电梯保养合同格式研究与分析.docVIP

省人民政府水行政主管部门建立水土保持 电梯保养合同格式 　　合同编号 　　委托方 受托方 　　单位名称： 单位名称： 　　单位地址： 单位地址： 　　法人代表： 法人代表： 　　联 系 人： 联 系 人： 　　联系电话： 联系电话： 　　传 真： 传 真： 　　开户银行： 开户银行： 　　帐 号： 帐 号： 　　签订日期： 签订日期： 　　依据《中华人民共国合同法》的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。 　　一、 服务范围 　　受委托方委托，受托方对安装于 的 台电梯提供维修保养服务。其中： 　　1、电梯型号 层站 规格 ; 台 　　2、电梯型号 层站 规格 ; 台 　　二、 服务期限 　　本合同服务期限为 年 月 日至 年 　　月 日，共两年。 　　三、 服务方式和服务内容 　　1、在保养合同期内，受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为 。 　　2、受托方严格按照维保工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正常运行。 　　3、在合同服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内，维保人员赶到现场，及时排除故障。 　　4、在双方签订合同后，受托方应委托方要求对其合同内的电梯免费进行一次全面调试检修。 　　四、 服务费用 　　根据服务范围和服务内容，委托方应缴付维保费： 　　1、 单价4000元/年/台; 　　2、 单价4000元/年/台; 　　两台两年总计16000元 大写 人民币壹万陆仟元整 　　在维保合同期内，电梯如需要更换700元以下的配件，由受托方免费提供。700元以上的配件费由委托方支付。 　　五、 付款方式 　　1、 委托方在本合同生效后，认为受托方试用服务期两月内优良，第一次付款为每年合同总价50%计4000元整。 　　2、 余款在本合同服务期限内分4次支付，受托方与委托方每隔6个月办理一次结算。 　　六、 服务质量 　　1、受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，按照受托方《保养施工要求》进行。 　　2、受托方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到国家标准GB7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检。 　　3、受托方维保人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，必须做维修、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为合同执行记录和服务质量、结算依据。 　　七、 受托方责任和权利 　　1、 帮助建立健全的管理制度。通过正常维修、保养，确保电梯的正常运行。 　　2、 负责对需要更换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方进行更换(材料费实报实销或由委托方提供材料)。受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料。 　　3、 根据电梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及计划，供委托方参考、决策。 　　4、 委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时，所有支出应由委托方承担，受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。 　　5、 服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受托方承担。 　　6、 对委托方提供的技术资料、情报有必威体育官网网址的义务。 　　7、 负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检(年检费用由委托方承担)。 　　8、 如合同到期需继续履行，则优先履行并保证在原合同价位以下。 　　八、 委托方责任和权利 　　1、 负责建立健全正常的管理制度。 　　2、 负责电梯每日巡检，并作好巡检记录。(附件：《用户日检记录单》) 　　3、 在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录，对整个设备主要部位(厅门、轿厢、机房等)进行清洁工作。 　　4、 负责提供电梯全套技术资料。 　　5、 负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储备计划。 　　6、 负责协助受托方的保养工作。 　　7、 负责将电梯机房、基站、层门的钥匙交一套专管部门或专管员管理，其它部门和人员不得持有，以明确电梯的安全管理责任。 　　8、 如委托方使用管理不当，或人为损坏，其责任界限由当地技术监督局鉴定确认，与之产生的费用由责任方负责。 　　九、 本合同不承担的项目 　　1、 本合同所述产品的改造及附属设备(如井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井底隔离网、机房电源等)的一切翻新、修理、加装、更换、清理或维修工程。 　　2、 修理或更换工程中的土建工程。 　　3、 各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件工程。 　　十、 违约责任 　　1、 受托方在