工程施工阶段全过程造价控制实施细则.doc

PAGE PAGE 1 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、造价控制项目概况 1 二、施工阶段全过程造价控制服务内容 1 三、施工阶段全过程造价控制依据 2 四、施工阶段全过程造价控制原则 2 五、造价项目部及岗位职责 3 ㈠.造价项目部组织结构 3 ㈡.岗位职责 3 六、施工阶段全过程造价控制技术方案 4 ㈠.摸清施工合同价格的各项细节及工程全貌、招标文件、合同文本 4 ㈡.审查承包方的施工组织设计、施工进度计划和施工方案中涉及工程造价的内容 5 ㈢.实施造价过程控制的必要工作 5 ㈣.审查变更、洽商引起的工程索赔，追加合同价外款，调整总造价 5 七. 施工阶段全过程造价控制工作重点 6 八、施工阶段全过程造价控制措施 7 ㈠.组织措施 7 ㈡.经济措施 7 ㈢.技术措施 7 ㈣.合同措施 8 九. 施工阶段全过程造价控制工作流程方案 8 十、施工阶段全过程造价控制成果文件 8 ㈠.总则 8 ㈡.施工阶段 14 ㈢.竣工结算阶段 15 十一、施工阶段全过程造价控制用表 15 附表样 16  xxxxxxxxxxxxxx工程 施工阶段全过程造价控制实施细则 一、造价控制项目概况 1.建设（委托）单位： 2.工程名称： 工程 3.工程地点： 4.工程内容： 5.施工范围： 6.发承包方式： 7.计划开竣工日期：200 年 月 日开工至200 年 月 日，总工期 日历天 8.施工单位： 9.地质勘察单位： 10.设计单位： 11.监理单位： 二、施工阶段全过程造价控制服务内容 根据与委托人签订的《工程造价咨询合同》及有关工程造价咨询规定，对本工程施工阶段全过程造价控制，提供的服务内容包括： 1.确定工程造价控制目标，制定控制实施细则； 2.参加与造价控制有关的会议； 3.根据工程进度编制工程用款计划；审核施工单位报送的完成工作量月报表，并提供当月付款建议书，经业主同意后作为支付当月进度款的依据； 4.及时核定分阶段完工的分部工程结算； 5.协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并及时向业主提供造价控制动态分析报告； 6.承发包双方提出工程索赔时，为业主提供咨询意见； 7.会同业主办理工程竣工结算；提供结算报告书； 8.与造价控制有关的其他服务。 三、施工阶段全过程造价控制依据 1.我公司与建设（委托）单位签订的本工程项目《工程造价咨询合同》； 2.建设单位与本项目施工单位签订的建设工程施工合同及其变更、补充、协议，包括实行招投标的工程《招标文件》及《投标文件》； 3.建设单位提供的地质勘察报告及设计施工图纸； 4.建设工程施工合同约定的计价规则、规定、解释； 5.合同法、建筑法及建设部、省、市建筑市场管理规定； 6.招标投标法、建设工程价款结算办法、建筑工程施工发包与承包计价管理办法等有关工程造价法规、规定； 7.由委托方提供或转交或授权由工程造价咨询单位自行收集或工作留存的图纸会审记录、设计变更资料、现场签证资料及隐蔽工程验收记录、经建设单位（监理）批准的施工组织设计或施工方案等有关影响合同价款的工程技术经济资料。 四、施工阶段全过程造价控制原则 为实现本项目施工阶段全过程工程造价的有效控制，公司派出的造价项目部将严格遵循如下原则： 1.从委托人的利益出发，严格控制、合理确定工程造价，并保障承包人的合法利益； 2.服从委托人的工作安排，遵守工作纪律和职业道德，杜绝泄密情况发生； 3.以工程事前、事中为重点控制阶段； 4.变被动控制为主动控制，提高工程造价控制效果； 5.加强技术与经济相结合，保持与监理工程师良好的协作，凡不符合合同文件约定、未经监理工程师质量验收合格或有违约的工程量不予计量、计价和审核，拒绝该部分工程款的支付签发； 6.严格执行建设工程施工合同中所约定的工程量计算规则和工程计价方法； 7.处理由于工程变更和违约索赔引起的费用增减坚持合理、公正； 8.对有争议的工程量计量和工程款支付，应采取协商的方法确定，在协商无效时，由造价工程师做出决定。若仍有争议，可执行合同争议调解的基本程序； 9.对工程量及工程款的审核应在约定的时限内完成。 五、造价项目部及岗位职责 ㈠.造价项目部组织结构 本项目总造价工程师，由具备丰富的工程造价专业经验和施工技术知识的注册造价工程师担任，全面负责本项目工程造价控制与管理工作。 配备1～2名工程造价专业人员，负责现场工程计量、材料价格调查等现场造价控制工作；另配备1名工程招标代理专业人员，负责协助材料设备招标采购等辅助工作。 特殊专业工程造价专