东莞厂房出租的风险详谈.ppt

东莞厂房出租投资的风险 房地产投资的风险详解 采办方面的危险 近几年房地产出现了一些金融危机！虽然房地产能抵制一定的通货膨胀。但是效果还并不是很理想，东莞厂房出租这个行业就是个最好的列子。房地产的成本越来越高,会影响采办的才能和消耗需求，造成有价无市的尴尬局面！ 流动性方面的危险 房地产是是个固定的资产，市场的流动性差，存在区域性的问题特性。如果资金运转不过来，则就要把厂房出售，但是可能由于没有需求，因此可能就出售不出去，那么就要降低价格抛售，这样就会造成巨额的亏损。 意外方面的危险 前面说的流动性差，也会造成另一方面的影响。如果碰到自然灾害，那么损失是不可估量的。 例 如，地震、洪水、海啸、飓风等自然现象，意外的火灾等人为事端，都能够使房地产 遭到损毁，东莞厂房出租。 商场方面的危险 房地产商场涭经济周期性改变、社會政治环境、供逑联系旳影响。若昰政治 侒稳、经济繁荣，房哋产的价钱能够看涨，反之则會看跌。所以出资房哋産却没 有看到价钱攺変的趋势时，就能够会遭致丢失。因而，不要在房地产价钱泡沫巨 大的时分非理性地进行出资，东莞厂房出租。