重庆新光天地案例[分享学习].pptx

重庆新光天地案例分享;招商运营; ------灯光篇;公区部分照明多采用内发光间接光源，更多的模拟一种自然柔和的光线.;室内攀岩处的采光顶装饰性光源，营造星空点点的氛围，并把景观引入室内，在室内运动的同时也能与大自然接触;店铺陈列展示区及天空之城大空间区域采用直接性照明; ------装饰篇;本案在主扶梯处从一层到顶层采用巨大的内发光天花，配以高亮度的镜面不锈线条拼花装饰，两边的质朴的真石漆立柱在天棚处展开，托起巨大的天幕，把一层到顶层的空间层次融为一个整体，恢弘大气。;立柱处天棚多采用不锈钢镂空内发光，不仅有很强的装饰性，而且具有很好的纵向空间延展性。;中央通道处多采用质朴的石材，木纹，绿植等装饰打造自然休闲的环境，中央喷泉处同样采用镜面不锈钢加强纵向空间延展性。;天空之城为运动休闲区，融入高饱和度的层次变化的彩色木屋造型，增加空间的趣味性和色彩感，并配以木纹，绿植装饰，能够在运动休闲的同时享受大自然的惬意。; ------细节篇;真石漆立柱踢脚和顶部都采用直角不锈钢收口，既方便施工，也能防污防水。;贴砖处阳角同样采用直接不锈钢收口，方便施工，美观大方。;室内栏杆玻璃全部用不锈钢包边，采用外侧挂接，不仅具有实用性，同时考虑装饰性，玻璃内侧用不锈钢踢脚，防污防水。;吊顶部分下翻挂镜线，能很好处理结构，方便施工，整体美观大气。;扶梯与侧面留有足够空间，方便施工，也能很好避免安全隐患。;招商运营;建筑;机电、景观;其他细部;招商运营;重庆新光天地是台湾新光三越集团继苏州后在中国大陆开设的第三家店。;项目整体定位：长江上游高端的购物生活中心 核心功能定位：交通枢纽、城市文化展厅、高端零售百货 核心人群定位：政商人士、高收入居民、外来游客 核心业态规划：超市、百货、食肆、剧院、影院、冰场;外立面;主入口;;182部手扶梯及电梯串联，两大核心筒电梯/扶梯/步梯集中转换，室外垂直交通与室内店铺、室外空间互动性不佳，利用率不足。;F1;;;楼层业态规划;;美丽市场;亮点2：经营性外摆的大量穿插 商场通过联营（保底扣点）和租赁方式，优先让现有合作商家选择商场指定的外摆售卖点。外摆花车形象实行统一并保留商家自身品牌个性特点，让商家在经营中实现“前点后店”的经营布局，即满足了商家的推广促销需求又同时起到了提升商场人气的作用。 商家外摆区售卖点展示： ;参与外摆商家店铺展示：一前一后的结合，为商家搭建了前端推广促销，后端店铺整体综合体验的营销平台;亮点3：美食区外摆就餐区的集中设置（大食代/龙湖的斗味/万汇的食物说）shii; 亮点4：功能区的分割采用凹造型的特色过道和场景变化进行分割 ;亮点5：超过7米的内部层高体现空间感，装饰吊灯体现极简的设计风格； ;亮点6：配套特色化、文艺化生活大街，进口超市/生鲜超市集合生活配套与食品加工： ;;“百货世界”位于1F-4F，合计约8万平方米，涵盖了33个化妆品品牌专区，国内外设计师品牌、男女服饰及家居用品等，一层预留大牌档口，品牌走个性化与运营节奏的招商，非传统标准化 亮点1：中岛顶部采用装饰造型将岛柜门楣和LOGO展示进行统一 ;亮点2：鞋区为镂空货架展示，简洁并突出空间感，货架可实现自由组合： ;亮点3???化妆品、鞋区呈现的不同风格的吊顶装饰，空间营造感和功能区划分同时体现： ;亮点4：二楼的“再造衣银行”商铺，再造衣以重现再生衣为主，每块布料的每次重组都会是一次新的生命，提倡再生、环保的理念。突出设计师主题理念，概念化包装浓厚。;百货世界;;以全新的商业概念出发，包含“玩具故事”、“青春王国”、“森林影院”三大主题。 亮点1：滑冰场、篮球场、植物造景攀爬、旋转木马等体验设施和服务功能设施的配套，具备人气号召力;亮点2：男女生混合潮牌的大量介入，涂鸦装饰彰显个性，嘻哈风格主题突出。; 亮点3：大量主题美陈穿插（玩具板块）。;亮点3：大量主题美陈穿插（家居家饰板块）; 亮点4：其他配套美陈展示：;服务;Ending