猪场租赁协议书.docx

猪场租赁协议书 出租方（甲方） ： 承租方（乙方） ： 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，明确双方权 利和义务关系，经双方友好协商，订立本合同： 第一条  猪场坐落地址 甲 方  出  租 的 猪  场 坐  落 地 址 ： 位 于 ，建筑面积共栋，甲方保证该猪场与第三方无争议。租赁用途：  平方米， 乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用，乙方保证在租赁期间内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的用途使用，包括猪圈、空地和场内土地。 第二条 租赁期限 租期 ** 年，自 年 月 日起至 日止。  年 月 租赁期满，甲方有权收回该猪场，乙方需要继续承租该猪场的，则应于租赁期满前 2 个月，向甲方提供续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 第三条 租金和押金缴纳 1、甲、乙双方约定，该猪场每年租金总计 万元， 人民币（大写： ），押金 元， 租赁期满甲方退回乙方。 2、乙方支付租金的方式为签订合同时一次性支付，甲 方并出具相关的收款凭证。 第四条 租赁期间其他有关约定 1、甲方将猪场交给乙方后，自愿将猪场内原有设备免 费提供给乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使 用导致设备（包括高压清洗机、抽水泵）损坏维修由乙方自 行解决，丢失需要赔偿，如合理使用引起的自然损耗，乙方 不负责。 2、甲方将猪场交给乙方后，同意乙方根据养殖需要添 置新设备及修缮原有旧猪舍。 3、租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方 添置新设备。 4、租赁期间乙方不得随意拆改建筑物，空地上乱搭乱 建，如有需要，需书面征得甲方同意。 5、租赁期间，甲方有权督促乙方做好消防安全，卫生 等工作，乙方应配合。 6、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成 本合同无法履行，双方均不承担责任，无条件执行，甲方应 提前 2 个月通知乙方，乙方应在 2 个月内做好搬迁工作。 第五条 各项费用的缴纳 1、水电费、水费免交，电费乙方自行交缴。 第六条 甲方与乙方的变更 1、在合同期间内甲方不能将猪场所有权转租给第三方， 乙方也不能将猪场转租给第三方，如有此情况，甲、乙双方 均有权终止合同。 第七条 免责条件 1、租赁期间，若猪场因不可抗力的自然灾害导致损毁， 造成承租人损失的，双方互不承担责任。 2、租赁期间，若乙方因不抗力的自然灾害导致猪场失 去养殖功能，乙方有权退回押金。 第八条 还租条件 1、租赁期满，乙方将猪场交还给甲方时，应保证猪圈 的瓦、窗户、圈门、墙面、饮水器、蓄水池、饮水管、电路、 高压清洗机、 抽水泵和其它设备工具， 完整无损能正常使用， 正常的损耗除外，如有损坏或丢失，乙方应维修或赔偿，甲 方验收合格，终止合同时，甲方将退回乙方押金，如乙方违 反此条，甲方将扣取押金维修。 2、在租赁期满，如甲方要收回猪场，改变用途，提前 2 个月通知乙方， 乙方应做好搬迁准备， 甲、乙双方终止合同。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可以向人民法院起诉。 本合同如有未尽事宜， 一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同上述约定， 有甲、乙双方违反， 均有权终止合同。 本合共 4 页，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均有同 等法律效力。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 年 月 日