砌砖外墙抹灰合同.docVIP

砌砖、抹灰工程施工合同 甲方：中天建设集团有限公司富力泉天下F区项目部 地址：从化市温泉镇 法定代表人 联系方式 乙方： 地址： 法定代表人： 就乙方承接位于从化市温泉镇富力泉天下F区项目，现甲方将该项目工程的砌砖、抹灰工程发包给乙方，关于砌砖、抹灰工程施工及其他相关事宜，双方在平等自愿的基础上经过友好协商，达成如下一致合同条款，双方愿意遵守： 工程概况 1、工程名称：富力泉天下F区别墅工程 2、工程施工地址：从化市温泉镇 工程承包范围及方式 1、承包范围：外墙装饰、墙体砌筑、批荡抹灰及墙身各类孔洞预留、构造柱过梁、反边制作、地面抹水泥砂浆。 2、承包方式：包工、包提供甲方所需的各种资料、包质量、包验收合格、包安全、包试验。 施工工期 1、开工日期：乙方收到甲方开工通知后三日内进场开工。 2、合同工期：配合甲方的施工工期。 工程施工方法及价格 1、施工方法：使用的材料、施工的具体方法，施工步骤及阶段，乙方应于合同签订后进场施工前将详细的施工方案报甲方及监理方审批确认，作为乙方施工的依据。 2、承包单价： 2.1 砌砖（包括植筋）28元/m2 2.2（FN3,FN4,FN5,FN6,FN7,FN8,FU1,FS1,FS2,FS3,FS4,FS5,FS6,FJ1,FJ2,FJ3,FJ4,FJ5,FJ6，配电房)内墙抹灰按12元/m2；FU2-FU8，FN1,FN2,FN9幼儿园内墙抹灰按13元/ m2 2.3 构造柱、过梁、反边包括模板、扎钢筋、捣水泥40元/m（无钢筋30元/m） 2.4 外墙抹灰29元/m2 2.5 贴瓷砖38元/m2 2.6 砖胎模20元/m2（2011.12之后22元/m2） 2.7 空调板120元/m2（包扎钢筋，包支模，包捣混凝土） 2.8 天面圆角5元/m 2.9 楼梯抹灰 25元/步（包含砌砖） 2.10 天面水沟 15 元/m 2.11 露台、卫生间陶粒回填90元/m3 2.12 外墙打底满挂网 29元/m2 2.13 水泥砂浆地面光面15元/m2（自行搅拌包上材料含阳台，露台，楼地面，收鹰角，阳角） 2.14 天面铺钢丝网，砼浇筑人工 14元/m2 2.15天面伸缩缝按制包灌油2元/m 2.16 FU1,FN1增补费用总共3万元 2.17 机械费用为15000元（最终机械归项目部） 2.18 外墙窗门边防水15元/个 2.19 外墙防水2.5元/ m2 2.20 搭高脚手架砌砖，抹灰6元/m2（FN型，FS型按搭建区域投影面积计算） 3、承包总价：暂定为人民币肆佰叁拾万元整（￥4300000元），工程施工完成后按实际施工范围及施工图纸面积结算。 第五条 第三者赔偿及劳工保险： 1、凡在任何涉及第三者赔偿的个案中，如因乙方管理疏忽而引起的，则第三者赔偿由乙方负全责。 2、乙方的一切机械及工具保险均由乙方自行负责。乙方在工地内的机械及工具如遇水、火灾，盗窃及任何损失时，甲方概不负任何责任。 3、乙方须承担其雇员在工地现场以外的综合保险，因打架、酗酒、不按安全规范施工引起的事故由乙方负责。 4、凡在任何涉及第三者赔偿的个案中乙方需向甲方提供符合保险公司赔偿条款要求的资料并委派专人配合办理赔偿手续，理赔金额在伍千元以内时，保险公司免赔额部分由乙方负责。如乙方无法提供保险公司赔偿条款所需资料或资料不真实不准确等原因造成无法获保险公司赔偿的，由乙方自行承担一切损失，甲方概不负责。 6、乙方须雇用健康状况良好的员工。如乙方雇员因其自身健康原因不能受建筑意外综合保险保障的一切责任乙方承担 工程款支付 本合同工程款按如下方式支付： 1、按月支付工程进度款，按完成工程量的80%支付工程进度款。 2、砌砖、抹灰工程全部施工完成，且验收合格办理竣工结算后两个月支付结算总价款的98%。内墙抹灰，砌砖不扣保修金。 3、余款2%在两年保修期届满之日起7日内免息一次性付清。如乙方不按时履行保修义务，甲方有权扣除此部分费。 双方的权利与义务 （一）甲方的权利义务 1、甲方应在具备开工条件的情况下向乙方发出开工指令。甲方应为乙方施工解决施工场地的问题，使乙方施工不存在施工障碍。 2、甲方向乙方提供主管人员名单及监理人员名单，并确认权限和责 任范围 3、组织设计方、监理方、施工方等相关单位进行图纸会审和施工交底，并负责组织竣工验收。 4、负责审核工程预算、结算，并按期足额支付工程款。 5、对工程施工有权进行监督并提出整改意见。 6、其他应由甲方负责的事宜或承担的义务 （一）乙方的权利义务 1、乙方在接到甲方进场施工的通知后三日内，向甲方及监理方书面报送本方项目管理人员名单，并提交主要负责人员的上岗证及相关证件，经甲方确认后进场施工。乙方的主要管理人员的变更应经甲方确