龙门架租赁合同.doc

出租方： 承租方：四川宇禾建设工程有限公司 承租方因工程建设需要，向出租方租赁SSE160型龙门架 贰 台用于 / 项目工程，工期约为 ／ 个月，为明确双方的权利和义务，经协商一致达成以下协议： 一、租赁期限： 自出租方龙门架进场安装验收合格之日（以检测报告或开机报告时间为准）至该龙门架报停之日止（承租方书面报停为准）。 二、租赁费用及其支付方式： 1、价格 型号 数量(台) 独立高度(米) 进出场费 （元/台） 租赁费 （元/台/月） SSE160 贰 30 5000 1500 2、支付方式： （1）龙门架进出场费共为10000元，（大写：壹万元整）在进场时一次性付清。 （2） 龙门架人工工资为6000元（两台三人），（大写：陆仟元整），在安装交付使用之日的当月底双方办理结算，次月10日内支付上月租赁费，以后每月租赁费付款方式同首月，按月支付，尾数不足一个月的按实际天数计算（即日租金=月租金÷30）。 （4） 龙门架独立高度以上增加的标节租赁费当月结算，次月随租赁费一起支付。 （5）结算期限： 龙门架报停前结清全部租赁款项,春节期间七天不计租赁费，此外承租方不得以停工待料,节假日休息,下雨停电等非出租方原因拒付出租方租赁费和机手工资.若超出规定期限出租方有权停机，停机期间按合同价继续计算租金，所有款项付清后龙门架出场。 三、 双方的权利与义务： 1、出租方代承租方聘用合格之操作人员 贰 名,指挥人员 / 名.承租方应对操作人员进行现场安全教育，操作人员如不服从承租方的正常管理，有权对其进行批评、处罚或 调换。但操作人员有权对施工现场的作业条件、作业程序和作业方式中的安全问题提出批评，有权拒绝违章指挥和冒险作业。 2、正常情况下出租方安拆不超过三日,但承租方应确保龙门架安装现场三通一平，排除障碍，提供安装和拆卸的场地条件。以确保龙门架安全安拆，否则延误工期或造成安全事故，由承租方负责。 。 3、承租方保证龙门架供电电源安置在龙门架基础附近3米以内，其专用配电箱配置应严格按用电规范要求配置。 4、出租方应严格按照安装拆卸操作规程施工.承租方应严格按照出租方提供的龙门架基础图所要求，制作龙门架基础。并在出租方技术负责人指导下埋设龙门架预埋件，根据地质情况埋设接地线，并向出租方提供基础地质耐力，隐蔽工程及龙门架基础砼报告，经双方技术负责人签字确认后方可安装，在龙门架安装后直至拆除前应保证龙门架基础保持干燥，基础两米内无杂物。 5、出租方应定时对龙门吊进行维护和保养,发现故障及时维修.承租方应配合出租方对龙门架进行维护保养和维修。（每月至少半天停机检查，保养加注润滑液） 6、龙门架进场后，进入承租方的正常安全保卫范围，因承租方安全保卫不当，造成机械及其附属设施遗失或损坏，应赔偿出租方。 7、承租方为操作人员提供必需的住宿，生活 ，工具存放条件。 8、 龙门架安拆或使用过程中的安全事故，在责任鉴定前由承租方负责处理。以《中华人民共和国安全生产法》及《特种设备监察条例》《建筑工地安全管理条例》为依据，经有关部门鉴定后，由责任方自行承担相应的损失。 9、承租方在龙门架进场前三天电话通知出租方，出租方提供所有资料并加盖公章，并在龙门架进场且调试完毕并办理检测合格证书后，以检测日期或开机报告开始计费。 10、 承租方未按时支付出租方租赁费，人工工资，出租方有权停机（停机期间按正常租赁费收取）待支付租赁费后方可开机。 11、由于承租方（工地供电电压等）问题造成龙门架不能正常工作，出租方有权停机（停机期间按正常租赁费收取），造成损失由承租方负责赔偿。 12、出租方负责龙门架的维护、保养、维修。若发生机械故障，出租方应组织力量及时抢修，若一次性小修时间超过十二小时，大修（三大件）超过七十二小时扣除当天台班费（以接到故障电话时间为准）。因承租方的过失，违章使用造成损失和损害的出租方维修时间不受本款的限制。 ?四、租赁期间龙门架所有权属出租方，承租方不得转租，转让或抵押，如果擅自转让、抵押、则付违约金15万元（大写：壹拾伍万元整），因擅自转租、转让、抵押，给出租方造成损失应予赔偿。 ?五、未经出租方许可，承租方不得对龙门架进行任何改装、改良或添加任何附属设施及物件，特别是电气线路，否则由此造成的损失和伤害，由承租方承担赔偿责任。 ?六、自出租方龙门架安装完毕交付使用之日起，龙门架的使用权转移给承租方，同时龙门架操作人员的管理权也移交承租方。 ?七、双方约定的其它事项： 1、出租方就龙门架为承租方提供持有有效证件的特种作业人员，其证件的复印件加盖出租方公章交予承租方。 2、签定合同后，在约定时间十五日内由于承租方原因龙门架不能进场，则出租方不能保证其龙门架能够再按承租方要求