通货膨胀的经济评价方法； （9）掌握新设项目法人项目经济评价； （10）了解既有法人项目的经济评价方法。 第六章 工程项目的经济评价 ※ 本章重点 （1）经济评价的内容、基本财务报表与评价指标的关系； （2）工程投资和流动资金估算的方法； （3）负债比例与财务风险； （4）建设期利息和生产经营期利息的计算； （5）新设项目法人项目经济评价。 ※ 本章难点 （1）建设期利息和生产经营期利息的计算； （2）新设项目法人项目经济评价； （3）既有法人项目的经济评价方法。 第六章 工程项目的经济评价 §1 经济评价概述 一、经济评价的概念 二、经济评价的目的 1. 衡量竞争性项目的盈利能力； 2. 权衡非盈利项目或微利项目的经济优惠措施； 3. 合营项目谈判签约的重要依据； 4. 项目资金规划的重要依据。 第六章 工程项目的经济评价 三、经济评价的内容 1. 盈利能力分析； 2. 清偿能力分析； 3. 不确定性分析。 第六章 工程项目的经济评价 四、经济评价的程序 （一）准备工作 1. 熟悉拟建项目的基本情况，收集整理有关基础数据资料； 2. 编制辅助报表； 3. 编制基本财务报表。 第六章 工程项目的经济评价 （1）财务现金流量表； ① 项目财务现金流量表； ② 资本金财务现金流量表； ③ 投资各方财务现金流量表。 （2）损益和利润分配表； （3）资金来源与运用表； （4）借款偿还计划表。 （二）计算经济评价指标，进行经济评价 投资回收期 投资利润率 投资利税 资本金利润率 借款偿还期 资产负债率 流动比率 速动比率 财务净现值 财务内部收益率 动态投资回收期 财务外汇净现值 换汇成本或节汇成本 静态指标 动态指标 评价指标体系 投资收益率 财务状况指标 （三）进行不确定性分析 第六章 工程项目的经济评价 五、经济评价的内容、基本财务报表与评价指标的对应关系 评价内容 基本报表 静态指标 动态指标 盈利能力分析 项目财务现金流量表 静态投资回收期 项目财务内部收益率 财务净现值 动态投资回收期 资本金财务现金流量表 ------ 资本金财务内部收益率 投资各方财务现金流量表 ------ 投资各方财务内部收益率 损益和利润分配表 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 ------ 清偿能力分析 资金来源与运用表 借款偿还计划表 借款偿还期 偿债备付率 利息备付率 ------ 第六章 工程项目的经济评价 §2 工程项目投资估算 一、工程投资估算 （一）概略估算方法 第六章 工程项目的经济评价 1.生产规模指数估算法： 2.该法中生产规模指数n是一个关键因素，不同行业、性质、工艺流程、建设水平、生产率水平的项目，应取不同的指数值。另外，拟估投资项目生产能力与已建同类项目生产能力的比值应有一定的限制范围，一般这一比值不能超过50倍，而在10倍以内效果较好。 2. 资金周转率法： 第六章 工程项目的经济评价 3. 分项比例估算法： C为拟建项目工程投资；E为根据设备清单按现行价格计算的设备费（包括运杂费）的总和；P1，P2，P3为已建成项目中的建筑、安装及其他工程费用分别占设备费的百分比；f1，f2，f3为由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；I为拟建项目的其他费用。 式中：C为拟建项目投资；Q为年产量；P为产品单价；T为资金周转率。 4. 单元指标估算法 （1）民用项目：工程投资额＝建筑功能×单元指标×物价浮动指数； （2）工业项目：工程投资额＝生产能力×单元指标×物价浮动指数。 第六章 工程项目的经济评价 （二）详细估算方法 1. 建筑工程费 通常采用单位综合指标（每m2、m3、m、km的造价）估算法进行。 2. 安装工程费 安装工程费=设备原价×安装费率或 安装工程费=设备吨位×每吨安装费 第六章 工程项目的经济评价 3. 设备及工器具购置费 设备购置费＝设备原价（进口设备抵岸价）＋设备运杂费； 工器具及生产家具购置费＝设备购置费×费率。 （1）国产设备原价的确定 国产标准设备原价的确定； 国产