建设工程申报与受理.ppt

崇明县 建设工程申报与受理 （建设工程从报建到竣工备案） ——崇明县建筑业管理署 ;; 《关于进一步明确本县建设工程管理分工的实施意见》崇府办发〔2013〕22号文，正式施行。 进一步加强本县工程建设活动的综合监督管理，消除建设工程管理盲区，完善建设工程管理网络，确保我县建设工程质量安全。 协助各乡镇委局做好建设项目的申报及小型项目的监管。 ;二、受理部门的主要职责 ;;;建设工程报建所需材料(手册P86~P87） 1．《上海市建设工程报建表》（网上申报后打印）； 2．企业法人营业执照（副本）及有关证明复印件（提供原件复核）； 3．建设单位组织机构代码证复印件（提供原件复核）； 4．建设工程立项的批准文件复印件（提供原件复核）； 5．有与建设工程相适应的资金证明（工程项目专用账户银行开户回执复印件，提供原件复核）； 6．法定代表人委托书（委托经办人办理报建）； 7．经办人身份证复印件（提供原件复核）； 8．普通商品住宅项目涉及全装修的还需提交上海市土地出让合同复印件(提供原件复核)； 9．房屋建筑装修项目应提供房地产权复印件（提供原件复核）建设单位与房地产权利人不一致时，应提供房屋租赁合同复印件或其它有效的证明文件（提供原件复核）。 ;合同备案的办理流程(手册P88~P89） ;建设工程报监所需材料(手册P90~P91） 1．《上海市建设工程安全质量监督报监表》、《单位工程明细表》一式两份，（网上申报后打印）； 2．建设工程质量人员从业资格审查表（原件二份）； 3．上海市建设项目防雷工程检测验收登记表（原件一份）； 4．中标通知书（100万以下项目提供项目概况表）（原件及复印件）； 5．工程渣土处置证（原件核对）。;建设工程施工许可所需材料(手册P92~P93） 1．《施工许可申请表》（网上申报后打印）； 2．建设工程规划许可证复印件（提供原件复核）； 3．建设用地规划许可证复印件（提供原件复核）； 4．上海市建设工程安全质量报监办结单（有民防工程需民防报监办结单）原件； 5．通过工程项目专用帐户支付给施工总包企业的工程款银行入帐凭证复印件（提供原件复核），建设工期不足1年的，入帐金额不得少于施工总包合同价款的50%，建设工期超过1年的，入帐金额不得少于施工总包合同价款的30%。(如按合同约定，且原则上合同约定的预付比例不低于合同金额的10％，还需提供《上海市防范建设领域拖欠工程款企业承诺书》)； 6．施工总包企业设立的外来从业者工资发放账户银行开户回执复印件（提供原件复核）； 7．建设工程施工承发包合同副本(施工合同内需含有文明施工措施费)； 8．施工中标通知书复印件； 9．《上海市建设工程施工许可现场审核情况表》； 10．施工单位安全员，监理单位2证（总监，安监）(原件)； 11．5%农民工保障金； 12．建造师最近一个月交金纪录； 13．业主提供动拆迁完成证明材料（以政府职能部门或行使动迁职责的有关单位为主）。;建设工程竣工备案所需材料(手册P94~P95） 1．建设工程质量监督报告； 2．《建设工程竣工验收备案申请表》（网上申报后打印）； 3．《建设工程竣工验收报告》； 4．规划部门出具的认可文件或者准许使用文件复印件； 5．公安消防部门出具消防备案受理凭证或消防验收认可文件复印件； 6．环保部门出具的认可文件或者准许使用文件复印件； 7．城建档案部门出具的认可文件复印件； 8．上海市气象局出具的建设项目防雷工程验收认可文件复印件； 9．民防建设工程竣工验收备案认可文件（有民防的工程应提供）； 10．工程质量保修书； 11．竣工验收（勘察、设计、监理、施工）合格证明书； 12．工程款支付证明。;申报建设工程报建、报监、施工许可、竣工备案流程： 办事程序：申请人网上申请并准备材料 → 申请人窗口递交材料 → 受理人核对材料 → 审核人审核材料 → 办结 申报建设工程合同备案流程： 办事程序：申请人网上申请并扫描上传备案表 → 受理人网上核对材 ↗通过 料→不通过（告知补齐材料） ↘窗口核实 ;小型项目的申报（100万以下） 对政府性投资项目投资额30万元至100万元之间的建设工程，县建设监管部门及各专业管理部门仅负责项目报建、招投标、合同备案管理。 小型项目的报监、施工许可及竣工备案由各乡镇自行受理、监管。 小型项目的申报材料