建筑工程施工劳务承包价格(2019年3月更新).docx

工程施工劳务承包价格（ 2019 年 3 月更新）很详细 《市面上工程施工劳务承包价格（平均值）》 砼： 45-50 元/ 立 2. 钢筋： 600-850 元/ 吨，或者绑扎一个平方 25-42 元 砌筑： 90-150 元/ 立 抹灰： 10-18 元/ 平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴： 包工墙面在 35 到 45 看面积 . 地面 28 元/m2（修正） 室内地面砖： （600*600）28 元/ 平米 踢脚线： 12 元/ 米 室内墙砖： 30 元/ 平米（包括倒角） 楼梯间石材： 45 元/ 平米 踏步板磨边： 16 元/ 米 石膏板吊顶： 26 元（平棚） 铝扣板吊项： 35 元/ 平米 蹲台隔断： 180-360 元/ 蹭位 大白乳胶漆： 16 元/ 平米 外墙砖： 65 元/ 平米 外墙干挂蘑菇石： 90 元/ 平米 屋面挂瓦： 43 元/ 平米 水暖： 22 元/ 平米（建筑面积） 住宅电气照明部分： 28-36 元/ 平米 架子工： 一般挑架 15 到 19 元一平米，爬架 13 到 16 元，不含 施工期间图纸变更，市政装潢架 18 到 32 元（实搭面积） 房地产建筑成本 按建筑平方米算 桩基工程 （如有）： 70~100 元/ 平方米； 钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、 高层含量较高），合 160~300 / 平方米； 砼：0.3~0.5 立方 / 平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 100~165 / 平方米； 砌体工程： 60~120 元/ 平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 抹灰工程： 25~40 元/ 平方米； 外墙工程 （包括保温）： 50~100 元/ 平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达 300~1000元/ 平方米； 室内水电安装工程 （含消防）： 100~220元/ 平方米（按小区档次，多层略低一些）； 屋面工程： 15~30 元/ 平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 门窗工程（不含进户门） ：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5 平方米（与设计及是否高档很大关系， 高档的比例较大），造价 200~500 / 平方米，一般为 150~450元/ 平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到 400~1000元/ 平方米； 10. 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30~150 元/ 平方米 （与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 地下室（如有）：增加造价 40~100 元/ 平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 电梯工程 （如有）： 40~200 元/ 平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系， 一般工程约为 100 元 / 平方米； 人工费： 130~200 元/ 平方米； 室外配套工程： 30~300 元/ 平方米，一般约为 70~100 元/ 平方 米； 模板、支撑、脚手架工程（成本）： 70~150 元/ 平方米； 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等 （约为总造价的 5~8%）：约 60~90 元/ 平方米； 17. 生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施 （水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）： 30~50 元/ 平方米； 检测、试验、手续、交通、交际等费用： 10~30 元/ 平方米； 承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用 （约为 10%）：以上各项之和 *10%=90~180元/ 平方米； 上交国家各种税费 （总造价 3.3~3.5%）：33~70元/ 平方米，高档的可能高达 100 元/ 平方米。 以上没有算精装修， 一般造价约为 1000~2000元/ 平方米，高档小区可达 3500 元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为 500~1500元/ 平方米，这要看档次高低，也有 300 元/ 平方米简装修，更有 3000~10000元/ 平方米超高档装修（拎包入住）。 设计费（含前期设计概念期间费用）： 15~100 元/ 平方米； 监理费： 3~30 元/ 平方米； 广告、策划、销售代理费： 一般 30~200 元/ 平方米，高者可达 500 元/ 平方米以上； 25. 土地费： 一般二线城市市区（老郊区地带）为 70~100 万/ 亩， 容积率一般为 1.0~2.0 ，故折算房价为： 525~1500 元/ 平方米，市区 中心地带一般为 200 万元 / 亩，折算房价为： 1500~3000 元/ 平方米， 核心区域可达 300 万元 / 亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至 有高达 20000 元/ 平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土 地单方造价较低，一般为 100~5