融资计划书范本(范本) (6) .doc

融资计划书范本 　　一份关于商业融资计划书的模板,商务风格,希望大家喜欢哟，以下是我J.L分享的融资计划书范本，更多热点创业项目欢迎您继续访问。 　　 一、公司介绍 　　1、说明 　　201X年4月28日 ***** 已在工商局变更为 江西*****投资集团有限公司 。以下内容公司名称暂时仍用*****。 　　2、公司简介 　　*****成立于1992年，其前身为**县城乡综合开发有限公司。201X年7月经改制成民营股份制企业，并更名为*****，公司经营地址在**县旭日镇信美路4号，注册资本金为3000万元，开发资质为贰级，主营房地产开发、经营与销售。 公司理念是 诚实守信 铸就精品。公司在 十二五 的规划目标是将公司由原来专业做房地产开发为主，逐步建立以房地产开发、旅游与工业的三大产业为核心的经营结构。在未来5年内企业主要解决四大战略问题第一是经营结构调整;第二是企业管理改革与管理技术运用;第三是人才引进与培养;第四是开拓大资金融资渠道。 　　公司董事长兼法人代表***，从事房地产行业近20年，具有丰富的房地产经营管理经验。公司设有工程部、财务部、营销服务部、行政部等部门。 　　公司成立以来，在公司决策层的正确决策下及全体员工的共同努力，主营业务取得了快速发展，先后开发了多个房地产项目， 绿野春天 、绿野星城 项目开发面积均在10万平方米以上。 绿野春天 楼盘入选由中国房地产优秀联盟、江西电视台联合推举的 江西地产十年优秀楼盘 ， 绿野星城 被**市房管局、**市房地产业协会评为 市民最喜爱的楼盘 。多年来，企业为发展需要不断完善管理体制，更新社会观念，树立 以品牌创效益，以质量求发展 的观念， 201X 201X年通过ISO9001-201X质量管理体系认证，201X年被**市工商局评为守合同重信用2A单位，并先后十余次被省、市、县相关部门授予 先进企业 、 纳税大户 等相关荣誉称号。经过近几年的快速发展，公司在资金实力得到加强的同时，还集中和锻炼了一批房地产业的专业技术人才，在决策、规划、设计、施工建设中，成本控制、市场营销等各个方面积累了丰富的经验，为企业有效规避、防范和控制经营风险，进一步提高经营管理水平和市场竞争力，奠定了坚实的基础，企业具有良好的发展前景。 　　 3、公司现状 资产负债 　　 截止201X年12月31日,*****资产总额为人民　　1.8元，负债3475923 　　3.28元，所有者权益为人民币105108638.52元。 　　4、股东实力 股东***2400万元，住所 　　 **县旭日街道办信美路10号5幢 103室，身份证号 5、历史业绩 自201X年开始先后开发了 育才小区 、 信美别墅区 、 智星楼源 、 绿野春天 及 绿野星城 等项目， 绿野春天 、 绿野星城 项目开发面积均在10万平方米以上。 绿野春天 楼盘入选由中国房地产优秀联盟、江西电视台联合推举的 江西地产十年优秀楼盘 ， 绿野星城 被**市房管局、**市房地产业协会评为 市民最喜爱的楼盘 。 　　 6、 资信程度 本公司自201X年-201X年连续被**市工商局评为 2A级重合同守信用单位 被市县地税局评为 诚信纳税企业 ，信用等级被银行评为A+级。 　　 7、董事会决议 　　201X年4月25日经董事会决议，对本公司准备开发的绿野 御龙苑项目进行融资。 　　 二、项目分析 　　1、项目的基本情况 　　项目为*****绿野 御龙苑建设项目，建设期限为3年。 　　项目位于**县新行政中心的核心区，旭日北大道以西，311高速公路以北。本项目用地面积为2149 　　 3.44平方米。 　　绿野 御龙苑建设项目是*****在**县建设的现代化商住小区，项目占地2149 　　3.44平方米，总建筑面积4871 9.32平方米。该项目拟建设小高层、高层商住小区，其中住宅面积36618.85平方米，商业房面积312 9.10平方米，社区用房53 8.44平方米，办公面积2699.61，架空层3360平方米，地下建筑5400.72平方米。 　　2、项目来历 　　本项目是在201X年1月28日在**县国土资源局以竞拍的方式获得土地的使用权。土地现状已平整，没有遗留问题。 　　3、证件状况文件 目前本项目已有证书为土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证，具体见附件。 　　4、资金投入 　　项目总投资人民币11696万元，企业筹集8169 6万元，计划融资银行贷款3000万元。本项目计划在201X年10月1日开始销售，预计第一期销售住宅均价在4000元㎡，投入销售在1201X平方米，一期在3个月销售回款在3500