上海龙湖睿城交付标准及建造 标准.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 电气设备用房指标 名称 面积M2 位置 1、一进五出10kV开闭所 约70 地下室 2、一号公用配电房 100 地下室 3、二号公用配电房 120 地下室 4、一号专用配电房 90 地下室 5、二号专用配电房 90 地下室 6、发电机房（北区） 35 地下室 6、发电机房（南区） 35 地下室 由于配电房及发电机房的位置对业主的敏感度较高，在保证供电质量和施工成本的前提下，最终选择在商业用房的地下室，这样对业主不会产生任何影响。 B.安装工程控制－建筑电气 高压供电方式 2、10KV供电系统方案报告 方案 方案內容 优点 缺点 设置一进五出的开闭所一座 小区供电由一路10kV电源引来 1、供电方式简单； 2、房间占用面积较小； 3、 成本较底。 1、须与供电部门充分沟通 3、用电品质一般； B.安装工程控制－建筑电气 3、配电系统－大学城项目10KV配电干线图 4、小区内低压配电干线示意图 何家冲变电站 大学城项目开闭所一进五出 1#公用配电房 2#公用配电房 1#专用配电房 2#专用配电房 2.5km 围合式建筑、花园洋房建筑：采用放射式配电 公用配电房 电表总箱 YJV22 4X240+1X120 花园洋房、别墅户内箱 B.安装工程控制－建筑电气 高层低压供电方式高层建筑：采用放射式配电 公用配电房 楼栋总配电箱 YJV22 4X240+1X120 分流线夹 JKYG 4(1X185) B.安装工程控制－建筑电气 别墅低压供电方式 5、围合式别墅户内配电箱方案 集中电表柜 AC380V市电 基本上考虑一个大院一个电表柜，共计19个出线回路 户内配电箱 户内配电箱 B.安装工程控制－建筑电气 洋房低压供电方式 底楼 户内配电箱 AC380V市电 本层配电 二楼户内配电箱 一楼户内配电箱 洋房配电方案 B.安装工程控制－建筑电气 室内强电箱体的安装位置为保证不影响业主的装修美观，别墅的强弱电箱位置设置在负一层车库的墙上，花园洋房的强弱电箱设置在入户花园的墙上 B.安装工程控制－强电施工控制重点 室外配电柜必须和景观及建筑外立面风格一致，最好的办法就是样板带路。 B.安装工程控制B.安装工程控制－建筑电气 B.安装工程控制－建筑电气 鉴于本小区的高档品质，强弱电室外 管网基本按埋地管廊设计施工，避免 园区内存在电缆沟影响整体的景观效 果，同时降低施工成本.(剖面见右图) 由于强弱电井调整比较灵活，所以要 求必须保证花园和入户小径上没有强 弱电井（具体布置见综合管网平面 布置图）。 高低压配电房施工前必须校核结构净高，在满足柜体及安装空间的2.8米的前提下，核对是否能够有效自排水，如层高不允许则采取封闭措施，保证无水源进入高低压配电房。 由于低压出线电缆由供电局施工，其必须要求为铠装电缆，所以对强电管网检查井的内空尺寸根据经验必须控制为:主干线上转角井内净空1.2×1.2米，直线检查井内净空1.0×1.0米，入户井内净空0.8×0.8米。 强电施工控制重点--弱电施工控制要点 调整对讲门机、红外探测器、单元大堂机等设备的安装位置，在保证业主方便使用的前提下考虑合理安装位置不影响业主以后的装修布置。 室外监控设备在目标成本控制范围内兼顾以下方面： 1、物业公司能够做到无盲区监控。 2、不对业主的私密性不造成视觉上的反感，如摄像机不要设置在门口边或窗边。 3、对景观效果不产生破坏，尽可能利用景观设施作为安防设备的基座，如将巡更点安装在路灯的灯杆上，将摄像机安装的路灯的灯杆上，但要注意避免景观植物对监控设备的可视范围的遮挡。 对有线电视、电信、安防等几家施工单位的统一协调管理，尤其是有线电视和电信等垄断部门的施工单位的管理，管理的办法是统一交底、分时段和楼栋明确其进场施工时间，尽可能做到不交叉施工，这样通过移交制度最大限度的做好成品保护。 6.安装工程控制－通风与空调 室外气象参数 （1）室外计算干球温度： 夏季空调计算温度：38℃ 夏季通风温度：33℃ 冬季空调计算温度：2℃ （2）夏季空调室外计算湿球温度： 27.3℃ （3）冬季室外计算相对湿度：82% 室内设计参数 房间名称 夏季 冬季 温度℃ 相对湿度% 温度℃ 相对湿度% 起居室 26-28 ≤65 16-20 餐厅 25-27 ≤65 18-20 卧室 25-27 ≤65 18-20 书房 2